Predaj lukratívnej nehnuteľnosti,RD+výroba na 90á, Z.Moravce

Zvláštne nehnuteľnosti na predaj, Zlaté Moravce, ponuka č. ZR--24

predaj jedinečnej nehnuteľnosti - polyfunkčný priemyselný areál s výrobnou halou, skladovými priestormi na pozemku o rozlohe 8663 m 2 s pridruženým rodinným domom. Vzhľadom k rozlohe pozemku, rovnému reliéfu, vybudovanými inžinierskymi sieťami, blízkosti k diaľnici R1 (cca 3 km) a výhodnej polohe (cca 30 km od budúcej automobilky Jaguar/Range Rover ), ponúka tento areál širokú škálu využitia.
Vyasfaltovaná priemyselná časť s výrobnou halou s rozlohou 530 m2 s priľahlými skladovými, hospodárskymi budovami a prístreškami so zastavanou plochou 280 m2 je postavená v zadnej časti pozemku. Budova haly je plynofikovaná, výška stropu 3-4,5 m. Hala je vybavená kladkovým žeriavom na manipuláciu ťažkých bremien.
Súčasťou objektu sú aj reprezentatívne a kancelárske priestory, WC a tiež certifikovaná a schválená lakovacia kabína (objekt bol v minulosti využívaný ako autoservis).
Výrobné priestory sa predávajú bez strojného - výrobného vybavenia, s výnimkou lakovacej kabíny.

Technické zhodnotenie výrobných priestorov:

- kancelária - lokálne plynové kúrenie
- teplovzdušné vykurovanie v celom výrobnom priestore
- vzduchotechnika
- strecha plne zateplená
- rozvody elktriny 220/380V
- rozvod zemného plynu
- rozvod vody
- sociálne zariadenie s možnosťou dobudovania sprchovacieho kúta

Rodinný dom:

Samotný RD ponúka obytné priestory o rozlohe 257 m2 . Dom je vykurovaný podlahovým kúrením s plynovým kotlom a súčasne je možné aj vykurovanie s využitím teplovzdušného krbu na drevo. Priestranná garáž s carportom poskytuje priestor pre tri autá. Jej súčasťou je aj samostatná miestnosť s plne vybavenou posilňovňou. Úžitková plocha 77 m2.
Garáž a dom obklopuje veľkorysú terasu s krbom, priestorom pre posedenie, bazénom a jazierkom s rybníkom.
Odsadenie domu je ďalej od ulice, ako aj vysadený vlastný park pred domom prispieva k vysokej miere súkromia a pokoja.

Dispozičné riešenie RD:

- RD pozostáva z 2 nadzemných podlaží

1. NP
- vstup je realizovaný cez uzatvorenú vstupnú chodbu
- špajza
- technická miestnosť
- kúpeľňa so sprchovým kútom
- samostatná toaleta
- 2 nepriechodné izby, 1 tzv. hosťovská a 1 obývacia miestnosť s teplovzdušným krbom a interiérovým jazierkom s tečúcou vodou-umelým vodopádom
- priestranná jedáleň prepojená s kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi
- drevené schodište z dubového dreva vedie z obývačky na 2. podlažie

2. NP
- 3 samostatné podkrovné, nepriechodzie izby, krásne presvetlené kvalitnými strešnými oknami
- nadštandardne veľká kúpelňa s rohovou vaňou, 2 umývadlami a miestnosťou v ktorej je urobená predpríprava na saunu
- samostatná toaleta

Súčasťou RD je aj prestrešená terasa v parkovej časti záhrady s vonkajším jazierkom, štýlovou studňou a bazénom s termoizolačným prekrytím.

Zhodnotenie použitých materiálov:
- kvalitná strešná krytina
- kvalitné omietky a náterové materiály - exteriér aj interiér
- Drevené EURO okná s izolačným dvojsklom a žalúziami
- podlahy - keramická dlažby a plávajúca podlaha
- plynové podlahové vykurovanie
- interiérové a vstupné dvere so zárubňami sú z dubového dreva
- kychynská linka v tvare L je z dubového dreva so vstavanými spotrebičmi
- ostané zariadenie v miestnostiach je z dubového a smrekového masívu, okrem 2.NP

RD dom sa predáva úplne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

Celistvosť pozemku dopĺňa ovocný sad a vlastná artézska studňa s hĺbkou 100 m, s nikdy nemrznúcou vytekajúcou vodou a tým je priam predurčená na využitie ako alternatívny systém vykurovania pomocou tepelného čerpadla.
Ovocný sad bol navrhnutý tak, aby počas vegetačného obdobia priebežne poskytoval dopestovanie ovocia.
Vlastná asfaltová príjazdová cesta je súčasťou po takmer celej dĺžke pozemku. Areál je upravený a udržiavaný, kompletne oplotený s možnosťou rozšírenia a prikúpenia priľahlých pozemkov.

Cena: DOHODOU

Cena zahŕňa:

1. províziu RK
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
3. notárske poplatky pri overovaní podpisov
4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
5. Kompletná ponuka financovania prostredníctvom HÚ, úveru, štátneho príspevku na rozvoj bývania, refinancovanie a optimalizáciu existujucich úverov a poistiek, poistenia a zaistenia poskytnutého úveru, životné a iné poistenia,....až po finálne podpísanie príslušných zmlúv, po vyplnení Vami poskytnutých údajov pre finančnú analýzu.
Ušetríme Vám zdĺhavé chodenie po bankách, vyjednáme Vám tie najlepšie podmienky na finančnom trhu, pri zachovaní princípu Vašej voľby z pripravených ponúk.
6. Absolútny prehľad o podmienkach finančného trhu

KONTAKT na makléra:

Ing.Vladimír Kubovič


Easy Life realitná spoločnosť
pobočka: Nitra, Vodná 23


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

8663 m²

2

2

6

osobné

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

lokálny poskytovateľ

áno

vlastné - plyn

áno

áno

áno - 2 autá

áno

áno

tehla

zariadený

áno

exteriérový

áno

nie

plastové

asfaltová cesta

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

840.000,- €
Cena nehnuteľnosti
840.000,- € 895.000,- €
  • Realitná kancelária 158 ponúk

EasyLife realitná spoločnosť

SNP 3763/14 A
Šurany 942 01

Zobraziť na mape

0908 129 793
patrik.vlacuska@easylife.sk
www.easylife.sk

  • Realitný maklér 107 ponúk

Ing. Vladimír  Kubovič

Ing. Vladimír Kubovič

Manažér pobočky Nitra

+421 903 208 528
vladimir.kubovic@easylife.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR--24? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Predaj pozemku 8944m2 (priemyselná zóna), Pezinok - Glejovka

179.000,00

Ponúkame na predaj pozemok 8944m2 v atraktívnej lokalite na rozmedzí časti Grinava a mesta Pezinok, ulica Glejovka, neďaleko železnica, obchodné...

Štatistické informácie ponuky
23563x zobrazená v zozname
596x zobrazená detailne
93x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária EasyLife realitná spoločnosť

EasyLife realitná spoločnosť

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

EasyLIfe-predaj RD a drevodomu na 9á pozemku s krásnou záhradou,bazén

Reality - EasyLIfe-predaj RD a drevodomu na 9á pozemku s krásnou záhradou,bazén

179.000,- €

Nitra
Rodinný dom

EasyLife realitná spoločnosť Vám ponúka, predaj dvoch samostatne stojacich RD na jednom pozemku s rozlohou 903 m2, vzdialených len 3,5 km od Nitry. 1. RD je obdĺžnikový, vidieckeho charakteru s úžitkovou plochou 70 m2 + 7,5 m2 samostatná letná kuchyňa + 7,5 m2 samostatná krbová miestnosť s otvoreným krbom. Tieto miestnosti sú situované v zadnej časti domu so samostatnými vchodmi, čím poskytujú absolútne súkromie. Dispozičné riešenie samostatnej obytnej časti: - vstupná predsieň - priestranná kuchyňa - tri miestnosti - kúpeľňa s toaletou vo všetkých miestnostiach sú stropné drevené trámy, ktoré sú kvalitne ošetrené V r. 2000, RD kompletnou rekonštrukciou, boli spravené kompletné hydroizolácie, odvodňovacie drenáže po obvode celého domu, tlaková hydroizolácia, sanačné omietky, nový krov so strešnou krytinou BRAMAC, nový odkvapový systém, nové rozvody vody, elektriny, odpadu a ÚK. Podlahová krytina - plávajúca laminátová a keramická dlažba. Nové drevené okná s izolačným 2 sklom a sieťkami Vchodové dvere menené pred 2 rokmi a sú zateplené a opatrené sieťkou proti hmyzu. Výhody: - rozvod elektriny s nočným prúdom, hodinami s duálnou tarifou a určeným nočným prúdom - nové ističe a rozvodová skriňa - rozvod elektriny 220V/380V - plynový kondenzačný kotol - satelitná televízia s káblovým rozvodom - RD je pripojený na všetky IS, ale zároveň má aj žumpu 10m3 2. Drevodom zrubového typu - samostatne stojaci v zadnej časti pozemku, je absolútne nezávislý od hlavnej obytnej budovy. Bol postavený v r. 2010 z materiálov europskeho štandardu renomovanou firmou na kľúč. Úžitková plocha je 65 m2 Dispozícia drevodomu: Prízemie: - obývačka prepojená s kuchyňou - samostatná kúpeľňa sprchovacím kútom a toaletou Poschodie: - spálňa s balkónom ktorá je orientovaná na východ. Výhody. - ekologická stavba s vynikajúcimi tepelnoizolačnými vlastnosťami z prírodného dreva vytvára neprekonateľný pocit "tepla" domova - rozvod elektriny v zmysle štandardov EU s prúdovými chráničmi - elektrické podlahové kúrenie - klimatizácia s invertorom (chladí/kúri) - krbové kachle - kvalitná strešná krytina - samostatný satelitný systém - celkové prevádzkové náklady na energie cca 50,- /mesiac - predáva sa kompletne zariadený, vrátane kuchyne a zabudovaných spotrebičov Ďalšie využitie nehnuteľnosti: -bezproblémové parkovanie pred domom alebo pod prístreškom - zastrešená samostaná terasa s rozvodom elektriny a satelitnej televízie - zapustený bazén s vyhrievaním tepelným čerpadlom a pieskovou filtráciou zaručuje dlhodobé využitie v priebehu roka. - drevený prístrešok s krytinou BRAMAC s rozmermi 11m x 6m poskytuje chránené a bezproblémové parkovanie pre 3-4 autá a zároveň dostatok priestoru na prípadné uloženie palivového dreva, s automatickou posuvnou bránou - samostatný uzamykateľný sklad na náradie - plot z prírodného kameňa v kombinácii s prírodným ošetreným drevom - vysadený a udržiavaný trávnik, živý plot a okrasné dreviny, ihličnany poskytujú dostatok zelene a príjemné prostredie - automatické zavlahy Obidve nehnuteľnosti umožňujú pokojné byvanie pre rodinu a tiež zabezpečuje dostatok priestoru pre prípadnú ďalšiu sebarealizáciu na zostávajúcej ploche pozemku. Táto nehnuteľnosť sa predáva v celosti. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k obidvom nehnuteľnostiam. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri obhliadke. Lokalita: - obec výbornou infraštruktúrou - obchody, služby,reštaurácia, obecný úrad, kultúrny dom, MHD-všetko do vzdialenosti 300 m. Cena nehnuteľnosti: 179.000,- eur Cena zahŕňa: 1. províziu RK 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 5. Kompletná ponuka financovania prostredníctvom HÚ, úveru, štátneho príspevku na rozvoj bývania, refinancovanie a optimalizáciu existujucich úverov a poistiek, poistenia a zaistenia poskytnutého úveru, životné a iné poistenia,....až po finálne podpísanie príslušných zmlúv, po vyplnení Vami poskytnutých údajov pre finančnú analýzu. Ušetríme Vám zdĺhavé chodenie po bankách, vyjednáme Vám tie najlepšie podmienky na finančnom trhu, pri zachovaní princípu Vašej voľby z pripravených ponúk. 6. Ziskate absolútny prehľad o podmienkach finančného trhu KONTAKT na makléra: Ing.Vladimír Kubovič https://www.finvia.sk/vladimir-kubovic Easy Life realitná spoločnosť pobočka: Nitra, Vodná 23

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Moderná novostavba na predaj Veľké Dvorníky

Reality - Moderná novostavba na predaj Veľké Dvorníky

163.000,- €

Dunajská Streda
Rodinný dom

Túžite po modernom, kvalitnom a priestrannom dome? IntExReal realitná kancelária vám ponúka na predaj kvalitnú novostavbu, 4 izbový rodinný dom so šatníkom, špajzou, garážou na 2 autá, ktorý sa nachádza na skok od okresného mesta Dunajská Streda v obci Veľké Dvorníky. Priestranný rodinný dom je postavený v novej zástavbe, na pozemku o výmere 800 m². Úžitková plocha priestranného rodinného domu je 156 m², zastavaná plocha 191 m². Dispozičné riešenie domu: - zádverie 4,95 m², - vstupná chodba 2,56 m², - obývacia izba 33,55 m² prepojená s kuchyňou 7,75 m², - s výstupom na zastrešenú terasu 8,08 m², a do záhrady, - špajza 1,18 m², - 1x Izba - spálňa 13,28 m², - šatník 4,80 m², - 1x Izba 14,45 m², - 1x detská izba 12,87 m², - kúpeľňa 7,60 m², - 2x umývadlo, vaňa, sprchový kút, toaleta, - samostatná toaleta s umývadlom a technickou časťou /kotol/. 4,64 m², - dvojgaráž 34,50 m². Technický popis, vybavenie novostavby: - nehnuteľnosť je postavená z 30 cm tehál, zateplený s 18 cm polystyrénom, - plastové okná trosklo, - predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním, - predpríprava na alarm systém a klimatizáciu, TV a internet, - kúrenie je podlahové, teplota v každej miestnosti je zvlášť regulovateľná, - prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler, - Oplotenie celého pozemku, - zámková dlažba a terénne úpravy. Dom je napojený na inžinierske siete: elektrika, vodovod, kanalizácia. Plyn je pred pozemkom. Rodinný dom sa pripraví celkom ukončený, na kľúč. Zaujala Vás naša ponuka? Volajte 0911 557 822 alebo 0902 625 115. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečený aj: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Mihalda, Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. - zabezpečíme aj - projektovanie domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: 0911 557 822 +421 902 625 115, 0902 625 115, e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal