B10 Vám ponúka na predaj nádherný jedinečný 2,5 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, v historickej budove na Puškinovej ulici v Starom meste.

Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí zo 4 bez výťahu. Čiastočne podkrovný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a v minulosti sa využíval ako investícia na prenájom. Celková podlahová plocha je 80m2 + 6m2 pivnica , čo z bytu robí veľmi vzdušný, priestranný a slnečný domov.

Výhodou je vlastné kúrenie a ohrev vody pomocou nového plynového kotla, čím sú znižené celkové mesačné náklady.

Dispozícia bytu je neštandardná, ako to v staromestských bytoch býva. Pri vstupe do bytu sa ocitneme v priestrannej chodbe. Po pravej strane nájdeme kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom, toaletou, priestorom pre práčku a oknom. Veľkú dominantu bytu tvorí obývačka spojená s kompletne vybavenou a modernou kuchyňou. Nechýba ani jedálenský kút pre štyri osoby.

Spálňa ponúka dostatok priestoru aj pre náročného klienta a atmosféru bytu dotvárajú priznané strešné trámy a drevené parkety. Výhodou je ďalšia miestnosť za obývačkou, ktorá môže slúžiť ako šatník, alebo pracovňa, prípadne menšia spálňa.

Bytový dom plánuje výmenu strechy, pri ktorej je možnosť vybudovať v byte balkón. V prípade záujmu vieme dodať vypracované návrhy od architekta.

Lokalita

Byt je situovaný na ulici Puškinova, ktorá sa nachádza v Starom meste, v tesnej blízkosti železničnej stanice pod Palisádami. Veľkým bonusom je kompletná občianska vybavenosť v okolí. Okná v byte sú orientované mimo hlavnej ulice, preto sa v byte človek cíti veľmi útulne.

Názor Makléra

Pozeráme sa na skutočne štýlový 2,5 izbový byt v historickom centre Bratislavy v historickej budove. Byt je ideálna investícia na uloženie peňazí, prípadne na prenájom, ale aj na bývanie pre milovníkov mestského života. V okolí sa nachádza viacero ambasád a veľvyslanectiev a iných inštitúcii, kde vidím potenciál na prenájom. Výhodou je aj kompletná poctivá rekonštrukcia, ktorá zabezpečí budúcemu majiteľovi bezstarostný spôsob užívania nehnuteľnosti.

video -> https://www.instagram.com/reel/C58b-1SK-4H/?igsh=aWh5bGpiNG9ub3Bx

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.

ID: 118285

Cena: 287 000.00€

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja 2-izbového bytu v Bratislave - Staré Mesto na ulici Puškinova

Inzerovaný 2 izbový byt na ulici Puškinova v Bratislave - Staré Mesto v cene 287.000,- € je o 203.074 € lacnejší ako je priemerná cena 2-izbového bytu v Bratislave - Staré Mesto. Rozloha je o 13 metrov väčšia ako je priemerná rozloha 2-izbového bytu v Bratislave - Staré Mesto. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 26 dvojizbových bytov v Bratislave - Staré Mesto. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo +421949.., uveďte číslo ponuky ZR-11...