Rodinný dom "na kľúč"_Bývanie po lesom_Štiráre, Nitra

Rodinný dom - špecifikácia:

- zastavaná plocha - 151,8 m2
- úžitková plocha - 124 m2
- terasa: 24 m2
- počet izieb: 4
- kolaudácia: 2021
- energetický certifikát: A

Dispozícia:

- vstupná chodba
- wc
- technická miestnosť
- chodba
- 2x detská izba
- spálňa
- šatník
- kúpeľňa
- komora
- kuchyňa
- obývacia izba
- terasa

Materiál:

- tehla Heluz UNI 30 + zateplenie 15´ polystyrén
- strecha: sedlová, väzníkový krov (sčasti pochôdzny), izolácia - minerálna vlna (40 cm), strešná krytina BRAMAC (farba čierna)
- okná: plastové, izolačné 3-sklo (farba antrazitgrau), vonkajšie elektrické žalúzie (farba antracit)

Rodinný dom sa predáva dokončený "na kľúč" (s možnosťou výberu obkladu, dlažby, sanity,..).

Pozemok:

- výmera: 638 m2
- prístup: obecná asfaltová cesta
- oplotený (okrem vstupnej brány)

IS: voda, elektrina, plyn, žumpa 10 m3 (predpríprava na kanalizáciu), optika

Kúrenie: podlahové teplovodné elektrické, predpríprava na krbové kachle (komín CIKO 3 V universal)

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v novovzniknutej obytnej časti obce Štitáre - Majerské Lúky, v tesnej blízkosti lesa - na hranici s CHKO Ponitrie. Lokalita je vzdialená od krajského a okresného mesta Nitra 7 km. V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, zastávka MHD (č.27)

Uvedená predajná cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu zabezpečeného zmluvnou advokátskou kanceláriou a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu o financovanie nehnuteľností prostredníctvom nášho hypotekárneho poradcu Vám zabezpečíme vypracovanie a úhradu Znaleckého posudku v cene nehnuteľnosti.