Reality v Rusovciach, Bratislava

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava disponuje najširšou ponukou všetkých typov nehnuteľností. V Bratislave nájdete veľké sídliská, ktoré však dokážu ponúknuť na bývanie menšie mikrolokality, kde je pokoj, zeleň a dostatok možností trávenia voľného času. Nehnuteľnosti v Bratislave sa predávajú bez... Zobraziť viac

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava disponuje najširšou ponukou všetkých typov nehnuteľností. V Bratislave nájdete veľké sídliská, ktoré však dokážu ponúknuť na bývanie menšie mikrolokality, kde je pokoj, zeleň a dostatok možností trávenia voľného času. Nehnuteľnosti v Bratislave sa predávajú bez väčších problémov, preto sú atraktívnou investíciou nielen pre Bratislavčanov, ale aj pre ľudí z iných miest. Bratislavský byt totiž ľahko prenajmete a v prípade nutnosti i jednoduchšie predáte.

Najväčším bratislavským sídliskom je Petržalka. Z centra mesta sa do Petržalky musíte dostať cez mosty, lebo sa nachádza za riekou Dunaj. To je tiež hlavný dôvod ranných a popoludňajších dopravných zápch. Mesto sa dlhodobo snaží robiť opatrenia, aby ľudia prestúpili z áut do mestskej hromadnej dopravy, žiaľ, neúspešne. Bývanie v Petržalke v negatívnom zmysle ovplyvňuje aj parkovanie, ktoré je z roka na rok problémovejšie. Aj preto vyskočila cena za parkovacie miesto v novostavbách až na 15-tisíc eur, čo je pre mnohých obyvateľov nezaplatiteľné. Petržalka ako sídlisko ponúka bývanie všetkého druhu. Klasické paneláky, ale aj pomerne dosť novostavieb, ktoré sú v tichších aj rušnejších častiach sídliska. V Petržalke dokonca existuje aj stará časť s rodinnými domami, ich predaj však nie je častý. Viaceré časti Petržalky mali zlú povesť, situácia sa však rýchlo mení, lebo sociálne slabšie rodiny sa sťahujú do lacnejších mestských častí ako Vrakuňa alebo Podunajské Biskupice alebo mimo Bratislavy.

Najobľúbenejším bratislavským sídliskom je Ružinov, lebo má dostatok zelene a príjemné časti na prechádzky ako napríklad jazero Štrkovec. Ľuďom vyhovuje aj rýchla dostupnosť do centra mesta a napojenie na električkovú trať. Niektoré novostavby v Ružinove však mali realitní makléri problém predať, lebo boli zle situované (na rušnej križovatke, v blízkosti železničnej trate, pri obchvate). Ružinov je v Bratislave jednou z drahších lokalít. Ak niekto nedisponuje dostatočnou hotovosťou, radšej volí bývanie síce v zelených, ale od centra už trochu vzdialenejších sídliskách akými sú Karlova Ves, Dúbravka alebo Lamač. Tieto časti majú potrebnú občiansku vybavenosť, dobré napojenie na MHD a aj zelené parky a nákupné centrá. Za obľúbené sídlisko je považovaná aj Rača, ktorá má zaujímavú atmosféru, z pohľadu dopravy je to však horšie. Električkou sa z tejto mestskej časti dostanete rýchlo, autá však zvyknú stáť v zápchach.

Najdrahšie a najluxusnejšie reality v Bratislave sa nachádzajú v Starom Meste. Na Hradnom vrchu, v okolí Slavína a Horského parku je množstvo rodinných domov, ale v ponukách realitných kancelárií ich veľa nenájdete. V Starom Meste je zase veľký problém s parkovaním, preto veľa záujemcov o luxusnejšie bývanie radšej volí novostavbu na sídlisku ako starý byt v centre mesta Bratislava.

V ponuke realitných kancelárií je na ZoznamRealit.Sk spolu 21 ponúk. Najlacnejšia ponuka má cenu 135,- €/m2 a je v okrese Bratislava - Rusovce. Najluxusnejšia ponuka je v okrese Bratislava - Rusovce a jej cena je 430.000,- €. Cena nehnuteľností v tejto kategórii v porovnaní s minulosťou klesla o 5.34 %. Záujemcovia o reality v okrese Bratislava - Rusovce si najviac prezerali ponuku v cene 173.000,- € a to presne 4114 krát. Priemerná cena v tomto okrese je 199.649,- €, medianová cena je 219.000,- €. Priemerný počet zobrazení jednej ponuky detailne je 967x a v zozname 20887x. Priemerná zastavaná plocha je 66 m2 a priemerná rozloha pozemku je 2597 m2.

Priemerná cena za meter štvorcový zastavanej plochy je: 3.036,- €/m2
Priemerná cena za meter štvorcový pozemku: 77,- €/m2
Priemerná cena za meter štvorcový celkovej rozlohy: 1.948,- €/m2
Priemerná cena za meter štvorcový podlahovej/úžitk. plochy: 1.571,- €/m2
PREDAJ -  3 izbový byt v  novostavbe s výťahom a  nádherným výhľadom. PREDAJ - 3 izbový byt v novostavbe s výťahom a nádherným výhľadom.

Ponúkame na predaj krásny priestranný 3i byt 65 m2, 3p /4 na začiatku Rajky s balkonom, s ktorého je...

predaj novostavba

88.000,- €
Rodinný dom s bazénom a veľkým pozemkom 754  m2, Rusovce Rodinný dom s bazénom a veľkým pozemkom 754 m2, Rusovce

Ponúkame na predaj tehlový rodinný dom v príjemnej tichej lokalite v Rusovciach. Dispozícia rodinného domu: na prízemí sa nachádza vstupná...

predaj

Cena v RK
Novostavba 4 izb. rodinného domu v štandarde, Rusovce Novostavba 4 izb. rodinného domu v štandarde, Rusovce

Ponúkame na predaj rodinný dom ktorý je súčasťou dvojdomu. Oba domy sú zvukovo odizolované, skolaudované v roku 2018. Úžitková plocha...

predaj novostavba

291.000,- €
ZABEHNUTÝ OBCHODNÝ PRIESTOR V NOVOSTAVBE - RUSOVCE ZABEHNUTÝ OBCHODNÝ PRIESTOR V NOVOSTAVBE - RUSOVCE

Ponúkame na predaj VEĽMI PEKNÝ, ZABEHNUTÝ OBCHODNÝ PRIESTOR - KAVIAREŇ V NOVOSTAVBE V RUSOVCIACH.Výmera priestoru je 50,78 m2...

predaj novostavba

173.000,- €
 PRENÁJOM 5 izb priestranný 220m2 dom v obci Rusovce PRENÁJOM 5 izb priestranný 220m2 dom v obci Rusovce

Ponúkame Vám na prenájom priestranný 5-izbový dom so 4 samostatnými, nepriechodnými spálňami + obývačkou, situovaný v tichej časti Rusoviec. Po...

prenájom novostavba

1.000,- €/mes.
 PREDAJ 4 izb domu v obci Rusovce PREDAJ 4 izb domu v obci Rusovce

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 2-podlažný podpivničený rodinný dom v Rusovciach na Kovácsovej ulici s pozemkom s rozlohou 500m2...

predaj

299.900,- €
PREDAJ holo stavby rodinného domu v obci Rusovce PREDAJ holo stavby rodinného domu v obci Rusovce

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 2-podlažný rodinný dom v Rusovciach na Kovácsovej ulici s pozemkom s rozlohou 500m2. K...

predaj novostavba

319.000,- €
360° VP:: NOVOSTAVBA, 4-izb. rodinný dom, časť dvojdomu, BA V. Rusovce 360° VP:: NOVOSTAVBA, 4-izb. rodinný dom, časť dvojdomu, BA V. Rusovce

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE AXISREAL.SKPOPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NÍZKOENERGETICKÝ...

predaj novostavba

289.500,- €
Estate ponúka na predaj stavený pozemok pre developera Estate ponúka na predaj stavený pozemok pre developera

BELLA Real Estate ponúka na predaj stavebný pozemok pre developera v Rusovciach o výmere 45.000 m2, prístupová cesta +...

predaj

135,- €/m2
Luxusný 5-izbový rodinný dom so záhradou v Rajke Luxusný 5-izbový rodinný dom so záhradou v Rajke

Nadštandardný 5-izbový jednopodlažný dom so záhradou sa nachádza v tichej lokalite v Rajke. Tento bungalov má výmeru 220 m2 a...

prenájom novostavba

2.000,- €/mes.
PREDAJ, krásny 2-i.byt v novostavbe s terasou a predzáhradkou PREDAJ, krásny 2-i.byt v novostavbe s terasou a predzáhradkou

Exkluzívne na PREDAJ krásny luxusný 2-izbový byt v novostavbe s terasou a predzáhradkou + benefitom je využívanie súkromného bazéna v...

predaj novostavba

178.000,- €
Novostavba 5i rodinného domu v Rusovciach Novostavba 5i rodinného domu v Rusovciach

Fedorsgroup ponúka na predaj kvalitnú novostavbu moderného 5-izbového rodinného domu dokončeného do vysoko kvalitného štandardu s pekným pozemkom. Záhrada s...

predaj novostavba

355.000,- €
Lukratívny pozemok s platným stavebným povolením, 555 m2, Rusovce Lukratívny pozemok s platným stavebným povolením, 555 m2, Rusovce

Fedors Group ponúka exkluzívne na predaj pekný rovinatý rožný stavebný pozemok s platným stavebným povolením vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti...

predaj

219.000,- €
4 IZB. RD. NOVOSTAVBA, BRATISLAVA - RUSOVCE / LEN PÁR MINÚT DO CENTRA 4 IZB. RD. NOVOSTAVBA, BRATISLAVA - RUSOVCE / LEN PÁR MINÚT DO CENTRA

Ponúkame Vám na predaj krásny, skolaudovaný, nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom v Lukratívnej Bratislavskej m. č. Rusovce. Rodinný dom je...

predaj novostavba

289.500,- €
Moderný 3i byt so spoločným dvorom v starej časti Rusoviec Moderný 3i byt so spoločným dvorom v starej časti Rusoviec

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v príjemnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a...

predaj

189.000,- €
RUSOVCE- ATRAKTÍVNA  NOVOSTAVBA S BAZÉNOM RUSOVCE- ATRAKTÍVNA NOVOSTAVBA S BAZÉNOM

Atraktívna novostavba kde interiér aj exteriér sa konal pod taktovkou architekta. Dom je veľmi premyslený, vstavaný interiér robený na mieru...

predaj novostavba

Cena v RK
PRENÁJOM - MODERNÉHO ZARIADENÉHO 4 IZB. MEZONETU V RUSOVCIACH PRENÁJOM - MODERNÉHO ZARIADENÉHO 4 IZB. MEZONETU V RUSOVCIACH

Prenájom moderného veľkoryso riešeného slnečného, mezonetového bytu na výbornom mieste, 3 a 4 podlaží bytového domu.Byt je rozdelený na...

prenájom novostavba

1.300,- €
MODERNÝ VEĽKÝ MEZONETOVÝ BYT V RUSOVCIACH MODERNÝ VEĽKÝ MEZONETOVÝ BYT V RUSOVCIACH

Predaj moderného veľkoryso riešeného slnečného, mezonetového bytu na výbornom mieste, 3 a 4 podlaží bytového domu.Byt je rozdelený na...

predaj novostavba

270.000,- €
ATRAKTÍVNA MODERNÁ NOVOSTAVBA ROD. DOMU V RUSOVCIACH ATRAKTÍVNA MODERNÁ NOVOSTAVBA ROD. DOMU V RUSOVCIACH

Predaj nového moderného priestranného, slnečného domu /časť samostatného dvojdomu/. Dom je veľkoryso riešený, rozdelený na dennú a nočnú časť.Suterén:...

predaj novostavba

430.000,- €
Rodinný dom Kittsee, 160m2, 5 izieb, PASÍVNY DOM, pozemok 350m2 Rodinný dom Kittsee, 160m2, 5 izieb, PASÍVNY DOM, pozemok 350m2

ASTONREAL ponúka na predaj 5-izbový pasívny rodinný dom v rakúskej obci Kittsee, iba 6km od centra mesta Bratislava. V dome...

predaj

329.000,- €
Na predaj pontón Bratislava - Rusovce Na predaj pontón Bratislava - Rusovce

Santa Barbara real, ponúka na predaj ponton s miestom alebo iba ponton na vystavbu hausbótu Bratislava- RusovcePonúkame Vám na predaj...

predaj

69.000,- €

Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!