PREDAJ- Investičná nehnuteľnosť, prevádzkový priestor v RD, TOP lokalita

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Nové Mesto
Lokalita.: Bratislava - Nové Mesto
313.34 m²
nie
áno
áno
nie
áno
áno
predaj - Rodinný dom
1,- € vrátane provízie

16362x zobrazená v zozname / 899x zobrazená detailne / 273x zobrazená detailne tento mesiac

LOKALITA


Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej a veľmi vyhľadávanej časti Bratislavy na hranici mestských časti Nové Mesto III. a Staré Mesto I., v stabilizovanom území na okraji rezidenčnej zóny s mimoriadne dobrým prístupom. Jedná sa o jednu z najlepšie dostupných lokalít v meste z ktoréhokoľvek smeru, vrátane výbornej dostupnosti z Hlavnej železničnej stanice nielen do centra mesta, ale aj do iných mestských častí. Veľkým benefitom je kvalitná a kompletná občianska vybavenosť: do 10 min. je obchodné centrum Centrál, tradičná mestská Tržnica, STEINERKA Bussiness Center, Zimný štadión Ondreja Nepelu, parky, v tesnej blízkosti sú rôzne školy, škôlky, úrady, pošta a kultúrne možnosti. V blízkosti sú umiestnené zástavky MHD na všetky možné smery – dôležitý dopravný uzol Račianske mýto. Dopravné spojenie s centrom mesta je cca. 5 min. Kúsok sa nachádza známa Koliba a Ahoj na relax, prechádzky či športové vyžitie. Táto poloha spĺňa všetky atribúty pre aktívnych a náročných mestských ľudí – oddych v blízkej prírode, občiansku vybavenosť, napojenie na hlavné dopravné tepny a mestskú hromadnú dopravu v pešej dostupnosti.

NEHNUTEĽNOSŤ


Dvojpodlažná stavba spolu s podkrovím bola kompletne dobudovaná v roku 2008. Vo funkčnej prevádzke je od roku 2010. Objekt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú sieť. Na 1.NP sa nachádza priestor o výmere 112,32 m2, ktorý možno využiť ako obchodnú prevádzku nezávislú od zvyšku nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť má dva samostatné vstupy. Bonusom je vnútorný tichý a slnečný dvor o výmere 37,55 m2. Na 2.NP o výmere 113,73 m2 a podkroví o výmere 59,44 m2 (spolu 173,17 m2) sa nachádzajú mezonetové jednoizbové bytové jednotky. Suterén má výmeru 27,85 m2. Objekt ma zaujímavé dispozičné riešenie, pôsobí veľmi príjemným dojmom s pekným štýlom a je v súčasnosti plne využívaný. Objekt je vedený na liste vlastníctva ako rodinný dom so súpisným číslom a nachádza sa v zastavanom území obce v zóne s rodinnými a bytovými domami na rovinatom pozemku. Možnosť parkovania je v bezprostrednej blízkosti domu na vyhradených parkovacích miestach s kamerovým systémom. Rodinný dom nie je národnou kultúrnou pamiatkou.
Stavba – murovaná, WIENERBERGER

Strešná krytina - BRAMAC


Podlahy – keramická dlažba, plávajúca podlaha
Okná - plastové

Vybavenie – zariadený, klimatizácia




INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ



NEPLAŤTE VIAC NÁJOMNÉ, INVESTUJTE RADŠEJ DO VÝBORNEJ NEHNUTEĽNOSTI.

Objekt je možné aktuálne hneď používať a pokračovať v jeho primárne určenej funkcii. Rovnako ponúka ďalšie multifunkčné využitie a môže slúžiť ako developerský projekt, ako sídlo spoločnosti poskytujúce možnosť showroomu, expedície tovaru, obchodno-administratívne zázemie, ako služobné byty, hotelové zariadenie, súkromná škôlka ... Jedná sa o mimoriadne atraktívnu lokalitu, objekt je lukratívny a ponúka výzvu na realizáciu Vášho podnikateľského zámeru.

Zastavaná plocha: 192 m2


Podlahová plocha: 313,34 m2
Vnútorný dvor: 37,55 m2
Cena podlahovej plochy: 20-30% pod priemernou cenou/m2

Viac informácii o nehnuteľnosti a kúpnej cene bude poskytnutá výhradne po osobnej konzultácií s maklérom v realitnej kancelárii.

Poskytujeme kompletný právny servis, finančný servis a ostatné náležitosti pri prepise samotnej nehnuteľnosti.

V prípade záujmu kontaktujte exkluzívneho predajcu:

Ing. Petra Orda-Oravcová,




PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 100000" data-min-value="1000" data-max-value="1 000 000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Zastavaná plocha192 m²
Celková rozloha351 m²
Úžitková plocha313.34 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetwifi
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné
Terasaáno
Garážnie
Výťahnie
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Strechapo rekonštrukcii
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Oknáplastové
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-PO-23 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

1,- €
Cena nehnuteľnosti 33.000,- € 1.750.000,- €
192 m²
Zastavaná plocha 87.4 m² 379 m²
351 m²
Celková rozloha 60 m² 590 m²
313.34 m²
Úžitková plocha 101.2 m² 590 m²