Predaj-investičná príležitosť pre vás s potenciálom! Ivanka pri Dunaji

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Ivanka pri Dunaji
Ulica.: Škultétyho
420 m²
959 m²
čiastočne prerobený
verejný vodovod
áno
áno
áno
predaj - Rodinný dom
Cena v RK vrátane provízie, možnosť HÚ

1402x zobrazená v zozname / 112x zobrazená detailne / 68x zobrazená detailne tento mesiac

FinReal go ponúka exkluzívne jedinečnú investičnú príležitosť na predaj vo výbornej lokalite Ivanka pri Dunaji. Rodinný dom ponúka rôzne možnosti investičného využitia, aktuálna zastavanosť 0,44%, možnosť nadstavby/ zobytnenia podkrovia, čiastočné podpivničenie, zaujímavý mesačný príjem a obrovský potenciál pre váš investičný projekt!

Aktuálny stav:


- pozemok – 959 m2
- 420 m2 zastavanej plochy je rozčlenených do 4 častí so samostatným vstupom

1. časť:


- ručná autoumýváreň s pneuservisom - 149,10 m2
- dlhodobá nájomná zmluva, spoľahlivý stabilný nájomník

2. časť:


- pizzeria s vonkajšou terasou – 48,20 m2 + terasa
- dlhodobá nájomná zmluva, spoľahlivý stabilný nájomník

3. časť:


- 3 izby + obývačka s kuchyňou a sociálnym zariadením so samostatným vstupom – dlhodobo využívaná ako ubytovňa pre robotníkov so stabilnou dlhoročnou klientelou, ktorú je možné posunúť budúcemu majiteľovi
- pozemok na parkovanie áut

4. časť:


- samostatný vstup do rodinného domu, ktorý bol čiastočne využívaný ako ubytovanie pre majiteľov a samostatná časť – 2 izby a sociálne zariadenie – ubytovňa pre robotníkov vo vyššom štandarde – taktiež vytvorená dlhoročná stabilná klientela, ktorú je možné posunúť budúcemu majiteľovi
- táto časť je aj podpivničená a má prístup na terasu vo vnútrobloku a do záhrady
- zároveň je tu možnosť zaparkovať 6-8 áut – potenciálne oveľa väčší počet

Potenciál:


- možnosť využívať ako doteraz na prenájom so zaujímavým mesačným príjmom, bez ďalších investícii so stabilnými nájomníkmi – bližšie info osobne
- po ukončení aktuálnej Nájomnej zmluvy projekt s nadstavbou ďašieho podlažia/ podlaží, kde môžete vytvoriť ďalších XYm2 účelovo využitých na bývanie, zariadenie pre seniorov, súkromné ordinácie, menšie obchodné centrum...

Výhody:


- veľký pozemok, vysoká zastavanosť
- výborná lokalita!
- množstvo parkovacích státí
- dlhoročne vytvorená klientela a pravidelný mesačný príjem v zaujímavých mesačných číslach

UPI pošleme na vyžiadanie.


Cena v RK.

Bližšie informácie vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.
V prípade, že vás ponuka zaujala, kontaktujte makléra:

Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc.




Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava


Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku959 m²
Zastavaná plocha420 m²
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Pivnicaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Zariadeniezariadený
Strechapôvodná
Krbáno
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-622919 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.