Predaj NOVOSTAVBA rodinný dom, pod Sandbergom, Na hriadkach, BA IV DNV

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

POPIS DOMU:
Ponúkame na predaj nádhernú, modernú novostavbu skolaudovanú v marci r. 2018. Dom poskytuje nádherný výhľad na hrad Devín, chránenú krajinnú pamiatku Sandberg - Devínska Kobyla, ako aj Dolné Rakúsko s alpským vrchom Schneeberg. Dom má 3 samostatné izby, úžitková plocha je 88 m2 + 17,5 m2 je zastrešená terasa s krásnym výhľadom na celé okolie s množstvom zelene. Zastavaná plocha je 57 m2, plocha pozemku je 446 m2, súčasťou je mestská voda, elektrina, ČOV. Samotná stavba je drevostavba - fermacell so zateplením 15 cm polystyrénom, certifikát triedy B. Dom má alarm s aplikáciou na smartfóny a je v ňom urobená aj predpríprava na klimatizáciu. Súčasťou pozemku je veľký prístrešok pre dve autá a motocykel, ako aj parkovisko pre ďalšie dve autá /návštevy/, pred bránou s diaľkovým ovládaním.
Pozemok je obdĺžnikového tvaru s krásnou záhradnou úpravou. Dom ponúka na prízemí presvetlenú chodbu so vstavanou skriňou, kúpeľňu - sprchovací kút, toaleta a obývaciu izbu prepojenú s modernou kuchyňou. Na poschodí nájdete dve spálne s manželskými posteľami, komfortnú kúpeľňu s voľne stojacou vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, ako aj dve vstavaná skrine. Z obývacej izby sa priamo vychádza na zastrešenú terasu s pohodlným sedením. Za domom sa nachádza ďalšia terasa s romantickým posedením.
Na pozemku nechýba ani záhradný domček, okrasnú časť záhrady dopĺňa trávnik s automatickou závlahou a tri elegantné skalky s fontánkou a drevinami.
POZOR !!!, ako bonus ku kúpe RD je kompletné zariadenie domu a dom je bez tiarch, ihneď k nasťahovaniu, stačí Vám priniesť iba osobné veci.
LOKALITA:
Dom sa nachádza v časti medzi Devín a Devínska Nová Ves pod kopcom Sandberg. V blízkosti je obľúbený turistický chodník pri rieke Morava, ktorý plynule nadväzuje cez cyklo most Slobody k rakúskemu zámku Schloss Hof, alebo opačnú stranu k hradu Devín. Výborná dopravná dostupnosť je aj do centra mesta, alebo aj k nákupnému centru Bory Mall, či na dialnicu D2 a samozrejme do Devínskej Novej Vsi. Autobusová zastávka MHD je vo vzdialenosti 50 m od hranice pozemku.

K CENE JE TREBA PRIPOČÍTAT PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU.
V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.