PREDAJ bytov NOVOSTAVBA s výhľadom na mesto

Výstavba domov na predaj, Nitra, ponuka č. ZR-Panorama

Obytný komplex je koncipovaný tak, aby spĺňal najnáročnejšie kritéria moderného bývania.
Uzatvorený a monitorovaný obytný komplex zaisťuje bezpečie a pohodlie jeho obyvateľov.
Novostavba s veľkorysými a praktickými riešeniami bytov, priestrannými terasami, či balkónmi a dobrou orientáciou na svetové strany, pozostáva z troch obytných blokov (A, B a C), ktorých výstavba bude prebiehať v troch časových fázach. Začiatok výstavby prvej etapy je naplánovaný na leto 2018.
V komplexe ponúkame:
124 nových bytových jednotiek v rôznych výmerách, od 1-izbových až po 4-izbové
166 parkovacích miest - 149 v podzemných garážach a 17 exteriérových miest
pivničné priestory
polyfunkčné športovisko a súkromná príjazdová cesta


Obytný komplex PANORAMA je koncipovaný tak, aby spĺňal najnáročnejšie kritéria moderného bývania s dokonalou kombináciou mestského života, pekného prostredia a unikátneho výhľadu na Nitru. Pohodlie domova je spojené s príjemným okolím v bezprostrednej blízkosti centra mesta, prírody a odpočinku. Uzatvorený a monitorovaný obytný komplex zaisťuje bezpečie a pohodlie jeho obyvateľov. Novostavba s veľkorysými a praktickými riešeniami bytov, priestrannými terasami, či balkónmi a dobrou orientáciou na svetové strany, zabezpečuje jedinečné spojenie tichého bývania s mestským štýlom života. Obytný komplex PANORAMA pozostáva z troch obytných blokov (A, B a C), ktorých výstavba bude prebiehať v troch časových fázach. Začiatok výstavby prvej etapy je naplánovaný na leto 2018. V komplexe ponúkame:
124 nových bytových jednotiek v rôznych výmerách, od 1-izbových až po 4-izbové
166 parkovacích miest - 149 v podzemných garážach a 17 exteriérových miest
pivničné priestory
polyfunkčné športovisko a súkromná príjazdová cesta

Obytný komplex PANORAMA je ohraničený ulicami Kmeťova a Golianova na pomedzí mestských častí Čermáň, Šúdol, Klokočina, čím pôsobí ako bývanie zasadené do prostredia rodinných domov. PANORAMA ponúka kompletne vybudovanú infraštruktúru, skvelú občiansku vybavenosť dostupnú pre všetkých obyvateľov. Len pár minút od obytného komplexu majú obyvatelia na dosah kultúrne stánky, reštaurácie, medicínske služby, športoviská, či vzdelávacie inštitúcie od jaslí až po univerzity. Milovníci prírody ocenia blízkosť mestského parku, prírodných krás na Zobore a okolité turistické chodníčky. Golfisti určite privítajú možnosť návštevy novovybudovaného golfového areálu RED OAK. Zo severnej strany poskytuje svojim obyvateľom jedinečný panoramatický výhľad na celé mesto a jeho dominantu Nitriansky hrad, návršie Kalvária a majestátny vrch Zobor. Z južnej, juhovýchodnej a juhozápadnej strany susedí s rodinnou zástavbou a okolitou zeleňou. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe.

Vlastníci bytov si môžu štandardne vyberať z niekoľkých typov obkladov, dlažieb, zariaďovacích predmetov, podlahových krytín a interiérových dverí. Prvky interiéru sú, okrem Štandardu, zaradené do dvoch úrovní nadštandardného vybavenia – Modern a Elegance. Obe pozostávajú z vysoko kvalitných materiálov a odlišujú sa okrem ceny, hlavne tvarmi, farebnosťou, povrchovou úpravou alebo dizajnom. Majitelia bytov majú široké možnosti výberu a individualizácie svojho bývania, napríklad výberom z ďalších kvalitných materiálov u našich partnerských dodávateľov, prípadne individuálne meniť vnútornú dispozíciu bytu, ako aj vybrať nadštandard – napr. centrálna klimatizácia bytu, žalúzie, video vrátnik a iné.

Pri podpise rezervačnej zmluvy kupujúci uhradí rezervačný poplatok 4 999 €
1. Splátka - 10% z kúpnej ceny bytu
splatná do 14 dní po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve
2. Splátka - 15% z kúpnej ceny bytu
splatná do 14 dní po zahájení výstavby
3. Splátka - 50% z kúpnej ceny bytu
splatná do 14 dní po zapísaní hrubej stavby
4. Splátka - 25% z kúpnej ceny bytu*
splatná do 14 dní od kolaudácie

Zaujala vás ponuka č. ZR-Panorama? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Počet izieb Obytná plocha Podlažie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Cena Stav
JV-140 2 31 m² 1 áno nie 39 m² 65,517.00 € voľný
JV-141 2 52 m² 2 áno nie 61 m² 96,037.00 € voľný
JV-143 3 81 m² 5 nie áno 123 m² 141,607.00 € voľný
JV-143 3 81 m² 5 nie áno 123 m² 141,607.00 € voľný
  • Realitná kancelária 71 ponúk

HOMIES s.r.o.

Sládkovičova 7
Nitra 949 01

00421 905350039

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 67 ponúk

Ing. Janka Vravková

Ing. Janka Vravková

realitný agent-konateľ RK

+421905350039

  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

august 2018

124

39 - 120 m²


vo výstavbe

5

aktívne

áno

áno

vlastné vyhradené

áno

áno

  • Vývoj ceny



  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

639.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
64774x zobrazená v zozname
1810x zobrazená detailne
75x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

2. ETAPA VÝSTAVBY: 4 izbový byt so záhradkou a dvomi park. státiami

Reality - 2. ETAPA VÝSTAVBY: 4 izbový byt so záhradkou a dvomi park. státiami

147.990,- €

Senec
4-izbový byt

Realitná kancelária MIRABELL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj novostavby 4 izbových bytov so záhradkou v novovybudovanej lokalite v obci Rovinka pri Agátovej ulici. Byty sa nachádzajú v dvojpodlažnom rodinnom dome, ktorý tvoria tri samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi zo spoločnej komunikácie. K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia, terasa o výmere 15 m2 a záhrada. V ponuke sú 3 typy bytov: - byt A o výmere 109,5 m2 - byt B o výmere 105,4 m2 - byt C o výmere 109,5 m2 Dispozícia bytov: Byty sú riešené ako mezonetové, s dennou časťou na prízemí a izbami na poschodí. 1. NP - vstupná hala, technická miestnosť s WC, obývacia hala spojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu, schodisko a podschodiskový priestor. 2. NP - chodba, 2x izba s francúzskymi oknami, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC Technické parametre: - tehla HELUZ 300 mm - obvodové - tehla HELUZ 115 mm - vnútorné - zateplenie polystyrén 150 mm - strecha liaty betón, izolácia Fatrafol - okná plastové 6-komorové trojsklo (vnútri biele, zvonka farba antracit) - energetický certifikát A Na pozemku sa nachádza elektrina, kanalizácia, verejný vodovod, optika od spoločnosti ORANGE. Byty sa predávajú v štádiu holobyt, ktorý zahŕňa: kotol Buderus so zásobníkom 125 l; elektrické podlahové vykurovanie s termostatom a reguláciou kúrenia; predpríprava na klimatizáciu; predpríprava na krb; toaleta zn. GEBERIT; bezpečnostné dvere; vnútorné žalúzie; vypínače, zásuvky s rozvodmi koaxiálnych káblov na TV a internet; vnútorné sadrové omietky; maľovka 2x biely náter; úprava pozemku (oplotenie s bráničkou, trávnik, chodník a terasa so zámkovej dlažby). V prípade záujmu, možnosť dokončenia do nadštandardu v cene 11.000,- EUR (cena sa môže líšiť v závislosti od použitých materiálov), ktorý zahŕňa: sanita; obklady a dlažba; interiérové dvere a zárubne; vnútorné žalúzie; plávajúce podlahy; rolldoor skrine v izbách; kuchynská linka od značky DAMON vrátane spotrebičov. Fotografie v inzeráte sú z ukážkového bytu. Lokalita: V bezprostrednej blízkosti domov sa nachádzajú jazerá a okolitá príroda. Možnosti využitia neďalekej hrádze na športovanie a blízkosť všetkých dôležitých inštitúcií vrátane škôlok a škôlok, v tesnej blízkosti zastávka autobusu, Nákupné centrum Rovinka (Billa, lekáreň, kaviareň, pekáreň a iné). Garantované vrátane rezervačného poplatku, v prípade ak Vám banka zamietne hypotekárny úver. Plánované dokončenie 2. etapy je koniec apríla 2020. Cena bytu v štádiu holobyt je 147.990,- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt: Nikola Hajdinová, tel. č. 0948 122 366, e-mail: info@mirabell.sk. Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk