PREDANÉ ! nízko-energetický 4 (5) izbový rodinný dom v Jarovciach

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

PREDANÉ !
dvojpodlažný 4-izb. rodinný dom (možnosť prerobiť na 5-izbový) so záhradou v novovybudovanej lokalite Jaroviec. Dom postavený z tehál na pozemku o rozlohe 300 m2, bol kolaudovaný na jeseň roku 2016, je súčasťou dvoj domu, každý dom má samostatné parkovanie, vstup a vlastný pozemok. Na prízemí je priestranný denný priestor domu s kúpeľňou a WC a vstupom na terasu. Na poschodí sú 3 izby a kúpeľňa s vaňou a WC. Za domom je pozemok vhodný ako okrasná a úžitková záhrada s možnosťou oddychu a športového vyžitia, pripravená plocha na záhradný domček, pivničná kobka, vŕtaná 15 m studňa a terasa spojená s domom. Nízko-energetický dom má nízke náklady na prevádzku, mesačné náklady na vykurovanie nepresiahnu 75 €. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) s vlastným meraním spotreby.

Dispozícia priestorov:

Na prízemí sa nachádza (ÚP 56,64 m2):
zádverie, kúpeľňa 3,75 m2 so sprchovým kútom, toaletou, umývadlom a plynovým kotlom Viessman, veľká obývacia miestnosť s prípravou na krb 26,92 m2 a výstupom na terasu 11,41 m2,
hala s jedálňou 10,53 m2,
kuchyňa 5,97 m2, kuchynská linka vybavená so zabudovanými spotrebičmi, schodisko,

Na poschodí sa nachádza (ÚP 55,56 m2):
tri izby s rozlohou 13,33 m2, 14,35 m2 a 14,27m2,
spojovacia chodba,
kúpeľňa s vaňou, WC a prípravou na dve umývadlá,
schodisko,

Exteriér:
od cesty pozemok oddeľuje vstupná bránka pre peší vstup a posuvná brána umožňujúca vjazd dvoch vozidiel na spevnenú plochu určenú na parkovanie,
za domom v záhrade je rozľahlá terasa 11,41 m2, a na konci pozemku je spevnená plocha, ktorá prekrýva pivničnú kobku,
na spevnenej ploche je možné vybudovať záhradný domček,
na pozemku je 15 m hlboká vŕtaná studňa,
celý pozemok je oplotený múrom,


Základné údaje:

- lokalita: Bratislava - Jarovce
- počet izieb: 4 (5)
- počet kúpeľní: 2
- obytná plocha: 79,4 m2
- úžitková plocha (ÚP): cca 112,2 m2
- plocha pozemku : 300 m2
- z toho zastavaná plocha: 70 m2


Realizácia priestorov:

- použité kvalitné stavebné materiály (energetický Certifikát B)
- obvodové múry 380 mm murované z tehál so zateplením 120mm,
- domy sú navzájom oddelené dvojitým múrom 2 x 240 mm,
- podlaha: v prízemí veľkoformátová dlažba, na poschodí plávajúca podlaha, v kúpeľni je dlažba,
- vápenná omietka, stierky a náter
- elektrika - silnoprúd - 3x25A v zádverí rozvádzač s ističmi k jednotlivým okruhom,
- slaboprúdový rozvod (telefón, internet, príprava na alarm, TV),
- vykurovanie centrálne plynové (podlahové), v kúpeľni na poschodí aj radiátor,
- rozvod studenej a teplej vody v plastovom potrubí,
- príprava TÚV prietokovým ohrevom v kotly,
- plastové okná s izolačným dvojsklom,
- príprava na elektrické zabezpečovacie zariadenie (alarm),


Lokalita:

ponúkaná nehnuteľnosť na tichej ulici v novovybudovanej lokalite Jaroviec, ponúka život v meste s pocitom vidieckeho prostredia. Poloha nehnuteľnosti ponúka pokojné bývanie s dobrým napojením na diaľnicu a s rýchlym prístupom do centra Bratislavy,
rôzne možnosti na športové aktivity, a zároveň sa nachádza v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti.

Parkovanie:

Vonkajšie státie pre dve osobné autá na vlastnom pozemku vstup cez posuvnú bránu.

Vybavenie:

Dom sa predáva nezariadený a je kúpou voľný.




Kontakt:
Miloslav Mader




Prečo využiť spoluprácu s RK ELPAMreal ?
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti
- hradíme: právny servis – spracovanie kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti