Predaj 3 izbový byt BA - Kramáre s veľkou loggiou a top výhľadom
17879x zobrazená v zozname / 1075x zobrazená detailne / 342x zobrazená detailne tento mesiac
EXKLUZÍVNE len u nás 3 izbový byt s loggiou a výhľadom BA – Kramáre (pôvodný stav), v prílohe sú fotky aj možnej rekonštrukcie - vizualizácie.
Realitná kancelária Prom real ponúka na predaj vo výbornej lokalite Bratislava – Kramáre na ul. Višňová (na konci slepej ulice) 3 – izbový byt s loggiou a pivnicou o výmere 62,56 m2 v pôvodnom stave s murovanou kúpeľnou čiastočne zrekonštruovanou. Byt je situovaný na 1. poschodí 7 - poschodového Bytového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou balkónov/logií vrátane zateplenia a výťahu. Pivnice sa nachádzajú na -1. podlaží, kde sú dostupné aj priamo výťahom v rámci bytového domu. V súčasnosti je byt nevyužívaný, byt si vyžaduje rekonštrukciu, ale ak neplánujete hneď rekonštrukciu, je možné ho okamžite aj užívať! I keď je byt situovaný na 1. poschodí, poskytuje krásne výhľady na Bratislavu. Parkovanie pri bytovke je bezproblémové. Bytovka má výborne situovanú lokalitu na konci slepej ulice „na kopci“.
Rozpočtované náklady na rekonštrukciu podľa vizualizácie vrátane výmeny okien a vstupných dverí sú v rozmedzí 35 - 40 tis.EUR.
LINK na 3D prehliadku vizualizácie:
https://panorama.homestyler.com/v2/index.html?sid=2GxFQ8q6dW4eDo9yCyCtqp
DISPOZÍCIA:
Byt disponuje nepriechodnou spálňou, z chodby sa dostaneme do obývacej izby oddelenej od kuchynskej časti, z ktorej je východ na rozľahlú loggiu orientovanú juhozápadne. Z obývacej izby je vstup do „menšej“ izby (pracovne, detskej izby). Kúpeľňa a wc boli v byte vymurované v rámci staršej rekonštrukcie. Z kuchyne vedie úzka chodbička, ktorú je možné využiť po dispozičnej zmene na potravinovú komoru a odkladací priestor zo vstupnej chodby.
Výhodou tohto bytu v pôvodnom stave je, že môžete ho užívať okamžite a Vašu prípadnú rekonštrukciu si naplánovať aj z časového aj finančného hľadiska.
Parkovanie – je typické mestské parkovanie vonkajšie bezproblémové, ihneď pri bytovke sú na konci slepej ulice vytvorené parkovacie miesta.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
*úžitková plocha bytu s loggiou a pivnicou: 62,56 m2
*relatívne nízke energetické náklady 180EUR/mesačne vrátane elektrickej energie
*možnosť parkovania priamo pred bytovým domom bez povinnosti platby
*možnosť ihneď užívať a postupne plánovať prípadnú rekonštrukciu
*výhodná lokalita Bratislava – Kramáre, len 10 minút do centra hlavného mesta
*krásne výhľady, teplý byt orientovaný západne, ticho a súkromie.
Výhodné ako štartovací byt pre mladý pár s výbornou lokalitou Bratislava - Kramáre!
K dispozícii je aj 3D prehliadka.
LOKALITA A OKOLIE:
Bytový dom na Višňovej ulici v mestskej časti Bratislava – Kramáre je svojou polohou „na kopci“ a na konci slepej ulice kľudným a tichým bývaním len skok od prechádzky po prírode a len 10 minút autom do historického centra Bratislavy. Veľkou devízou je občianska vybavenosť, hneď oproti bytovému domu je situovaná škôlka, za ňou vyššie slovensko-nemecká škola, len pár krokov do potravín DELIA. V okolí sa nachádza aj niekoľko kaviarní, pizzeria, nižšie smerom k nemocnici Kramáre hotel, ktorý poskytuje aj rôzne občianske služby (kaderníctvo, masáže a pod.)
Skvelá dostupnosť priamo do centra mesta či už autom, kolobežkou, priamo MHD.
Táto oblasť ponúka jej mladým ale aj starším obyvateľom naozaj všetko, čo potrebujú pre pohodlné bývanie, prepojenie blízkej prírody ale aj rýchla dostupnosť do centra Bratislavy.
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja 3-izbového bytu v Bratislave - Nové Mesto na ulici Višňová
Inzerovaný 3 izbový byt na ulici Višňová v Bratislave - Nové Mesto v cene 186.000,- € je o 17.218 € lacnejší ako je priemerná cena 3-izbového bytu v Bratislave - Nové Mesto. Rozloha je o 27 metrov menšia ako je priemerná rozloha 3-izbového bytu v Bratislave - Nové Mesto. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 18 trojizbových bytov v Bratislave - Nové Mesto. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo 0919040.., uveďte číslo ponuky ZR-03...
Pozícia realitnej ponuky
Podrobné informácie
Celková rozloha | 62.56 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 55.6 m² |
Poschodie | 1 |
Počet poschodí | 7 |
Počet izieb | 3 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | pôvodný |
Status | aktívne |
Plyn | áno |
Vykurovanie | spoločné |
Lódžia | áno |
---|---|
Pivnica | áno |
Výťah | áno |
Parkovanie | vonkajšie |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | drevené |
Orientácia | juhozápadná |
Kontaktný formulár
Mohlo by vás tiež zaujímať
3-izbový byt
68.63 m2
Bratislava - Nové Mesto
247.990,- €
3-izbový byt
72 m2
Bratislava - Nové Mesto
275.400,- €
3-izbový byt
0 m2
Bratislava - Nové Mesto
269.000,- €
3-izbový byt
72 m2
Bratislava - Nové Mesto
283.356,- €
3-izbový byt
63 m2
Bratislava - Nové Mesto
204.900,- €
3-izbový byt
73 m2
Bratislava - Nové Mesto
259.900,- €
3-izbový byt
111.63 m2
Bratislava - Nové Mesto
335.000,- €
3-izbový byt
113 m2
Bratislava - Nové Mesto
280.000,- €
3-izbový byt
81 m2
Bratislava - Nové Mesto
260.000,- €
3-izbový byt
72 m2
Bratislava - Nové Mesto
282.744,- €
3-izbový byt
72.72 m2
Bratislava - Nové Mesto
215.000,- €
3-izbový byt
88 m2
Bratislava - Nové Mesto
285.000,- €
3-izbový byt
72 m2
Bratislava - Nové Mesto
290.700,- €
3-izbový byt
111 m2
Bratislava - Nové Mesto
280.000,- €
3-izbový byt
75 m2
Bratislava - Nové Mesto
330.000,- €
3-izbový byt
85 m2
Bratislava - Nové Mesto
319.900,- €
3-izbový byt
55.05 m2
Bratislava - Nové Mesto
224.900,- €
3-izbový byt
60 m2
Bratislava - Nové Mesto
215.980,- €