Rodinný dom, Čermáň, prenájom, Čermáň, Nitra

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Jozef HINDICKÝ ponúka na PRENÁJOM 5-iz. RODINNÝ DOM v m.č. ČERMÁŇ s veľkým priestorom na BÝVANIE a PRÁCU z domu/ home office pre viacčlennú rodinu (možnosť bývania i pre 2 páry).
Bývanie Vás doslova očarí, všade vidíte iba architektom upravenú zeleň, počujete ticho a spev vtákov a relax si umocníte hrou na PIANO. Takých miest s veľkým súkromím v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite nie je veľa !

Dom je osadený medzi záhradami s VLASTNOU PRÍJAZDOVOU CESTOU od hlavnej cesty (jednosmernej) a po obvode celého pozemku sú vysadené tuje (cca 330 ks). Na pozemku je možnosť umiestniť vonkajší bazén a je dostatok priestoru na hry a šantenie detí a grilovanie s priateľmi.

DOM
– NITRA – ČERMÁŇ
– UMIESTNENIE DOMU samostatne stojaci
– TYP DOMU 2.NP 5–IZBOVÝ ( všetky sú nepriechodné ), NIE JE PODPIVNIČENÝ
– plocha ÚŽITKOVÁ 320 m2 – ZASTAVANÁ 159 m2 – ZÁHRADA 848 m2 – POZEMOK celkom 1007 m2
– ORIENTÁCIA V/Z, RD je s výhľadom na mesto, nie na diaľnicu
– VEK DOMU je vo veľmi dobrom stave, všetko ako nové, čisté a nepoškodené !!!
– IS elektrika 220V a 380V, plyn, voda mestská, kanalizácia verejná
– DISPOZÍCIA pôdorysy sú vo foto prílohách

1.NP PRÍZEMIE
* VSTUP.CHODBA
* TECHNICKÁ miestnosť kotol, WC, umývadlo
* KUCHYŇA spojená s HALOU (obývačka), krb, vstup na TERASU
* izba HOSŤOVSKÁ
* KÚPEĽŇA s WC pračka, bidet, umývadlo, sprchový box
* SCHODISKO s uzavretým úložným priestorom
* miestnosť na POTRAVINY
* GARÁŽ brána s diaľkovým ovládaním, vývod vody na polievanie, zásuvka na 380V a 220V, veľký kovový regál, možnosť zariadenia klientom na cvičenie so športovým náradím

2.NP PODKROVIE
* IZBA spálňa so vstupom na LODŽIU
* IZBA detská1 so vstupom na LODŽIU
* IZBA detská2
* ŠATNÍK
* KÚPEĽŇA rohová masážna vaňa, 2x umývadlo, parná pračka
* WC s umývadlom

– OKNÁ plastové v odtieni zlatý dub, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie, sitá na dverách 2x lodžia a 1x terasa, strešné okná zn. Velux s roletami
– PODLAHY dlažba keramická (všetky miestnosti), laminát plávajúca (izby na poschodí)
– STROP znížený sadrokartón s bodovým osvetlením (všetky miestnosti mimo miestnosti na potraviny)
– KÚRENIE kombinované – podlahové teplovodné ( v prízemí všetky miestnosti, na poschodí v chodbách, kúpeľni a WC) ploché radiátory v podkrovných izbách
* palivo plyn, teplota sa ovláda termostatickým ventilom na radiátoroch a programovateľným priestorovým termostatom
* ohrev TÚV je zo zásobníka zn Protherm, ktorý je napojený na plynový kotol

*KRB na tuhé palivo s rohovou krbovou vložkou a ohniskom do priestoru, postavený z Yporu Hebel, omietnutý stierkou s ozdobnými drevenými poličkami a obložený kvalitnými krbovými kachlicami vyrobenými v Maďarsku

– ZARIADENIE kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi a hneď vhodný na bývanie/ prenájom, kde si stačí priniesť iba svoje osobné veci
* kuchynská linka s barovým sedením, so vstavanými spotrebičmi zn. Zanussi – el. rúra, plynový varný panel, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, komplet kuchynské nádoby a riady, mikrovlnná rúra, kávovar, rýchlo varná kanvica, ...

* PIANO zn.Weinbach a iné hudobné nástroje, záhradný nábytok z teekového dreva a plastu, vysokotlakový čistič na umývanie, kosačka, vysávač lístia, nožnice na živý plot, elektrická píla, veľký hliníkový rebrík, strešný box na auto a iné …

POZEMOK
* vo vlastníctve príjazdová cesta 70m x 4m od hlavnej cesty (jednosmerná)
* upravený architektom, množstvo zelene, skaliek a tují (330 ks) po celom obvode (veľké súkromie), chodníky a predná časť dvora je zámková dlažba zn. Semmelrock, okolo celého domu sú ozdobné štrkové kamene
* DREVENÝ PRÍSTREŠOK na auto, ZÁHRADNÝ DOMČEK na náradie
* OPLOTENIE poplastované zelené pletivo s betónovým múrikom zo všetkých strán pozemku, vstupná brána zn.Retic

ĎALŠIE INFORMÁCIE
– STAV NEHNUTEĽNOSTI je veľmi dobre udržiavaný, všetko je čisté a nič nie je poškodené, kvalitne odvedená práca stavebnou firmou s dôrazom na detaily a maximálny úžitok (je prvý majiteľ)
– TV, INTERNET (od Slovanetu)
– BEZPEČNOSŤ alarm v dome
– PARKOVANIE GARÁŽ, PRÍSTREŠOK na státie, bezproblémové parkovanie na príjazdovej ceste (6 áut)
– K DISPOZÍCII ihneď voľný

LOKALITA
* vyhľadávaná lokalita ČERMÁŇ s pokojným a bezpečným bývaním, pekným výhľadom na mesto Nitra
* blízkosť napojenia na diaľnicu R1
* úplná občianska vybavenosť – autobus MHD, materská škola, škôlka, základná škola, gymnázium, Billa, Lidl, Kaufland, zdravotné stredisko, pošta, kostol, ...

PREČO PRENAJAŤ TENTO DOM?
Je to vyhľadávaná adresa s dobrou dostupnosťou do centra i na diaľnicu, má veľkú výmeru, bývanie ponúka veľké súkromie, komfort, pohodlie, relax a čaro skutočného domova. RD má všetko, iba si prinesiete svoje osobné veci. A urobíme maximum pre spokojnosť klienta.

NÁKLADY NA BÝVANIE ( PRENÁJOM )
– 1 400,- € NÁJOM + 300,- € ENERGIE a internet s TV, prenájom na dobu minimálne 12 mesiacov
– PLATÍTE 1x NÁJOM + ENERGIE + KAUCIA ( 2x mesačný nájom s energiami )

– NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
– NEPLATÍTE za ZMLUVY pri prenájme

ODOVZDÁME VÁM NEHNUTEĽNOSŤ S POCITOM POHODY a UROBÍME „DO POSLEDNEJ BODKY“ VŠETKO ZA VÁS. SERVIS a SLUŽBY, AKÝ SI ZASLÚŽITE !

Zavolajte mi a dohodneme sa na termíne obhliadky :) Ing. Jozef Hindický (konateľ) – –

© Copyright JH interior & real estate Ltd – text, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom spoločnosti JH interior & real estate Ltd