EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!

Túžite po vlastníctve nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v obci s dobrou dostupnosťou do krajského a okresného mesta Nitra, okresného mesta Zlaté Moravce alebo do najbližšieho mesta Vráble, ale zároveň chcete mať prírodu na dosah? Máme pre Vás skvelú ponuku!

Ide o predaj jednopodlažného rozostavaného rodinného domu lokalizovaného v obci Malé Chyndice. Rozloha pozemku prislúchajúcemu k rozostavanej nehnuteľnosti je o výmere 1.754 m2. Tento rodinný dom z hľadiska zastavanej plochy disponuje výmerou 298 m2, pričom úžitková plocha je 221,79 m2 + zádverie a terasa.

Z dispozičného hľadiska bude nehnuteľnosť po dostavbe tvoriť spálňa so samostatným šatníkom a kúpeľňou, 2 detské izby, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej bude výstup na krytú terasu, ďalej vstupnou chodbou, komorou, kúpeľňou, samostatnou toaletou, technickou miestnosťou a garážou pre 2 vozidlá.

Podľa projektovej dokumentácie bude nehnuteľnosť napojená na obecnú vodu a elektrickú energiu. Elektrická energia sa nachádza pred pozemkom. V základovej doske je predpríprava na prívod studne a obecnej vody do nehnuteľnosti. Odpad je potrebné riešiť žumpou alebo septikom, nakoľko v tejto lokalite sa kanalizácia nenachádza.

V súlade s technickou správou bola vybudovaná základová platňa a obvodové múry sú z tvaroviek Porfix hr. 375 mm. Konštrukcia strechy je navrhnutá podľa projektu ako väzníkový krov pokrytý krytinou Bramac. Prestrešenie terasy bude súčasťou strechy. Okná plastové, vstupné dvere bezpečnostné. Kúrenie je navrhnuté elektrické podlahové, ako zdroj teplej vody by mal slúžiť elektrický kotol. Radiátory sú navrhnuté v garáži.

Veľkou výhodou je príjemné tiché prostredie, lokalizácia na okraji malej obce, dostatok zelene v okolí a mnohé iné.

Momentálne je nehnuteľnosť v štádiu výstavby – základová platňa a obvodové múry a v tomto štádiu sa predáva. Cena tejto rozostavanej stavby rodinného domu spolu s priestranným pozemkom, stavebným povolením a kompletnou projektovou dokumentáciou je 72.000€ + dohoda.

Ak Vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle alebo prostredníctvom e-mailu