Predaj 4izbový RD s bazénom, infrasaunou a dvojgarážou, Miloslavov

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Realitná kancelária House reality, s.r.o. ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom s bazénom, zimnou záhradou, infrasaunou a dvojgarážou vo vyhľadávanej lokalite Miloslavov v časti Alžbetin Dvor na ulici Južná.
V rodinnom dome o zastavanej ploche 127 m2 a celkovej ploche 188 m2 nájdete všetko potrebné pre nadštandardné bývanie – slnečné priestranné izby, klimatizáciu, vnútorný biokrb, dva šatníky, presklenú uzamykateľnú zimnú záhradu s projektorom a veľkým plátnom, krbom a infrasaunou, dve kúpeľne, záhradu s automatickým zavlažovaním, brány na diaľkové ovládanie, dvojgaráž o rozlohe 49m2 s vysokým stropom, využiteľnú aj ako herňu na stolný tenis či biliard a v neposlednom rade - krásny veľký bazén s prístreškom, vďaka ktorému sa dá bazén využívať takmer celoročne – jednoducho moderné bývanie na vysokej úrovni. Dom bol skolaudovaný v r. 2001, avšak prešiel dvoma rozsiahlymi rekonštrukciami, poslednou v r. 2015, kedy bol dobudovaný bazén, dvojgaráž a z terasy vytvorená uzamykateľná miestnosť s podlahovým kúrením a krbom, ktorú však v lete môžete využívať ako otvorenú terasu s prístreškom. Dom je kúpou ihneď voľný.

MESAČNÉ NÁKLADY sú vo výške cca 180,-€/ mesiac.

STAV DOMU: Rodinný dom je rožným v trojdome a nachádza sa v tichej ulici Južná na dostatočne veľkom pozemku, krásny živý plot z vysokých a hustých tují poskytuje absolútne súkromie. Pozemok je vedľa chodníka a z druhej strany je dom oddelený od jediného suseda sčasti pletivovým oplotením, sčasti murovanou stenou. Kompletne zariadená kuchyňa so všetkými spotrebičmi, ktoré moderná domácnosť potrebuje, je spojená s jedálenskou časťou a obývačkou. Spálňu, detskú a hosťovskú izbu s veľkým šatníkom nájdete na poschodí. Druhá plne zariadená kuchynská linka so spotrebičmi vrátane druhej umývačky riadu sa nachádza v zimnej záhrade, aby ste sa po skvelej grilovačke nemuseli namáhať s prenášaním použitého riadu do domu. Dom má okrem klasického zateplenia ešte navyše zateplenie modernou nanotechnológiou, vďaka čomu si udržiava teplotu, akú si želáte. Vysokorýchlostný internet a káblová televízia sú zabezpečené cez optický kábel.

DISPOZÍCIA DOMU je veľmi prakticky riešená:
- brány sú na diaľkové ovládanie, pred domom a garážou zámková dlažba a malá predzáhradka
- z predsiene vchádzate do dennej časti domu – do obývacej izby spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou
- šatník s komorou
- kúpeľňa s toaletou, sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou
- zimná záhrada s murovaným krbom, infrasaunou, projektorom s plátnom, kuchynskou linkou
- za domom bazén s automatickým ovládaním a prestrešením, ktoré v lete jednoducho odsuniete a máte otvorený bazén
- záhrada s trávnikom, okrasnými stromčekmi a kríkmi s automatickým zavlažovaním
- vlastná studňa
- na poschodí tri nepriechodné izby – priestranná spálňa, detská izba a hosťovská s veľkým šatníkom
- veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a dvoma umývadlami s oknom otočeným do dvora
- samostatná toaleta
- úložný priestor na povale
- plynové kúrenie
- klimatizácia

LOKALITA: Miloslavov, ako aj jeho časť Alžbetin Dvor, zaznamenali za posledné obdobie veľký rozmach do počtu nových rodinných domov a celkového záujmu o bývanie v tejto lokalite. Zo začiatku tu absentovala infraštruktúra, ale už dnes je otvorené nové obchodné centrum s Billou a množstvom prevádzok dennej potreby ako reakcia developerov na potenciál územia. Len cca 300 metrov od domu je autobusová zastávka so spojmi do Bratislavy, ktoré premávajú každú hodinu, pričom ešte pohodlnejšou alternatívou dopravy do hlavného mesta je aj vlakové spojenie Regiojet, železničná zastávka sa nachádza hneď pri autobusovej, takže do Bratislavy sa dostanete za 20 minút.
Trojicu dopravných benefitov uzatvára projekt D4R7, ktorá robí túto lokalitu ešte lukratívnejšou. Už dnes citeľne odbremenil dopravné zaťaženie satelitov na juhu, a to najmä vďaka otvoreným úsekom Bratislava - Šamorín / Juh alebo Bratislava - Jarovce / Bratislava - východ. Napojiť sa naň môžete v susednej Dunajskej Lužnej alebo za Rovinkou. Najväčším prielomom bude dokončenie a otvorenie úseku Bratislava Nivy s križovatkou Prievoz, ktorá skráti čas cesty do Bratislavy minimálne na polovicu a výrazne zvýši komfort a cenu nehnuteľnosti v Miloslavove. Ide teda o kúpu nehnuteľnosti s vyššou perspektívou nárastu na hodnote ako pri iných ponukách.
Občianska vybavenosť je takisto na vysokej úrovni – je tu výborná škola a škôlka, okrem praktického lekára aj detský lekár a ortopéd v novovybudovanom zdravotnom centre, skvelá nová lekáreň, dobre zásobené potraviny, obecný úrad, kostol, detské ihrisko, obľube sa teší wellness komplex Kačín spolu s vychválenou reštauráciou – jednoducho tu nájdete pre kvalitný rodinný život všetko, čo potrebujete.

Cena je bez provízie pre RK, nakoľko predávajúci je vlastníkom uvedenej nehnuteľnosti a cena sa nenavyšuje o províziu.