Predaj BUDOVA na podnikanie,širšie centrum Košice juh, pozemok 4100 m2

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame Vám na predaj priestrannú BUDOVU, nachádzajúcu sa v záhradkárskej lokalite v Košiciach – Južnom meste.

Tento rodinný dom stojí na pozemku o výmere 4105 m2, s úžitkovou plochou o výmere cca 240 m2, pozostáva z 5 obytných miestností a príslušenstva:


I. časť DOMU:
samostatný trakt domu využiteľný na bývanie / podnikanie – nachádza sa tu veľká vstupná miestnosť (s krbom, vchod do malej pivnice), kuchyňa, izba I, izba II a kúpeľňa; výstup do bočnej záhrady;

II. časť DOMU:
samostatný trakt domu využiteľný na bývanie - vstupná chodba, obývačka, spálňa, kuchyňa, špajza a kúpeľňa;


Celý dom má podkrovie (sedlová strecha – časť škridla, časť plech), kde je možné urobiť plnohodnotné bývanie (zdravý krov); pred domom sa nachádza záhrada (na okrasné dreviny a kvety) za domom dvor, 2 garáže (riadne zapísané na Liste vlastníctve aj so súpisným číslom) + veľká záhrada až po železničnú trať, vedľa domu ďalšia záhrada.

IS – elektrika (2 samostatné elektrické skrinky, aj 380 V), 2x studňa, verejná kanalizácia, plyn nie je k dispozícii.

Rodinný dom bol postavený cca pred 50 rokmi z materiálu tehla/kváder; v minulosti bola realizovaná kompletná rekonštrukcia kúpeľní, výmena plastových okien, zateplenie polystyrén (8 cm); vykurovanie objektu – elektrické + doplnkové: pevné palivo.

Táto nehnuteľnosť, s prihliadnutím na okolitú danosť záhradkárskej lokality, má k dispozícii a reálne využíva viac než vyššie uvedenú výmeru pozemku (aj okolité pozemky je možné využívať); má dve prístupové cesty (možnosť výstavby druhej budovy zo strany druhej prístupovej cesty). V minulosti sa na pozemku pestovala zelenina, ktorú majiteľ nehnuteľnosti následne predával na trhoch - kukurica, reďkovka... (úrodná zem s možnosťou obrábania a pestovania vlastnej zeleniny aj vo veľkom množstve).

Táto budova je ideálna a jedinečná pre podnikateľa, ktorý potrebuje veľký pozemok - pestovanie zeleniny (ako bola doposiaľ využívaná - skleníky), je tu dostatok slnka a dostatok spodnej vody (už k dispozícii 2 studne, vodu navŕtate v hĺbke cca 5 - 6 metrov), záhradníctvo (na pestovanie sadeníc), stromová škôlka alebo pre hotel pre zvieratá (rozloženie izieb v dome predurčuje na spojené bývanie s podnikaním a výbehmi pre psov; záhradkárska lokalita - ľudia len počas leta, nikoho nerušíte, vynikajúca poloha - širšie centrum mesta, rýchla dostupnosť pre klientov s autami).

Nakoľko je tento dom riadne zapísaný na Liste vlastníctva ako „rodinný dom“, možnosť čerpania hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť nemá žiadne ťarchy.

Cena: Dohodou