PREDAJ, nízkoenergetický rodinný dom D8 s pozemkom 642 m2, Miloslavov

Rodinný dom na predaj, Miloslavov, ponuka č. ZR-KM-91

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom hneď na začiatku obce Miloslavov, v novej štvrti s vybudovanou prístupovou asfaltovou komunikáciou, chodníkmi a verejným osvetlením. Dom svojím technickým a dispozičným riešením spĺňa prísne kritéria nízkoenergetického bývania. Vďaka kvalite použitých materiálov a možnosti variability interiérových a exteriérových prvkov už počas realizácie výstavby osloví aj náročnejších klientov.
Dom je súčasťou rezidenčného projektu Pod tromi korunami - 11 nízkoenergetických rodinných domov s pozemkami od 616 m2 do 775 m2.
Dom je aktuálne vo fáze výstavby, predpokladaný termín kolaudácie domu je jar 2019.

"Dom D8":
- výmera pozemku: 642 m2
- celková úžitková plocha: 148 m2 (dom 135 m2 + terasa 13 m2)
- možnosť zvoliť 4 alebo 5 izbový variant domu
- 3 parkovacie státia na pozemku
- cena: 207.780 EUR s DPH

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom má optimálnu dispozíciu bez hluchých miest, dennú časť na prízemí tvorí predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, priestranná obývačka s jedálenskou časťou, kuchyňa, špajza. (typ A) Z obývacej izby je východ na terasu. V prípade potreby je možné zrealizovať zmenu dispozície prízemia a vytvoriť 5 izbový variant domu. (typ B) Na poschodí sa nachádza chodba, tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou.

VYBAVENIE DOMU
- elektrické podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom v každej miestnosti
- inštalovaný krb s krbovým telesom
- diaľkový online monitoring vodovodnej prípojky pre prípad havárie
- dom sa ovláda pomocou inteligentnej elektroinštalácia CPUS od spoločnosti eNODE
- všetky funkcie inteligentnej elektroinštalácie sú dostupné cez webovú aplikáciu, ktorú dostane spolu s tabletom budúci majiteľ domu, pomocou aplikácie je možné aj na diaľku regulovať teplotu, intenzitu osvetlenia, svetelné okruhy, tienenie žalúziami, vykurovanie, chladenie klimatizáciou v celom dome alebo aj individuálne v jednotlivých miestnostiach
- riadiaci systém pomáha sledovať a regulovať dennú spotrebu v domácnosti, na prekročenie bežnej dennej spotreby systém upozorní e-mailom alebo cez SMS
- príprava na videovrátnika a dátové pripojenie
- osadenie vypínačov, zásuviek a viacúčelových ovládačov
- inžinierske siete - kanalizácia, vodovod, el. prípojka

ŠTANDARDY VYHOTOVENIA:
- nosné obvodové murivo z keramických tvárnic 300 mm, vnútorné deliace priečky a nosné múry z keramických tvárnic zn. Porotherm 140 mm
- kontaktný zateplovací systém s EPS hr. 180 mm
- sedlová strecha s dreveným krovom, betonová krytina zn. Bramac, podkrovný priestor zateplený minerálnou vatou, klampiarske prvky zn. Zambelli
- okná a balkónové dvere zn. Slovaktual Pasiv, plastové 6-komorové s trojsklom (farba biela/antracitová)
- hliníkové vchodové dvere s izolačným trojsklom a pevnou výplňou s bočným pevným preskleným svetlíkom so systémovým bezpečnostným kovaním
- chodník pred domom a parkovacie stojiská - zámková dlažba, úprava pozemku - rozprestrenie ornice

Rodinný dom je realizovaný v súlade so štandardom domu. V prípade, ak si klient záväzne rezervuje dom ešte pred jeho dokončením, má možnosť dotvoriť si exteriérový vzhľad domu podľa svojich predstáv. Bezplatné klientské zmeny štandardu zahŕňajú viacero farebných prevedení:
• Zmena farby strešnej krytiny
• Zmena farby okien a dverí
• Zmena farby fasádnej omietky na sokli a strešnom podbití
• Zmena dekoratívnej omietky pri vstupe do domu a na terase

Pre zabezpečenie vyššieho komfortu bývania má klient možnosť vybrať si z ponuky exteriérových a interiérových komponentov a prispôsobiť si tak svoj dom nad rámec štandardu. V ponuke sú už nacenené kompletné balíky vrátane realizácie:
• Zmena strešnej krytiny zn. Bramac za pálenú krytinu zn. Craton Magnum
• Zabezpečovací a kamerový systém
• Vonkajšie elektrické žalúzie
• Klimatizácia
• Znížený sadrokartónový podhľad so zapustenými led svietidlami a s led pásom
• Kúpeľňa a WC (návrh a realizácia 2 typov kúpeľní na 1NP a 2NP)
• Dvere, podlahy a interiérový nábytok (zľavové vouchery a zľavové balíky u zmluvných dodávateľov)
• TÚV dohrievaná z fotovaltických panelov umiestnených na streche

LOKALITA
Projekt je situovaný hneď na začiatku obce Miloslavov s dobrou komunikačnou dostupnosťou. V obci je pre pohodlné bývanie obyvateľov zabezpečená široká občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu viaceré maloobchodné prevádzky, dve materské školy, základná škola, športový areál, detské ihriská, komunitné centrum, ambulancia praktického lekára pre deti aj pre dospelých, pošta, kostol. Prepojenie s Bratislavou a okolitými obcami sa urýchli v súvislosti s plánovaným budovaním obchvatu D4 a súvisiacich ciest, s predpokladaným termínom ukončenia v roku 2020. Vo vzdialenosti 1,5 km od lokality sa nachádza vlaková stanica Nové Košariská s integrovanou mestskou a medzimestskou dopravou.

V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom projektu, fázy výstavby alebo štandardov nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu Vám pošleme kompletnú prezentáciu projektu v PDF formáte.


  • Realitná kancelária 67 ponúk

FINEST RESIDENCE s.r.o.

Klincová 37/B
Bratislava 821 08

0908712152

  • Realitný maklér 72 ponúk

Mgr. Katarína Marišová, RSc.

0908712152

Zaujala vás ponuka č. ZR-KM-91? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

642 m²

148 m²

135 m²

4 alebo 5

firemné

aktívne

áno

áno

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

207.780,- €
Cena nehnuteľnosti
1.500,- € 750.000,- €
642 m²
Rozloha pozemku
140 m² 7502 m²
148 m²
Celková rozloha
40 m² 4000 m²
135 m²
Úžitková plocha
40 m² 1500 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemok so širokou možnosťou využitia

292.077,00

Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...

Štatistické informácie ponuky
0x zobrazená v zozname
1962x zobrazená detailne
119x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj útulnej Dvojgarzónky na Gessayovej ulici, Bratislava

Reality - Predaj útulnej Dvojgarzónky na Gessayovej ulici, Bratislava

120.000,- €

Bratislava - Petržalka
Dvojgarsónka

Predaj Dvojgarzónky v Petržalke - Gessayova ulica, Bratislava Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na predaj útulnú a svetlú Dvojgarzónku na 1. poschodí z dvanástich. Bytová jednotka je po rekonštrukcii (z r. 2014), s 2 lodžiami na juho-východnej strane. Bytový dom je kompletne zateplený a má vymenené stupačky v roku 2016. Pivničná kobka o rozlohe 3,34 m2 je umiestnená na poschodí vedľa bytu. Byt má osadená plastové okná, v spálni namontovanú klimatizačnú jednotku a jedna z 2 lódžií je zasklenná. Dispozícia: vstupná chodba, z ktorej sú vstupy do samostatných izieb - spálne a jedálne s kuchyňou. Kúpelňa s vaňou a toaletou. Zariadenie: chladnička, pračka, elektrický sklokeramický sporák s rúrou, digestor, v spálni zabudovaný šatník (rolldoor). Zariadenie bytu bude ponechané v zmysle dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Výborne situovaný byt, s výhľadom do tichšej časti Petržalky. Slušný vchod s bezpečnostným magnetickým čipom. V bytovom dome je zavedená optická kabeláž. Lokalita: Bratislava - Petržalka s výbornou infraštruktúrou, množstvom obchodov, škôl, škôlok, bánk, zdravotných stredísk a iných služieb. Dostupnosť MHD do centra 10 minút, výborné napojenie na hlavné cesty a diaľničné obchvaty. V okolí bytového domu je mnoho zelene. Cena: 125.000,- Eur PROVÍZIA PRE RK: 4.000,- EUR MIMO CENY NEHNUTEĽNOSTI. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta), KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO.

Na predaj 4-izbový RD v tichej uličke v Moste pri Bratislave

Reality - Na predaj 4-izbový RD v tichej uličke v Moste pri Bratislave

215.000,- €

Senec
Rodinný dom

ProvensReal s.r.o ponúka na predaj dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v tichej uličke na Športovej ulici v Moste pri Bratislave. Rodinný dom po staršej rekonštrukcii sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere: 807m2, ktorý ponúka súkromie a kľud. Na pozemku sa zároveň nachádza garáž o výmere: 41m2, prístrešok na ďalšie auto, studňa a základy na bazén, ovocné stromy. Celý pozemok je oplotený. Opis domu: Zastavaná plocha: 92m2, úžitková/podlahová plocha: 276m2. 1.NP pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, spálne a obývačky, WC. 2.NP pozostáva z kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, spálne a obývačky. Z chodby je výstup na terasu. 1.PP pozostáva z niekoľkých miestností, nachádza sa tu plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu. Do pivnice je možný vstup aj zo záhrady cez samostatný vchod. V súčasnosti je dom využívaný ako dvojgeneračný. Rodinný dom sa nachádza na začiatku dediny, čo je výhodou dobrého napojenia na hlavný ťah do Bratislavy. Cena vrátane provízie: 215.000,- EUR, ktorá zahŕňa právny a realitný servis, prípravu všetkých zmlúv a dokumentov, poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov. Možnosť aj na HÚ, ktorý Vám pomôžeme sprostredkovať. V prípade, že Vás ponuka zaujala,kontaktujte ma: Zuzana Karpišová, tel.: 0911774066, mail: karpisova@provensreal.sk, www.provensreal.sk. Spoločnosť ProvensReal je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska - www.zrks.sk. Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.