PREDANÝ 3 izb. byt s výbornou dispozíciou

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Ružinov
Lokalita.: Bratislava - Ružinov
Ulica.: Rovníková
85.5 m²
2
2
3
úplne prerobený
áno
áno
predaj - 3-izbový byt
199.900,- € vrátane provízie

44524x zobrazená v zozname / 5553x zobrazená detailne / 318x zobrazená detailne tento mesiac

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link do Vášho prehliadača a obhliadku nehnuteľnosti zažijete v tomto momente:

3D Showcase:



https://my.matterport.com/show/?m=XB5ewuCsc7G?


Chcete bývať vo výnimočnom veľkom 3-izbovom byte vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene v absolútnom tichu a v blízkosti parku? Takýto jedinečný byt máme práve pre Vás.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v Ružinove na ulici Rovníkova. Úžitková plocha bytu je 85,5 m2 ( 80 m2 byt + 4m2 balkón + 1,5, pivica). Máme pre Vás byt, ktorý bol prerobený z 3,5 izbového bytu a dispozične zmenený tak, že takýto byt v Ružinove s najväčšou pravdepodobnosťou už nenájdete. Kuchyňa je zväčšená o bývalú polizbu a zásahom do nosnej priečky je spojená s obývacou izbou (dnes na takúto úpravu potrebujete nie len stavebné povolenie ale aj nadpolovičný súhlas ostatných vlastníkov bytov v bytovom dome!). Dispozične je naozaj vymyslený tak, aby v byte bola každá miestnosť priestranná s maximálnym využitím. V kuchyni je dostatok priestoru nielen na veľkú kuchynskú linku ale aj jedálensky stôl. Priestranná detská izba je naozaj tak veľká, že dve deti v nej nie sú žiadnym problémom. Z tejto izby je aj prístup na balkón a dvere sú pre bezpečnosť detí vybavené uzamykateľnými dverami. V spálni je priestoru tak akurát a a je zariadená veľkou vstavanou skriňou. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 6 poschodovom dome s výťahom. K bytu patrí pivnica na medzi poschodí.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, výmenou všetkých rozvodov, vrátane elektrických, výmena radiátorov, byt je pre maximálny komfort doplnkovo vybavený elektrickým podlahovým vykurovaním DEVI v obývačke,kuchyni a v kúpeľni.

Bytový dom prešiel rekonštrukciou,zateplenie fasády, zateplená strecha, úprava spoločných priestorov, brána na chip. V bytovom dome sa nachádza miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov.
Vďaka výhodnej polohe bytového domu máte v blízkosti park, MHD, školy škôlky nákupné centrá.
K dispozícii je možnosť prenajať si parkovacie státie za 250,-€/ročne.

Náš názor:


Tento byt je ideálny pre mladé rodiny s deťmi, ktorí hľadajú byt v tichej lokalite plnej zelene, v blízkosti s parkom a pešou zónou.

INTERIÉR NEHNUTEĽNOSTI:


• kuchynská linka so zabudovanými spotrebčami
• samostatná murovaná kúpeľňa s oddeleným WC - geberit
• plastové okná+ sieťky + bezpečnostné dvere
• nové radiátory + merače na radiátoroch
• nová elektroinštalácia,
• doplnkové podlahové kúrenie v obývačke, kuchyni a kúpeľni
• podlahy 1 izba -pôvodné drevené parkety, ostatné laminát + dlažba
• kúpeľňa - posuvné dvere - masív

DISPOZÍCIA BYTU (ideálne si je pozrieť 3D virtuálnu prehliadku):
• vstupná predsieň

• 2Xvstavané skrine


• kúpeľňa s vaňou 1 x umývadlo
• obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom do spálne
• samostatná spálňa
• veľká izba s výstupom na balkón


BYTOVÝ DOM:



• rekonštrukcia - zateplená fasáda výmena spoločných okien a vstupnej brány, vchodové dvere na chip,

KONTAKT:


Miroslava Štefaničková

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha85.5 m²
Úžitková plocha85.5 m²
Poschodie2
Počet poschodí2
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynáno
InternetTV káblový rozvod
Kúpeľňaáno
Vykurovaniespoločné
Balkónáno
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanieáno
Postavené zpanel
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno
Oknáplastové
Orientáciaseverná

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-MŠ-113476 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

199.900,- €
Cena nehnuteľnosti 135.000,- € 549.000,- €
85.5 m²
Celková rozloha 50 m² 197.71 m²
85.5 m²
Úžitková plocha 50 m² 132 m²