Projekt Zelená Hôrka

  • Občianska vybavenosť

175 m

183 m

204 m

223 m

232 m

283 m

354 m

283 m

183 m

271 m

291 m

365 m

390 m

435 m

446 m

204 m

369 m

369 m

381 m

354 m

360 m

360 m

361 m

361 m

361 m

361 m

361 m

361 m

367 m

232 m

175 m

379 m

429 m

223 m

232 m

269 m

287 m

369 m

403 m

436 m

  • Podrobné informácie

02/2013

12/2016

5

89 - 188 m²


vo výstavbe

novostavba

aktívne

tehla

áno

Lokalita Kramáre disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletné zdravotné zariadenie, lekáreň, pošta, banky, Základná škola s materskou školou, Spojená škola internátna, reštaurácie, kaviarne a iné služby. Dopravnú dostupnosť smerom do centra zabezpečujú linky MHD - trolejbusy, ktorých zastávka sa nachádza len niekoľko minútu pešo od bytového domu. Autom je dostupnosť do centra mesta len 5 minút. Lesopark Kačín, vrch Kamzík, Železná studnička a cvičná lúka Ahoj sú obľúbené miesta, ktoré sú vyhľadávané pre oddych a relax. Jazerá v okolí Železnej studničky sú rajom športových rybárov a zároveň sú chránenou pamiatkou. Celoročná možnosť turistiky, trampovanie, pikniky, rôzne zábavné aktivity, cykloturistika, lezecké atrakcie počas leta iba pár minút od mestského ruchu – to všetko je výhodou mestskej časti Kramáre.

Projekt Zelená Hôrka ponúka bývanie v nádhernom zelenom prostredí, ktoré si zamilujete na prvý pohľad. Tento jedinečný projekt ponúka viacgeneračné bývanie pre celú rodinu. V ponuke na predaj sú komfortné 3 - 4 izbové byty s veľkorysými terasami. Objekt, v ktorom sa byty nachádzajú, má juhozápadnú orientáciu a je tak atraktívny nielen slnečnými bytmi, ale aj panoramatickým výhľadom na južnú časť mesta. Projekt sa nachádza v uzavretom areáli, ktorý ponúka maximálne súkromie a bezpečnosť. Okrem bytového domu sa v areáli bude nachádzať apartmánový dom pre seniorov so špeciálnou vybavenosťou, ambulancie lekárov, materská škôlka s tvorivými dielňami, reštaurácia podporujúca zdravý životný štýl, fitness centrum a Aktivity park. Samozrejmosťou je základná občianska vybavenosť. Komplex je situovaný priamo v prírode Malých Karpát, iba zopár minút od centra. Projekt ponúka príjemné bývanie v bezprostrednej blízkosti lesoparku, Železnej studničky či Kamzíka.

Byty sa nachádzajú v objekte, ktorý je riešený ako rekonštrukcia administratívnej budovy s doplnením štvorpodlažnej prístavby a jednopodlažnej nadstavby nad pôvodným objektom. Štvorpodlažná prístavba je založená na pilótach, konštrukčný systém tvoria obvodové železobetónové nosné steny, vnútorné železobetónové nosné steny a stĺpy. Obvodové železobetónové nosné steny troch nadzemných podlaží sú opatrené tepelnou izoláciou. Deliace priečky sú kombinované murované z tehál alebo zhotovené zo sadrokartónu. V pôvodnej časti sa nachádzajú dve komunikačné jadrá tvorené železobetónovými schodiskami a výťahmi, vyrovnávajúce schodisko je v prvom vstupe pri dotyku so susediacim objektom, povrch bude opatrený keramickou dlažbou. VZT, odvetrávanie a komíny pre jednotlivé kotly z kotolne na 1 podzemnom podlaží sú zvedené do dvoch hlavných inštalačných šácht prislúchajúcim k hlavným komunikačným jadrám.

Každý z bytov disponuje vlastnou priestrannou terasou. Vďaka výborne orientovaným denným častiam sú byty počas väčšiny dňa dostatočne slnečné. Vzhľadom na individuálne predstavy klientov o bývaní je možnosť upraviť dispozíciu bytov podľa vlastných požiadaviek. Byty budú dokončené do stavu holobytov, ktorý zahŕňa: vnútorné obvodové steny a priečky s vápennocementovou hladenou omietkou. Okná - plastové s izolačným trojsklom alebo dvojsklom v závislosti od orientácie, plastové dvojkrídlové vstupné dvere, protipožiarne vstupné dvere do bytov. Kúrenie pre byty 201, 202, 203, 204, 205, 301, 302 a 303 je zabezpečené zo spoločnej plynovej kotolne umiestnenej na 1 podzemnom podlaží cez systém BVS. Podlahové kúrenie pre byty 304, 401 a 402 je zabezpečené zo samostatných plynových kotolní umiestnených na prislúchajúcich podlažiach. V ostatných bytoch slúžia na vykurovanie radiátory. Keramická podlaha na terasách orientovaných na juh a balkónoch. Severná terasová pavlač na 2 nadzemnom a 4 nadzemnom podlaží bude opatrená štrkovým násypom.

K bytu je možné zakúpiť parkovacie státia v suteréne v cene 14.400 EUR za státie (vrátane DPH) a pivnice rôznych veľkostí.

Predpokladaný termín kolaudácie je február 2017.

Financovanie kúpy bytu v tomto projekte je rozdelené do niekoľkých krokov:
- Podpis Rezervačnej zmluvy a zloženie rezervačného poplatku vo výške 10.000,- EUR, ktorý sa odpočítava z 1. splátky.
- 1. splátka vo výške 20% z kúpnej ceny je splatná pri podpise Zmluvy o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy.
- 2. splátka vo výške 40% z kúpnej ceny je splatná po ukončení hrubej stavby.
- 3. splátka vo výške 30% z kúpnej ceny je splatná po kolaudácii.
- 4. splátka vo výške 10% z kúpnej ceny je splatná po zápise nového vlastníka na katastri nehnuteľností.

Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Počet izieb Obytná plocha Podlažie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Cena Stav
A201 4 123.2 m² 2 nie áno 183.2 m² 304,600.00 € voľný
A204 3 90.7 m² 2 nie áno 116.5 m² Cena v RK predané
A203 4 77.7 m² 2 áno nie 83.5 m² 158,300.00 € rezervované
A304n 3 93.3 m² 3 nie áno 119.5 m² 206,800.00 € voľný
A305n 3 92.1 m² 3 nie áno 114.9 m² 199,400.00 € voľný
  • Realitná kancelária 130 ponúk

RIVERS REAL ESTATE

Ružová dolina 25
Bratislava 82109

Zobraziť na mape

+421 914 11 22 44
office@rivers.sk
www.rivers.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

Zaujala vás ponuka č. ZR-332830? Kontaktujte nás.

Štatistické informácie ponuky
51274x zobrazená v zozname
1381x zobrazená detailne
118x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Moderná novostavba na predaj, Dolné Saliby

Reality - Moderná novostavba na predaj, Dolné Saliby

Cena v RK

Galanta
Rodinný dom

IntExReal realitná a projekčná kancelária ponúka na predaj priestorovo veľkoryso riešený samostatne stojaci jednopodlažný rodinný dom s plochou strechou bez podpivničenia v Dolných Salibách. Novostavba rodinného domu sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 697 m2, ktorý je oplotený bariérovým oplotením. Vstup na pozemok je cez kovanú bránku a kovanú mechanickú posuvnú bránu s predprípravou na elektrický pohon. V záhrade za domom je ovocný sad. Chodník, príjazdová cesta od brány k domu a terasa rozmerov 6 x 4 m sú osadené zámkovou dlažbou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná vŕtaná studňa a pivničná šachta na zeleninu. Terén okolo rodinného domu je upravený, s vybudovaným závlahovým systémom, bez parkovej úpravy. Rodinný dom je postavený z porobetónových tehál, s dokonale zaizolovanou a zateplenou plochou strechou, s plastovými bezpečnostnými vchodovými dverami, plastovými 3 komorovými oknami a francúskymi plastovými 3 posuvnými terasovými dverami. Fasáda domu je bez konečnej úpravy. Dispozičné riešenie: Cez vchodové dvere je vstup do predsiene so vstavanou skriňou. Z predsiene sa vchádza do spálne z ktorej je prechod cez šatník do kúpelne s toaletou a následne do technickej miestnosti. Zo spálne je možnosť východu do exteriéru cez posuvné terasové dvere. Z predsiene je tiež priamy vstup do kúpeľne, samostatnej toalety a kuchyne spojenej s jedálenskou a obývacou miestnosťou. V zadnej časti domu s osobitným vstupom z dvora je sklad náradia. Srdce domu tvorí slnečná a priestranná obývacia izba, ktorá je prepojená s presvetlenou jedálenskou časťou a dostatočným kuchynským priestorom. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Osadením veľkých posuvných terasových dverí je umožnený priamy kontakt s exteriérom domu a prechod na terasu. Dom je podlahovo vykurovaný plynovým kotlom s termostatickým ovládaním. Podlaha je pokrytá španielskou dlažbou a parketami. Vykurovaný je aj priestor pod sprchovacím kútom. V interiéry sú použité dvere RYFLA – VINA. Celková úžitková plocha domu je 104 m2. V rodinnom dome je predpríprava pre: - osadenie vonkajších, elektronicky ovládateľných žalúzií, - krb s už vybudovanými prieduchmi do všetkých izieb, - centrálne vysávanie, - videovrátnik, - rozšírenie stavebnými úpravami na 3 izbový dom, pričom v určenom priestore je už vybudované podlahované kúrenie a zavedená eletrina. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, elektrina 230/380V, verejný vodovod, verejná kanalizácia). Je zabezpečený alarmom napojeným na telefón ( GSM ). Energetická certifikácia: A Obec Dolné Saliby s počtom obyvateľov 1964 sa nachádza na rovinatej južnej časti Slovenska v okrese Galanta. V obci je kompletná občianska vybavenosť – základná škola, materská škola, ihrisko, obecný úrad, pošta, obvodný lekár, lekáreň, kultúrne stredisko, potraviny, reštaurácia, autobusové spojenie. Termálne kúpaliská Diakovce a Horné Saliby sú vzdialené len 2 km. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás na kontaktoch nižšie. Realitná a projekčná kancelária IntExReal / Vám ponúka aj: HOME STAGING – profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj, prenájom. HOME STAGING na bývanie /for LIVING/ - Interiéry: návrh a zariadenie interiéru , dizajn, redizajn, 3D vizualizácia, poradenstvo, - Exteriéry: Záhradné úpravy - návrh, /2D, 3D vizualizácia/, realizácia a údržba okrasných záhrad, - Reality: predaj prenájom všetkých druhov nehnuteľností. Služby partnerov: - projektovanie rodinného domu, - stavebné práce - rekonštrukcie, - právne poradenstvo, - Finančné poradenstvo, finančné služby. Ďalšie ponuky nájdete na: http://reality.intexreal.sk/ , ďalšie naše služby na: http://www.intexreal.sk/. Kontaktujte nás.: Edita Vörösová, Mgr. Mgr. Edita Vörösová – IntExReal home stager, realitný poradca mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk