Rezidencia "Cyrila a Metoda" - miesto len neďaleko centra mesta

Štát.: Slovensko
Mesto.: Piešťany
Lokalita.: Piešťany
Ulica.: Cyrila a Metoda
558 m²
450 m²
2
verejný vodovod
áno
230V
nie
áno
predaj - Výstavba bytov
od 61.600,- € ceny od 73500 €

20307x zobrazená v zozname / 674x zobrazená detailne / 283x zobrazená detailne tento mesiac

Rezidencia „Cyrila a Metoda“


Ponúkame Vám zrekonštruovanú budovu, ktorá bola skolaudovaná v roku 1992. Modernizáciou a rekonštrukciou vznikol polyfunkčný dom, ktorý pozostáva z dvoch nebytových priestorov so svojím zázemím a 5-tich bytov. Jedinečnosť projektu je jeho poloha neďaleko mestského parku, severne od centra mesta, v blízkosti významného bytového domu „Zornica“.

Dispozícia polyfunkčného domu:


• Na prízemí sa nachádzajú dva nebytové priestory so svojím sociálnym zázemím, kotolňa, hlavná chodba, schodisko, vstup do suterénu k pivniciam a schodisko vedúce k bytom.
• Na prvom poschodí sa nachádzajú dva jednoizbové openspace byty a jeden dvojizbový byt.
• Na druhom poschodí vznikol dvojizbový a trojizbový byt.

Stavba prešla nasledujúcimi rekonštrukciami:


Nové rozvody elektriky, vody, plynu, kanalizácie, nové dispozície podlaží pre maximálne využitie budúceho priestoru, pridané okenné otvory, nové podlahy, obklady, dlažby, sanita, úprava stien, fasáda, strecha, pribudli balkóny na južnej strane, vytvorenie pivničných priestorov v suteréne.

Stav dokončenia bytov:


Štandardom bytu je i moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vyrobená na mieru. Kuchyňa je vybavená kvalitným drezom, batériou, vstavanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou elektrickou rúrou zn. Electrolux, vstavanou elektrickou varnou doskou Electrolux, vstavanou umývačkou riadu Electrolux, vstavaný výsuvný digestor. Kúpeľne sú vybavené obkladmi, dlažbami, sprchovým kútom, umývadlom s batériou a skrinkou, závesným wc zn. Jika – podomietkový systém geberit. Niektoré byty disponujú i na mieru vstavanými úložnými priestormi.

Základné materiály stavby:


• obvodové múry hr. 45 cm, vnútorné nosné priečky hr. 25 cm, nenosné priečky 11,5 cm
• zateplenie izolačnými doskami z minerálnej vlny hr. 15 cm
• strešná izolácia z minerálnej vlny ISOVER hr. 15 cm
• strešná krytina oceľová škridľová krytina MASLEN
• okná plastové
• vstupné dvere bezpečnostné protipožiarne
• vnútorné omietky vápennocementové
• kúrenie v objekte centrálne z kotolne na prízemí, na radiátoroch osadené pomerové merače
• ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler so zásobníkom teplej vody v každom byte

Parkovanie:


Za bytovým domom sú vybudované parkovacie miesta, prístup k nim bude zabezpečený rampou. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 8 000 € vrátane DPH.

Poloha:


Byty sa nachádzajú 1,2 km severne od centra mesta, 600 m od nábrežia vedúceho chôdzou do centra mesta, necelých 700 m od mestského parku v centre.

Benefity:


• poloha – najdôležitejší parameter pri výbere nehnuteľnosti
• menší bytový dom – jedinečnosť a útulnosť
• bezpečné parkovanie – miesto, vždy pripravené pre Vás
• moderné na mieru osadené kuchynské linky so spotrebičmi – ušetríte čas ich návrhom a realizáciou
• stačí prísť a bývať!

Financovanie:


• Rezervačná zmluva – v prípade, že ste si vybrali byt, podpíšme s Vami rezervačnú zmluvu so zložením zálohy, pri jednoizbových záloha vo výške 3000 €, dvojizbové a trojizbový byt záloha vo výške 5000 €
• Budúca zmluva – do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy podpis Budúcej zmluvy so zložením druhej časti kúpnej ceny, ktorá predstavuje 20 % kúpnej ceny vrátane zloženého rezervačného poplatku
• Kúpna zmluva a dofinancovanie 80 % kúpnej ceny i formou hypotekárneho úveru po kolaudácii

Rozpis bytov:


B2 – Jednoizbový open-space byt bez balkóna, plocha 30,89 m² byt + 4,23 m² pivnica
C2 – Jednoizbový open-space byt s balkónom, plocha 32,03 m² byt + 4,23 m² pivnica + 3 m² balkón
A2 – Dvojizbový byt s loggiou, plocha 42,56 m² byt + 4,23 m² pivnica + 4,84 m² loggia
B3 – Trojizbový byt s balkónom, plocha 66,86 m² byt + 7,39 m² pivnica + 3 m² balkón
A3 – Dvojizbový byt s loggiou, plocha 42,72 m² byt + 4,23 m² pivnica + 4,84 m² loggia

Rozpis nebytových priestorov:


A1 – 44,52 m² + 7,47 m² zázemie
B1 – 35,83 m² + 4,46 m² zázemie - REZERVOVANÉ

Investor je právnická osoba a platca DPH, preto je v ponukových cenách zahrnutá i daň z pridanej hodnoty. Kupujúci, ktorý je platcom DPH má možnosť uplatniť si daň.

Byty sú dokončené, čakajú na skutočné zameranie pre rozpis bytov na list vlastníctva a kolaudáciu príslušným úradom.

Potrebujete pomôcť s prefinancovaním formou úveru? Máme šikovných externých špecialistov, radi Vám posunieme kontakt...

Pripravili sme i reálne 3D pôdorysy a video ponuky. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Vaše hodnotenie ponuky

Zoznam nehnuteľností v projekte

Ponuka bytov

Číslo Počet izieb Obytná plocha Podlažie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Cena Stav
CM - C2 1 36.26 m² 1 áno nie 39.26 m² 85,500.00 € voľný
CM - B2 1 35.12 m² 1 nie nie 35.12 m² 73,500.00 € voľný
CM - A2 2 46.79 m² 1 áno nie 51.63 m² 117,000.00 € voľný
CM - B3 3 74.25 m² 2 áno nie 77.25 m² 169,500.00 € voľný
CM - A3 2 46.95 m² 2 áno nie 51.79 m² 117,000.00 € voľný

Ponuka kancelárií

Číslo Miestností Celková rozloha Podlažie Balkón/Terasa Cena Stav
CM - A1 1 51.99 m² 0 nie 79,500.00 € voľný

Podrobné informácie

Začiatok2019
Ukončenie2020
Počet7
Výmera35 - 77 m²
Aktuálny stav projektuDokončené pred kolaudáciou
Počet poschodí2
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Výťahnie
Parkovanievlastné vyhradené
Zateplený objektáno
Oknáplastové

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-CM ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

AB Contact, s.r.o.
Kukučínova 8, Piešťany 92101

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska
0905.. zobraziť 0905645074
backOFFICE.Sk