Predaj záhradnej chaty v záhr. osade PONIKLEC v Humennom. Štát: Slovensko Mesto: Humenné Lokalita: Humenné Ulica: Ptíčie
Ponúkaná chata na predaj Predaj záhradnej chaty v záhr. osade PONIKLEC v Humennom. má mieru záujmu pre okres Humenné v detaile ponuky o 100% vyššiu ako ostatné ponuky, v zozname ponúk o 100% vyššiu.
Chata na predaj, Humenné, ponuka č. ZR-433223
Ponúkame na predaj záhradnú chatu v záhradkárskej osade Poniklec - Humenné.
Štatistické informácie ponuky 14036x zobrazená v zozname815x zobrazená detailne171x zobrazená detailne tento mesiac
Vyhľadávanie Predaj , Prenájom , Kúpa Dražba , Podnájom Byty , Domy , Chaty a chalupy , Pozemky , Záhrady , Nebytové priestory , Apartmány , Domy a budovy , Developerské projekty , Ostatné
NitraHotely a penzióny
Základné údaje:
Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2
Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).
Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu.
Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná.
V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie.
Základný popis areálu:
Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami.
Poloha:
Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ...
Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár.
Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna:
a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu,
b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku,
c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri,
d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám.
Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli:
Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu.
Chata ALPINA súpisné č. 819 : Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia.
V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo:
Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave.
Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky.
Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál.
Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3.
V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks).
Na záver:
Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.
Sledujte nás na Facebook-u!
207.780,- €
SenecRodinný dom
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom hneď na začiatku obce Miloslavov, v novej štvrti s vybudovanou prístupovou asfaltovou komunikáciou, chodníkmi a verejným osvetlením. Dom svojím technickým a dispozičným riešením spĺňa prísne kritéria nízkoenergetického bývania. Vďaka kvalite použitých materiálov a možnosti variability interiérových a exteriérových prvkov už počas realizácie výstavby osloví aj náročnejších klientov.
Dom je súčasťou rezidenčného projektu Pod tromi korunami - 11 nízkoenergetických rodinných domov s pozemkami od 616 m2 do 775 m2.
Dom je aktuálne vo fáze výstavby, predpokladaný termín kolaudácie domu je jar 2019.
"Dom D8":
- výmera pozemku: 642 m2
- celková úžitková plocha: 148 m2 (dom 135 m2 + terasa 13 m2)
- možnosť zvoliť 4 alebo 5 izbový variant domu
- 3 parkovacie státia na pozemku
- cena: 207.780 EUR s DPH
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Rodinný dom má optimálnu dispozíciu bez hluchých miest, dennú časť na prízemí tvorí predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, priestranná obývačka s jedálenskou časťou, kuchyňa, špajza. (typ A) Z obývacej izby je východ na terasu. V prípade potreby je možné zrealizovať zmenu dispozície prízemia a vytvoriť 5 izbový variant domu. (typ B) Na poschodí sa nachádza chodba, tri samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a toaletou.
VYBAVENIE DOMU
- elektrické podlahové vykurovanie s digitálnym termostatom v každej miestnosti
- inštalovaný krb s krbovým telesom
- diaľkový online monitoring vodovodnej prípojky pre prípad havárie
- dom sa ovláda pomocou inteligentnej elektroinštalácia CPUS od spoločnosti eNODE
- všetky funkcie inteligentnej elektroinštalácie sú dostupné cez webovú aplikáciu, ktorú dostane spolu s tabletom budúci majiteľ domu, pomocou aplikácie je možné aj na diaľku regulovať teplotu, intenzitu osvetlenia, svetelné okruhy, tienenie žalúziami, vykurovanie, chladenie klimatizáciou v celom dome alebo aj individuálne v jednotlivých miestnostiach
- riadiaci systém pomáha sledovať a regulovať dennú spotrebu v domácnosti, na prekročenie bežnej dennej spotreby systém upozorní e-mailom alebo cez SMS
- príprava na videovrátnika a dátové pripojenie
- osadenie vypínačov, zásuviek a viacúčelových ovládačov
- inžinierske siete - kanalizácia, vodovod, el. prípojka
ŠTANDARDY VYHOTOVENIA:
- nosné obvodové murivo z keramických tvárnic 300 mm, vnútorné deliace priečky a nosné múry z keramických tvárnic zn. Porotherm 140 mm
- kontaktný zateplovací systém s EPS hr. 180 mm
- sedlová strecha s dreveným krovom, betonová krytina zn. Bramac, podkrovný priestor zateplený minerálnou vatou, klampiarske prvky zn. Zambelli
- okná a balkónové dvere zn. Slovaktual Pasiv, plastové 6-komorové s trojsklom (farba biela/antracitová)
- hliníkové vchodové dvere s izolačným trojsklom a pevnou výplňou s bočným pevným preskleným svetlíkom so systémovým bezpečnostným kovaním
- chodník pred domom a parkovacie stojiská - zámková dlažba, úprava pozemku - rozprestrenie ornice
Rodinný dom je realizovaný v súlade so štandardom domu. V prípade, ak si klient záväzne rezervuje dom ešte pred jeho dokončením, má možnosť dotvoriť si exteriérový vzhľad domu podľa svojich predstáv. Bezplatné klientské zmeny štandardu zahŕňajú viacero farebných prevedení:
• Zmena farby strešnej krytiny
• Zmena farby okien a dverí
• Zmena farby fasádnej omietky na sokli a strešnom podbití
• Zmena dekoratívnej omietky pri vstupe do domu a na terase
Pre zabezpečenie vyššieho komfortu bývania má klient možnosť vybrať si z ponuky exteriérových a interiérových komponentov a prispôsobiť si tak svoj dom nad rámec štandardu. V ponuke sú už nacenené kompletné balíky vrátane realizácie:
• Zmena strešnej krytiny zn. Bramac za pálenú krytinu zn. Craton Magnum
• Zabezpečovací a kamerový systém
• Vonkajšie elektrické žalúzie
• Klimatizácia
• Znížený sadrokartónový podhľad so zapustenými led svietidlami a s led pásom
• Kúpeľňa a WC (návrh a realizácia 2 typov kúpeľní na 1NP a 2NP)
• Dvere, podlahy a interiérový nábytok (zľavové vouchery a zľavové balíky u zmluvných dodávateľov)
• TÚV dohrievaná z fotovaltických panelov umiestnených na streche
LOKALITA
Projekt je situovaný hneď na začiatku obce Miloslavov s dobrou komunikačnou dostupnosťou. V obci je pre pohodlné bývanie obyvateľov zabezpečená široká občianska vybavenosť. Nachádzajú sa tu viaceré maloobchodné prevádzky, dve materské školy, základná škola, športový areál, detské ihriská, komunitné centrum, ambulancia praktického lekára pre deti aj pre dospelých, pošta, kostol. Prepojenie s Bratislavou a okolitými obcami sa urýchli v súvislosti s plánovaným budovaním obchvatu D4 a súvisiacich ciest, s predpokladaným termínom ukončenia v roku 2020. Vo vzdialenosti 1,5 km od lokality sa nachádza vlaková stanica Nové Košariská s integrovanou mestskou a medzimestskou dopravou.
V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom projektu, fázy výstavby alebo štandardov nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu Vám pošleme kompletnú prezentáciu projektu v PDF formáte.
175.000,- €
Bratislava - Staré Mesto2-izbový byt
Tichá ulica (Staré Mesto, BA I.) – veľký 2 izbový byt s možnosťou prerobenia na 3 izbový, 75,5m2 vrátane loggie (9,8m2), 10/11 posch. s 2 výťahmi (osobný, nákladný), byt je orientovaný do tichej, východnej strany, s nerušeným výhľadom, dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej haly, sam. kuchyne s východom na veľkú loggiu s možnosťou sedenia, obývacej izby, samostatnej spálne, WC, kúpeľne. Pred samotným vchodom do bytu je komora, a na 1.posch. prislúcha k bytu pivnica.
Byt sa nachádza v nanovo zateplenom bytovom dome s vynovenou fasádou. Byt sa môže predať zariadený (vrátane nábytku) a je pripravený na bývanie ihneď. Je moderne zariadený. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. V byte sú bezpečnostné dvere, je zavedená káblová TV a internet. Nízke mesačné náklady.
Cena: 175.000€
84.000,- €
Galanta3-izbový byt
PREDAJ - útulný zrekonštruovaný 3 izbový byt s klímou, vonkajšími žalúziami, plastovými oknami, sieťkami a prislúchajúcou nájomnou ovocnou, úžitkovou a okrasnou záhradkou s obývateľným záhradným domčekom, altánkom, studňou, sprchou, prístreškom pre osobné auto, posuvnou kovovou bránou . Byt sa nachádza v tichej a výhodnej lokalite mesta Galanta.
• GALANTA, Štefániková ulica
• bytový dom so 4 bytovými jednotkami
Na prízemí na nachádza vstupná predsieň a špajza.
• kompletná rekonštrukcia
• 3 izbový byt so špajzou vo výmere 60 m2
• podkrovie
• nové rozvody elektriky, vlastný ohrev vody, elektrické kúrenie
• vybavenie : klimatizácia, plastové okná, žalúzie, vonkajšie rolety, drevené schodisko vedúce k bytu, podlahy- drevené parkety, 2x vstavané skrine, kuchynská linka, v kúpeľni vaňa, WC a umývadlo.
• na pozemku sa nachádza vonkajší obývateľný záhradný domček a altánok – prístrešok pre osobné auto, vlastná studňa, sprcha
• záhrada: výsadby majú moderný charakter s vysadenými ovocnými stromami, živým plotom, okrasnými záhonmi.
• nízke mesačné náklady : do 120,- EUR vrátane energií
CENOVÁ PONUKA : 84.000,- EUR
VY SI VYBERTE BYT, KTORÝ SA VÁM PÁČI A O OSTATNÉ SA POSTARÁME MY!
V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
V záujme zabezpečenia plynulého procesu predaja nehnuteľnosti, ponúkame spoluprácu pri sprostredkovaní úveru.
Vďaka týmto službám sa Vám urýchli celý proces kúpy nehnuteľnosti .
U nás máte všetko na jednom mieste.. (predaj / prenájom nehnuteľností, hypotéky, poistenie domu a vinkulácia pre banku)
Ak Vás zaujala naša ponuka neváhajte nás kontaktovať kedykoľvek.
K dispozícii sme Vám na tel. číslach
0902 849 249 Ing. Daniela Dobošová
0949 836 883 Daniela Vasovčáková
