Predaj 3i bytu (73,51 m2),loggia,parkovanie,Ružinov-Štrkovec

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

PASS REALITY ponúka exkluzívne na predaj podľa architektonického návrhu zrekonštruovaný 3 izbový byt s nepriechodnými izbami v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi v jednej z najviac vyhľadávaných lokalít širšieho centra v Bratislave, Ružinov - Štrkovec. Oblasť ponúka množstvo zelene a trávnatých plôch na široké využitie pre všetky vekové kategórie obyvateľov. Obrovskou výhodou tohto bývania je okrem možnosti vyhradeného parkovania priamo pred bytovým domom, aj široká občianska vybavenosť, vrátane škôlok a škôl, a to aj bezpečnou pešou vzdialenosťou mimo cestných komunikácii.
Výhodou tohto bytu je aj jeho veľkorysá plocha, ktorá zahŕňa aj priestrannú loggiu s možnosťou posedenia s výhľadom na Kamzík a veľmi prakticky riešený šatník vo vstupnej hale bytu. O mnohých jeho ďalších výhodách je možné sa dozvedieť priamo na obhliadke bytu.

Kompletná rekonštrukcia s dôrazom na bezpečnostné i praktické detaily v rokoch 2007 a 2008 zahŕňala aj výmenu bytového jadra a elektrických i vodovodných rozvodov. Napr. pri elektroinštalácii boli navrhnuté 2 prúdové chrániče, väčšie množstvo el. zásuviek, vedenie kabeláže v trubkách, vrátane možnosti napojenia kvalitnej audiosústavy v obývačke, priameho napojenia na internet v každej izbe, stmievacie vypínače a pod. ). Súčasne bola architektom prakticky upravená dispozícia tak priestranného bytu. Boli vymenené plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami, laminátová podlaha v izbách, kuchyni i na chodbe a keramická dlažba v kúpeľni i samostatnom wc. V kúpeľni je prakticky dobudované podlahové kúrenie, infražiarič i napojenie práčky. V kuchyni, ktorá bola prakticky prepojená s obývacou izbou s loggiou, bola na mieru vyrobená kuchynská linka s plynovou varnou doskou, mikrovlnnou a elektrickou rúrou, umývačkou riadu zn. Electrolux, doplnená 2 kompresorovou chladničkou s mrazničkou zn. Electrolux. Byt má bezpečnostné vstupné dvere zn. Sherlock.
Byt je teplý, svetlý, orientovaný na J ( kuchyňa ) a Z ( obývačka s balkónom, spálňa, detská izba ). Byt je od minulého roka vykurovaný samostatným domovým plynovým kotlom, čo sa prejaví už podľa avízovanej spotreby úsporou ceny energie.

K celkovému komfortu bývania prispelo aj to, že aj bytový dom postupne prešiel celkovou rekonštrukciou, vrátane výmeny vchodových dverí s poštovými schránkami, opravy strechy i zateplením fasády domu spolu s rekonštrukciou balkónov ( r. 2010 ).

Lokalita je vyhľadávaná aj kvôli výbornej dopravnej dostupnosti MHD do všetkých lokalít Bratislavy. V pešej vzdialenosti je obľúbený trh Miletička, nový Zimný štadión, Národné tenisové centrum i nové OC Centrál s neďalekým centrálnym trhoviskom Trnavské Mýto. Hlavne v lete, ale i v zime, je veľmi príjemná blízkosť Štrkoveckého jazera, prípadne aj rekreačnej zóny Kuchajda. Neďaleké je i diaľničné prepojenie v smere na Žilinu, Nitru, Viedeň, Budapešť a Brno, ako aj na letisko.


Kontakt: Ing. Daniela Heseková - , e-mail:

Cena zahŕňa:
1. províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
3. notárske poplatky pri overovaní podpisov
4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov.
Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom!

PASS Reality – reality, ktoré vám PASSujú