SNOVÁ INVESTÍCIA | TOWNHOUSE V MIAMI, FL | ČISTÝ VÝNOS 6-11% ROČNE

Rodinný dom na predaj, Costa brava, ponuka č. ZR-464854

VÍTAJTE V MAGICKOM MESTE, MIAMI NA FLORIDE!

„Rob skutočne, čo robiť chceš, aby si nemusel robiť, čo nechceš.“ — Americké príslovie

Miami pláže, tak ako z filmu či skvelý americký život? Toto všetko môžete už teraz zažiť sami na vlastnú kožu alebo aspoň vlastniť jednu Miami investíciu, ktorú takisto môžete užívať aj na svoje účely!

Vlastniť dom na Miami, užívať si dovolenku na pláži a popritom si zabezpečiť pravidelný stabilný príjem? To je už dnes REALITA!

Predstavujeme Vám fungujúci investičný projekt so širokým portfóliom nehnuteľností po celej USA.

POPIS A DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:
Rezidenčný mestský rodinný dom typu "Townhouse" ponúka 107,4 m2 a dve plnohodnotné podlažia v exkluzívnej a vyhľadávanej lokalite Miami, Florida - Costa Brava (Doral), ktorá sa nachádza priamo v centre mesta a len 37 minút od slávnej pláže Miami Beach.

Kondomínium Costa Brava je milé a tiché susedstvo, ktoré bolo vo výstavbe od roku 1999 do 2001 so stredne veľkými rodinnými domami, ktoré sú i cenovo prístupné.

1. PODLAŽIE:
Vstupná hala s hosťovskou kúpeľňou
Priestranná obývacia izba spojená so zariadenou kuchyňou a s prístupom na krytú terasu
Práčovňa so sušičkou a veľkokapacitnou práčkou

2. PODLAŽIE:
Chodba oddeľujúca spálne
Samostatná spálňa 1 s vlastnou kúpeľňou (vaňa)
Samostatná "master" spálňa 2 so vstavaným šatníkom, s vlastnou kúpeľňou (masážna vaňa s mramorovým obkladom a rímska vaňa)


Rodinný dom je z nadštandardných materiálov a môžete tu nájsť keramickú podlahu alebo luxusné koberce, kompletne zariadenú kuchyňu so skrinkami z prírodného dreva, žulovú pracovnú dosku a nerezové spotrebiče.

Celý dom je ovládaný bezpečnostným systémom Home Automation with Nexia™ Home Intelligence, pomocou ktorého regulujete osvetlenie, termostat a kamery.

V BODOCH:
v dome je klimatízacia, sušička, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra, varič, grill, rúra, práčka, kúrenie, šatníková miestnosť, káblová televízia, balkón, terasa, súkromné parkovisko.

CENA:
Rodinný dom sa predáva za cenu 292.990,- $ (USD), podľa aktuálneho prevodu mien t.j. EUR 259.846,-.

Podľa aktuálnej ponuky v danom komplexe rodinných domov sa pohybuje cena troj- a štvorizbového domu medzi 335.000,- $ až 429.000,- $ (USD).

Vďaka našej celosvetovej spolupráce dokážete ušetriť až 42.010,- $ (USD) z aktuálnej trhovej ceny.

Mesačné náklady na správu rodinného domu sa prierme pohybujú okolo 176,- až 218,- $ (USD).

VYBAVENIE DOMOVÉHO KONDOMÍNIA:
V tesnej blízkosti sa nachádzajú bary, fitnes centrá, uzavretá komunita, práčovňa, hrací kútik, reštaurácie, obchody, tenis, klubovňa, záhrada, vírivka, školy, bazén, sauna, kúpele, wi-fi.

DÔVODY "PREČO" INVESTOVAŤ S ADRID REAL s.r.o.
Sme zmluvným partnerom vlastníka nehnuteľností.
Celým procesom kúpy a správy nehnuteľnosti Vás budú sprevádzať odborníci na nehnuteľnosti v USA, nepotrebujete hovoriť cudzím jazykom, ani ovládať miestne zákony, MY VÁS PREVEDIEME CELÝM PROCESOM A VŠETKO VYSVETLÍME.
Miestni partneri (property managers), za Vás vyriešia všetky záležitosti v oblasti operatívy a administratívy a vyhľadajú nájomcov do nehnuteľností, aby bol zabezpečený plynulý nájom.
Ponúakame už prenajaté nehnuteľnosti s cenami nižšími v porovnaní s trhovou cenou, aj o -30%.
Kupujúci je jediným vlastníkom nehnuteľnosti.
Náklady pre správcovskú spoločnosť, daň z nehnuteľnosti a eventuálne náklady kondomínia alebo poistenie sú už zahrnuté v kalkulácii čistého zisku investície, nečakajú Vás žiadne skryté poplatky.
Ponúkame luxusné nehnuteľnosti v najvychytenejších amerických turistických destináciách s možnosťou ich využitia ako dovolenkové domy pre určité obdobie v roku a zvyšnú časť roka ich prenajímať.

POPIS LOKALITY:
Magické mesto Miami, je druhé najväčšie mesto v juhovýchodnej časti Floridy a druhé najväčšie v celom štáte. Celková rozloha mesta je 143,1 km2, avšak z toho 50,7 km2 je iba vodná plocha, preto je aj Miami jedno z najhustejšie zaľudnených miest v USA.
Ako významné mesto je jediné, ktoré hraničí s dvoma národnými parkami - Národný park Everglades a Národný park Biscayne.

Miami má tropické monzúnové podnebie s horúcimi a vlhkými letami a krátkymi, teplými a značne suchšími zimami. Ide o druhé najvlhkejšie mesto v Spojených štátoch.

KONTAKT A PORADENSTVO:
Ak Vás zaujala naša aktuálna ponuka, chcete sa dozvedieť viac o zahraničných investíciách v USA alebo si s nami dohodnúť termín stretnutia, je Vám s radosťou k dispozícii naša kolegyňa a špecialistka na investície v nehnuteľnostiach Martina Miklenčičová.

© Copyright by ADRID REAL s.r.o. - Fotografie, texty & videozábery sú majetkom a autorským dielom spolocnosti ADRID REAL s.r.o.


  • Realitná kancelária 115 ponúk

ADRID REAL s. r. o.

Seberíniho 9 | Hotel Bratislava
821 03 Bratislava | Slovakia | IČO: 44201133 Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, oddiel: Sro, vložka: 52641/B

+421(0)948 805 905

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 51 ponúk

Martina Miklenčičová

Martina Miklenčičová

Odborník na zahraničné investície | Expert für ausländische Investitionen

+421 902 317 820

Zaujala vás ponuka č. ZR-464854? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

107.4 m²

2

3

po rekonštrukcii

aktívne

vaňa

áno

áno

áno

áno

asfaltová cesta

  • Pozícia realitnej ponuky

259.846,- €
Cena nehnuteľnosti
252.229,- € 358.233,- €
107.4 m²
Úžitková plocha
107 m² 190 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemok so širokou možnosťou využitia

292.077,00

Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...

Štatistické informácie ponuky
9230x zobrazená v zozname
675x zobrazená detailne
32x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Reliart Slovensko, spol. s r.o.

Reliart Slovensko, spol. s r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

BDA - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj

Reality - BDA - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj

277.500,- €

Bruck an der Leitha
Rodinný dom

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom (novostavba) v jedinečnej lokalite v dedinke Bad Deutsch Altenburg - Rakúsko Dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom má úžitkovú plochu 128 m2 plus terasa 18 m2 a záhradka 81m2. Dom má moderné dispozičné riešenie spĺňajúce dnešné trendy a náročné požiadavky klientov. Celkovo je k dispozícií 5 izieb, šatník, 2 kúpeľne, parkovacie miesta, terasa a vlastná záhradka. Kvalita použitých materiálov ako aj energetická certifikovaná náročnosť domu zodpovedá vysokým kritériám rakúskeho trhu. Okná majú trojsklo, v obývačke sú veľké posúvacie dvere a k dispozícii sú aj elektrické vonkajšie rolety. Dom sa predáva v štádiu holodomu. V dome je podlahové vykurovanie, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Cena domu je od 277.500,- V cene domu sú zarátane aj všetky napojenia na siete vrátane kolaudácie. Dom je súčasťou súboru dvoch dvojdomov, pozemky pri jednotlivých domoch sa líšia. Dom č.1 - so záhradkou 81 m2 : Predané Dom č.2 - so záhradkou 81 m2 : 277.500 Dom č.3 - so záhradkou 104 m2 : 282.500 Dom č.4 - so záhradkou 173 m2 : 292.500 Dom ma výmeru 128 m2 plus terasa 18 m2 V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii. https://www.byvanieat.eu/nove-projekty Vaše nové bývanie v Rakúsku Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 80% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Veľký 3 izbový byt na predaj, Galanta, Sever

Reality - Veľký 3 izbový byt na predaj, Galanta, Sever

78.000,- €

Galanta
3-izbový byt

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka veľký trojizbový byt v obľúbenej časti sídliska Sever, v meste Galanta. Byt s loggiou sa nachádza v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí s celkovou rozlohou 79, 9 m². Podlahová plocha priestranného bytu je 76,47 m², plus loggia má 3,43 m². K 3 izbovému bytu prislúcha aj pivnica o rozlohe 2,25 m². Dispozičné riešenie: - predsieň /10,55 m²/ - vpravo obývacia izba /21.32m²/ - za ňou kuchyňa /9,56 m²/ - z kuchyne výstup na loggiu /3,43 m²/ - vľavo sa nachádzajú 2 samostatné izby /18,24 m² a 12,84 m²/ - kúpeľňa /2,96 m2/ s toaletou / 1 m2/. Nehnuteľnosť, 3 izbový byt je čiastočne prerobený má okná vymenené na plastové, nové rozvody, kúpeľňa je murovaná. S trochou fantázie a kreativity je možné z tohto bytu vytvoriť útulné a očarujúce bývanie. Parkovanie je pri bytovom dome. Lokalita: v blízkosti domu ZŠ, MŠ, nákupné centrum, detské ihrisko, lekáreň, zdravotné stredisko, zastávka MHD, autobusová a železničná stanica.Veľmi dobrá dostupnosť do Bratislavy, Trnavy a Nitry. Dobrá zamestnanosť v regióne. Pokiaľ hľadáte veľký byt v pôvodnom stave a v meste Galanta, ponuka je vhodná pre Vás . V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal Vám zabezpečíme všetko pod jednou strechou: • kompletný právny a katastrálny servis • autorizáciu a vybavenie zmlúv, prepisy energií • finančné poradenstvo – úverovanie a poistenie domu. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. Certifikovaný realitný poradca, home stager mobil: 0911 557 822 +421 902 625 115, 0902 625 115 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal

3 izbový byt v pôvodnom stave na začiatku Petržalky, 74 m2

Reality - 3 izbový byt v pôvodnom stave na začiatku Petržalky, 74 m2

143.000,- €

Bratislava - Petržalka
3-izbový byt

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava - Petržalka na Blagoevovej ulici. Nachádza sa na 7.p./12 p. panelového bytového domu s výťahmi. Celková rozloha bytu vrátane pivnice a loggie je 74,80 m2. Dispozícia bytu: vstupná chodba, hala, spálňa, detská izba, obývacia izba s výstupom na loggiu, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC. Orientácia bytu je na juh (obývacia izba) a sever (izby a kuchyňa). Pivničná kobka sa nachádza priamo na poschodí. Byt je v pôvodom stave. V byte sú plastové okná (okrem obývacej izby), kuchynská linka bola menená v roku 2014. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: zateplený, nová strecha, nová vchodová brána na čip, nové schránky, plastové okná v spoločných priestoroch, nové výťahy. Mesačné zálohové platby sú správca 147,- EUR + elektrina 18,- EUR + plyn. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na začiatku Petržalky s výborným napojením na obchvat, pešia dostupnosť MHD, ako i Ekonomická univerzita, obchody, pošta, reštaurácie, poliklinika, Petržalská hrádza, ... Bezproblémové parkovanie pred i za bytovým domom, priamo pred bytovým domom sa nachádza novo vybudované detské ihrisko. Cena bytu je 143.000,- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zabezpečí kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo. Kontakt: Nikola Hajdinová, 0948 122 336, info@mirabell.sk. Všetky naše aktuálne ponuky si môžete pozrieť na našej stránke www.reality.mirabell.sk