Rodinný dom s dvoma 4-izbovými bytmi v obľúbenej obci Banka

Štát.: Slovensko
Mesto.: Piešťany
Lokalita.: Banka
Ulica.: Bananská
224.2 m²
365 m²
1
8
po rekonštrukcii
studňa
áno
230/400V
predaj - Rodinný dom
205.000,- € NOVINKA

9218x zobrazená v zozname / 633x zobrazená detailne / 204x zobrazená detailne tento mesiac

Rodinný dom, Bananská ulica, obec Banka pri Piešťanoch. Neprehliadnite video a 3D pôdorysy.

Rodinný dom so šikovným pozemkom – s dvoma samostatnými bytmi, altánkom, parkovaním na pozemku, jazierkom i okrasnou skalkou v obľúbenej obci Banka pri Piešťanoch.

Tento dom je určený využívať ako doposiaľ - 2 bytové jednotky, poprípade bývanie len v kompletne zrekonštruovanom prízemí, v podkroví len odkladacie priestory/kancelária/podkrovie prenajať.

Pôvodný rodinný dom bol postavený v roku 1964 z plnej pálenej tehly ako prízemný 4-izbový dom s čiastočným podpivničením na hlavnej Bananskej ulici. V roku 1999 sa podkrovie domu zobytnilo, čím vznikol druhý podkrovný štvorizbový byt s terasou so samostatným vchodom. Nadstavba bola realizovaná z tehly, okná plastové, strešné drevené, strecha šindel – kolaudácia podkrovia prebehla v roku 2002. Interiér podkrovia v prípade bývania už bude vyžadovať výmenu - modernizáciu povrchových prvkov. Z exteriéru sa odporúča vymeniť strešnú krytinu.

V roku 2015-2016 prebehla kompletná rekonštrukcia prízemia: obklady, dlažby, sanita, nové rozvody elektriny, vody, odpadu, kúrenia, omietky, stierky, interiérové dvere, vstupné dvere, okná dvojkomorové Prowin, plávajúce podlahy, nová kuchynská linka. Na jeseň 2021 boli okná situované do ulice opäť vymenené za trojkomorové zn. Rehau.

Kúrenie a ohrev vody prízemia zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom zn. Protherm. Podkrovie má zabezpečené vykurovanie a ohrev vody samostatne, kotol je umiestnený v kúpeľni. Kúrenie prízemia a poschodia zabezpečujú radiátory.

Rodinný dom s dvoma bytmi je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia.

Dispozične dom pozostáva z:


prízemie:

· zádverie 6,40 m²
· chodba 5,51 m²
· 3x izba (18,78 m²/15,84 m²/15,17 m²)
· kuchyňa s jedálňou a obývacím priestorom 29,38 m²
· komora/sklad/technická miestnosť 3,54 m²
· kúpeľňa 5,22 m²
· toaleta 2,06 m²

podkrovie:
· chodba 13,99 m²
· obývacia izba 24,40 m²
· kuchyňa 10,19 m²
· 3x izba (10,95 m²/14,84 m²/10,87 m²)
· kúpeľňa s vaňou 7,91 m²
· terasa 16,90 m²

suterén:
· 3x skladové priestory 46,50 m²

Výmery:


Zastavaná plocha domom 144 m².
Suterén 46,50 m².

Prízemie 112,39 m².


Podkrovie 111,81 m².
Samostatný vstup do podkrovia 10,49 m².

Úžitková plocha všetkých podlaží 270,70 m².


Pozemky spolu 365 m².

Prehľad:


• 1964 – skolaudovaný 4-izbový rodinný dom
• 1999 – začiatok výstavby podkrovného bytu

• 2002 – kolaudácia podkrovia


• 2015-2016 – kompletná rekonštrukcia prízemia
• 2021 – výmena okien prízemia situovaných do ulice

Mesačné náklady prízemie:


• voda 15€/mesiac
• elektrina 40€/mesiac
• plyn 80€/mesiac
• spolu 135€/mesiac

Mesačné náklady poschodie:


• voda 15€/mesiac
• elektrina 50€/mesiac
• plyn 80€/mesiac
• spolu 145€/mesiac

Prízemie a podkrovie domu majú samostatné meranie elektriny a plynu, voda sa rozpočítava. Interiér podkrovia v prípade využitia pre bývanie už bude vyžadovať výmenu - modernizáciu interiérových prvkov. Z exteriéru sa odporúča vymeniť strešnú krytinu.

Šírka pozemku na vstupe 19 metrov, dĺžka pozemku 21 metrov. Na pozemku je studňa, jazierko, okrasná skalka, altánok, priestor pre deti, terasa prízemia, uzatvorený altánok pre posedenie pre 10 ľudí i v nepriaznivom počasí, sklad náradia a záhradných potrieb.

Orientácia obytných miestností juhovýchod/severozápad.

V obci Banka je vynikajúca občianska vybavenosť. Materská a základná škola je od domu vzdialená len 190 metrov, obchod 290 metrov, futbalové ihrisko s detským i multifunkčným ihriskom s workoutovými prvkami 35 metrov od domu. V obci je i lekáreň, vyhľadávaná kožná lekárka, onkologická ambulancia. Okolie obce ponúka dostatok prírody pre turistiku, lesné cyklotrasy, Bike park Ahoj, vodná nádrž Sĺňava – vodné športy, cyklo-okruh okolo celej Sĺňavy.

Výhodou obce Banka je i peší prístup priamo do centra mesta Piešťany cez piešťanský kúpeľný park.

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 205000" data-min-value="1000" data-max-value="615000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku365 m²
Zastavaná plocha144 m²
Celková rozloha270.7 m²
Úžitková plocha224.2 m²
Počet poschodí1
Počet izieb8
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno - 2
Pivnicaáno
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektnie
Strechapôvodná
Predzáhradkaáno
Oknáplastové

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-MM-470 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

205.000,- €
Cena nehnuteľnosti 33.000,- € 600.000,- €
365 m²
Rozloha pozemku 94 m² 1980 m²
144 m²
Zastavaná plocha 33.2 m² 546 m²
270.7 m²
Celková rozloha 42 m² 1901 m²
224.2 m²
Úžitková plocha 1 m² 488 m²