RODINNÝ DOM NA KRAMÁROCH

Rodinný dom na predaj, Bratislava - Kramáre, ponuka č. ZR-425742

Prestížne 8-i rodinné sídlo, 2 samostané byty, viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním

MF GROUP ponúka exkluzívne na predaj luxusnú a priestorovo veľkorysú 4-podlažnú rodinnú vilu s dvomi bytovými jednotkami v tichom a zelenom prostredí jednej z najlepších bratislavských lokalít.

Veľkorysý priestor s 2 bytovými jednotkami so samostatnými vchodmi, dvojgarážou, parkovaním pre viac áut na pozemku a zeleným dvorom môže byť všetkým, po čom túžite! Luxusnou rezidenciou pre viacgeneračné bývanie, kde má každý svoje súkromie. Aj spojením pokojného nadštandardného bývania s reprezentatívnym sídlom firmy. Alebo čímkoľvek, čo si ako ten najnáročnejší klient dokážete predstaviť. A vždy z výhľadom do upokojujúceho gaštanového hája za rezidenciou.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
4-podlažný
tehla
celková plocha: 498 m2 (suterén 132,6 m2, prízemie 124,8 m2, 1. poschodie 129,2 m2, 2. poschodie 117,76 m2)
počet izieb: 8
2 samostatné bytové jednotky
6x spálňa, 5x kúpeľňa a WC, 2x kuchyňa, dvojgaráž
nadštandardné materiály
výmera pozemku: 526 m2
oplotený pozemok, parkovanie na pozemku až pre 4 autá
orientácia: JV - JZ

TOP 5 VÝHOD DOMU:
- architektonicky a priestorovo veľkorysé riešenie s orientáciou obytných miestností na svetlé strany – juhovýchod a juhozápad - nádherne presvetlené miestnosti
- unikátne a reprezentatívne riešená hlavná obývacia miestnosť s vysokými stropmi, krbom obloženým vzácnym kameňom a galériou na poschodí, ...
- moderné a praktické dispozičné riešenie – dve samostatné bytové jednotky, dvojgaráž, kúpeľňa s WC na každom podlaží
- nadštandardné materiály, bezpečnostný kamerový systém, alarm, klimatizácia, elektrické žalúzie, veľkoformátové okná pre priamy kontakt so zeleňou v exteriéry, interiérové prvky realizované na mieru podľa návrhu architekta
- TOP lokalita – slepá tichá ulica na bratislavských Kramároch, vedľa gaštanového hája

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
suterén: 2 samostatné miestnosti, kúpeľňa, technická miestnosť , šatník, výstup do záhrady
prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom a s galériou, terasa orientovaná do gaštanového hája, hosťovská izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, toaleta
1. poschodie: 3x spálňa, šatník, 2x kúpeľňa, toaleta, terasa orientovaná do gaštanového hája
2. poschodie: samostatná bytová jednotka - obývacia izba s krbom, spojená s kuchyňou, 2x spálňa, šatník, komora, kúpeľňa, toaleta, terasa pozdĺž celej obývacej izby

VYHOTOVENIE A ZARIADENIE DOMU:
- všetky použité materiály nadštandardné
- dom a priečky z tehál
- bezpečnostný kamerový systém a alarm
- klimatizácia
- veľkoformátové okná vo veľkopriestore obývacej izby
- exteriérové elektrické žalúzie
- teplovzdušné konvektory
- kuchynské linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi
- 2x krb
- posuvná vstupná brána na elektrický pohon
- spevnená plocha na pozemku pre parkovanie až 4 áut

LOKALITA:
Kramáre sú jednou z TOP lokalít Bratislavy – v blízkom okolí nájdete ako nákupné možnosti, taka j reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Zastávky MHD sú do 5 minút od domu, blízko sú aj turistické a cyklistické trasy Malých Karpát Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici, za ktorou je gaštanový háj, čo zaručuje absolútny pokoj a súkromie bývania.

CENA:
Info o cene v RK
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané MF GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor MF Group:
Pôvodní majitelia tejto nádhernej rezidencie si dali záležať na spojení unikátnych architektonických riešení s nadčasovým interiérom, praktickou, logicky členenou a veľkorysou dispozíciou a variabilitou priestoru pre ďalšie možné využitie nehnuteľnosti. Vďaka tomu dom poskytuje veľkorysý spoločný obytný priestor, ale aj súkromie na bývanie viacerých generácií či pre pohodlné spojenie bývania s reprezentatívnym sídlom firmy.

  • Občianska vybavenosť

90 m

114 m

288 m

354 m

357 m

364 m

443 m

487 m

487 m

364 m

288 m

276 m

181 m

187 m

155 m

99 m

368 m

374 m

385 m

388 m

357 m

458 m

354 m

443 m

90 m

290 m

322 m

373 m

497 m

114 m

162 m

264 m

291 m

352 m

356 m

357 m

357 m

388 m

389 m

  • Podrobné informácie

526 m²

498 m²

3

8

osobné

aktívne

áno

vlastné - plyn

áno - 4

áno - 2 autá

áno

tehla

čiastočne

áno

áno

rovina

asfaltová cesta

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

809.900,- €
Cena nehnuteľnosti
130.000,- € 1.300.000,- €
526 m²
Rozloha pozemku
213 m² 30998 m²
498 m²
Úžitková plocha
82 m² 500 m²
  • Realitná kancelária 178 ponúk

Mfgroup Slovensko

Seberíniho 9
Bratislava 82103

Zobraziť na mape

0917 292 796
info@mfgroup.sk
www.mfgroup.sk

  • Realitný maklér 11 ponúk

Rastislav Michalák

0905861047
rastislav.michalak@mfgroup.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-425742? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
2432x zobrazená v zozname
508x zobrazená detailne
90x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Investičná príležitosť

Reality - Investičná príležitosť

1,- €

Pezinok
Developerské pozemky

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. ponúka na predaj komerčnú nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť sa dá využiť aj ako pozemok na výstavbu bytového domu so zachovaním a využitím výborného mena 100- ročnej reštaurácie. Nehnuteľnosť sa nachádza takmer v centre mesta Pezinka v tesnej blízkosti železničnej stanice na frekventovanom mieste. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako reštaurácia a penzión. Bola známa svojou dobrou kuchyňou a tradičnými pohostinskými službami. História siaha až na začiatok 20 storočia. Nehnuteľnosť môže byť ďalej používaná v tomto duchu. Nehnuteľnosť pozostáva z podnikateľskej časti a rodinného domu. Podnikateľská časť. 1, reštaurácia – profesionálna kuchyňa, miesto pre bufet, toalety dámske a pánske , veľká sála, samostatný vstupný bar, salónik, štýlová vínna pivnica, izba starej matere, veľká záhrada +altánok Kuchyňa : komplet zariadená aj s profesionálne vybavení pre reštauráciu. Veľká sála: vybavená barom , sedacím boxami a 9 stolmi. Sála je dvojúrovňová a vychádza sa z nej do prekrásnej záhrady. Vstupný bar : bar aj so sedením. Vínna pivnica : zariadená štýlovým nábytkom kapacita cca 20 miest. Izba Starej matere : stoly +stoličky cca . 20 miest a štýlová vstavaná pec. Veľká záhrada s možnosou vytvorenia posedenia . 2, penzión – 5x izba s príslušenstvom ( kompletne zariadené), okrasná záhrada so sedením. Technická miestnosť slúži ako sklad a práčovňa. 3, dvor – skladový priestor+ kancelária. Na dvor je samostatný vstup z ulice a prispôsobený na vjazd s nákladným autom. Reštaurácia +penzión + dvor zaberajú plochu cca 1 000 m2. Všetky objekty sú zachované a s malými úpravami je ich možné dať ihneď do prevádzky. Rodinný dom. 4, dvojpodlažný rodinný dom so samostatným vstupom a záhradou cca 900 m2 zastavaná plocha cca. 160m2. Pôvodná stavba pochádza z roku 1937. V RD je nutná rekonštrukcia. Obe časti nehnuteľnosti zaberajú plochu cca . 1 900 m2. V tejto časti Pezinka je možná výstavby bytového domu . Záujemcovi na vyžiadanie zašleme UPI.

Predaj vily na Šulekovej ulici . KJ121

Reality - Predaj   vily na Šulekovej ulici . KJ121

Cena v RK

Bratislava - Staré Mesto
Vila

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. predá vilu- rodinný dom na Šulekovej ulici v Bratislave. Vila je postavená na samostatnom pozemku v zástavbe rodinných domov. Vila má 2 nadzemné ,1 podzemné podlažie a obytné podkrovie. Podlažia sú mezonetovo usporiadané. PP pozostáva- chodba so schodiskom,2x sklad, dvojgaráž, a kotolňa. I.NP-závetrie , vstupná hala, samostatné WC, sklad, schodisko ,šatník a obývacia izba. II.NP-3x izba, kuchyňa, chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC, bazén, sauna ,samostatná sprcha a terasa. Podkrovie-2x spálňa, pracovňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť- práčovňa, chodba so schodiskom, terasa a východ do záhrady. Zo zadnej časti domu sa dostaneme do upravenej kaskádovitej záhrady s dreveným altánkom a krbom. V záhrade sa nachádza aj studňa s kovaným prekrytím. Obývacia izba- je priestranná a veľmi svetlá s výhľadom do okolia. V obývačke je umiestnený mramorový krb. Izba je opticky predelená mramorovými stĺpami. Priestor rozdeľuje na jedálenskú, obývaciu so sedačkou a oddychovú pred krbom. Na podlahách je použitá kombinácia mramoru a laminátových veľkoplošných podláh. Na strope je sadrokartónový podhľad so zabudovanou klimatizáciou. Spálne – sú priestranné veľkoplošné laminátové podlahy Kuchyňa- má kompletnú kuchynskú linku so zabudovanou umývačkou, chladničkou, mikrovlnkou, sklo -keramickou varnou platňou. Kúpeľne – je nábytková zostava s vaňou, bidetom, hydro-masážny sprchový box, a WC. Druhá kúpeľňa má sprchový kút, nábytkovú zostavu s umývadlom, WC, a bidet. Kvalitný keramický obklad a dlažba. Bazén- má rozmery 6x3x1,2m s filtráciou , protiprúdom a ohrevom . Pri bazéne je sauna s dreveným obkladom a sprchový kút. Na oknách je použitá farebná vitráž. Šatník – vstavané skrine Kúrenie – 2x kotol na plyn Protherm. Radiátory Korádo. Okná- hliníkové izolačné dvoj -sklá s bezpečnostnou fóliou. Dvere- z dreveného masívu. V garáži sú použité lamelové sklápacie automatické. Celý pozemok je oplotený. Umiestnenie vily v prednej časti pozemku ponúka majiteľom súkromie. Vila má pekný výhľad z terás na mesto. Bola postavená v roku 1993 a následne v roku 2000 daná do súčasného stavu. Vila je v o výbornom udržiavanom stave v prípade kúpy je možné sa ihneď nasťahovať. Ďalšie info o nehnuteľnosti v realitnej kancelárii.