PREDAJ– 3-izb. byt, 75 m2, Vietnamská ul., 5/5, balkón, lodžia, výťah

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Ružinov
Lokalita.: Bratislava - Trnávka
Ulica.: Vietnamská
74.42 m²
5
posledné poschodie
3
úplne prerobený
áno
áno
áno
predaj - 3-izbový byt
269.900,- € vrátane provízie

10743x zobrazená v zozname / 659x zobrazená detailne / 69x zobrazená detailne tento mesiac

BHS Reality, z poverenia majiteľa, ponúka na predaj veľmi pekný 3-izbový byt v zateplenom bytovom tehlovom dome na Vietnamskej ulici v Trnávke, v bratislavskom Ružinove. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v pešej dostupnosti OC Avion. Byt je orientovaný na dve svetové strany, izby sú otočené na juho-východnú stranu do tichého dvora plného zelene (s lodžiou) a kuchyňa s obývacou izbou (s balkónom) sú otočené na severo-západ, tiež do tichého dvora plného zelene.

Byt sa nachádza na 5. poschodí / 5. poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom a bezbariérovým prístupom. Na prízemí domu sa nachádzajú nebytové priestory – pivnice a spoločné priestory. Celková rozloha bytu (byt + pivnica) je 74,42 m2 (+ lodžia výmery 4,14 m2 a balkón výmery 1,8 m2).
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie. Má zmenenú dispozíciu, veľmi citlivo spojenú obývaciu izbu s kuchyňou – zväčšenou o špajzu. Kuchynská linka s barovým stolovaním je plne vybavená vstavanými elektrospotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, rúra, mikrovlná rúra, kávovar, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná práčka).
V byte boli vymenené interiérové dvere, byt má klimatizáciu, plávajúce laminátové podlahy, plastové okná, v kuchyni, v kúpeľni a na toalete je položená dlažba. V dvoch izbách je laminátová podlaha položená na drevených parketách.

Pozemok k bytu je vysporiadaný. Spolu s bytom sa predáva aj podiel na okolitom pozemku, ktorý vlastnia obyvatelia bytovky a troch vedľajších bytoviek. Na tomto pozemku parkujú výlučne majitelia bytov, čím je zabezpečené bezplatné parkovanie pre obyvateľov domu.

Dispozícia bytu :


- predsieň 7,13 m2 (bezpečnostné vchodové dvere)
- obývacia izba 14,82 m2 (s výstupom na balkón)
- kuchyňa 9,20 m2 (v tvare „L“) s barovým stolovaním a odstavným pultom
- izba 21,15 m2 (spálňa s lodžiou)
- izba 12 m2 (detská, pracovňa, príp. hosťovská)
- kúpeľňa 2,67 m2 (s umývadlom, sprchovacím kútom a prietokovým ohrievačom)
- WC 0,92 m2 (samostatné, Geberit)
- špajza 2,16 m2 (pokračovanie kuchyne s vetracím okienkom)
- pivnica 4,37 m2 (na prízemí s bezpečnostnými dverami)
- balkón 1,80 m2 (vstup z kuchyne)
- lodžia 4,14 m2 (vstup z najväčšej izby).

Dispozičné riešenie bytu je v obrazových prílohách. Fotografie momentálne nezahŕňajú dve izby - kvôli sťahovaniu.

Bytový dom :


- zrekonštruovaný vstup do domu na DEK (dotykový elektronický kľúč), el. vrátnik
- zateplený bytový dom
- nový osobný výťah - bezbariérovosť
- 3 byty na poschodí
- spoločná kotolňa pre bytovku

Benefity bývania v danej lokalite :


- zabývaná lokalita plná zelene
- súkromný pozemok v spoluvlastníctve obyvateľov štyroch bytoviek
- parkovanie „na vlastnom“
- rýchla dostupnosť k MHD (autobusy)
- potraviny a škôlka v tesnej blízkosti, základná škola do 400 metrov
- napojenie do centra (autom 5 min., autobusom 10 min.)
- pešia dostupnosť obchodov a služieb
- v blízkosti IKEA, letisko, Pharos

Byt poskytuje skvelé bývanie. Cena bytu je konečná, t.j. vrátane sprostredkovateľskej provízie, právneho a realitného servisu a hypotekárnych služieb.

Informácie : tel. č.: , Iva Bedejová.



©Text a fotografie s pôdorysom sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BHS Reality, s.r.o..

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Úžitková plocha74.42 m²
Poschodieposledné poschodie
Počet poschodí5
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynáno
Internetoptika
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Balkónáno - 1
Lódžiaáno - 1
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanieáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Orientáciajuhovýchodná

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-BHSI-65 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

269.900,- €
Cena nehnuteľnosti 240,- € 450.000,- €
74.42 m²
Úžitková plocha 1 m² 104 m²