SPOZNAJTE JEDINEČNOSŤ BÝVANIA - TROJIZBOVÝ BYT NA PREDAJ

3-izbový byt na predaj, Bratislava - Ružinov, ponuka č. ZR--336

SPOZNAJTE JEDINEČNOSŤ BÝVANIA V TROJIZBOVOM BYTE V PRÉMIOVOM OBJEKTE BORIA PRI JAZERE ŠTRKOVEC NA PREDAJ & PIVNICA

Dobrý deň. Prosím, poďte ďalej.

Pocíťte jedinečnú atmosféru bývania pri jazere v trojizbovom byte, o výmere 80 m2, s veľkou loggiou a tromi francúzskymi balkónmi, o výmere 10 m2, (celková výmera 90 m2) nachádzajúci sa na 2/7 poschodí s výťahom vo vyhľadávanej novostavbe Boria (z roku 2006) v Bratislave - Ružinov.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU je perfektne rozdelené na dennú a nočnú časť:
Vstupná hala s priestorom pre vstavanú skriňu (3,7 m2)
Práčovňa alebo odkladací priestor (2,5 m2)
Obývacia izba (21,9 m2) s výstupom na veľkú loggiu (7,6 m2)
Veľkorysá zariadená kuchyňa (12,4 m2), ktorá má výstup na francúzsky balkón 1 & s jedálenskou časťou je ideálne riešená pre vyváranie chutných jedál pre celú rodinu či priateľov
Veľká kúpeľňa (5,6 m2) s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, & toaletou
Spálňa 1 (10,0 m2) s výstupom na francúzsky balkón 2
Spálňa 2 (19,0 m2) so vstupom na väčší francúzsky balkón 3 s výhľadom do dvora

Každý deň máte k dispozícii nekonečný príval energie, ktorú je možné načerpať pri Štrkoveckom jazere či už športom alebo prechádzkou. Udrží Vás to v dobrej kondícii a dodá elán do každého dňa.

Trojizbový byt je orientovaný na severo-západnú stranu (kuchyňa, obývacia izba, spálňa 1) a východnú stranu (spálňa 2), čo zaručuje svetlosť bytu počas celého dňa, bez vysokých horúčav v lete.

VYBAVENIE BYTU:
Byt je z nadštandardných materiálov, má drevené parkety a dlažbu, veľkoplošné plastové okná, moderné interiérové dvere, kompletne zariadenú kuchyňu so spotrebičmi & bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere. Trojizbový byt sa predáva bez nábytku.

Trojizbový byt disponuje pivnicou (4 m2) a možnosťou užívania vonkajšieho parkovacieho státia (podľa dohody).

CENA BYTU:
Exkluzívny trojizbový byt sa predáva za cenu EUR 255.000,- s pivnicou.

Mesačné náklady predstavu0jú cenu EUR 230,- vrátane elektriky.

INVESTIČNÝ PROFIL BYTU:

V prípade, že hľadáte byt pre VLASTNÉ BÝVANIE = UŠETRÍTE!

Podobné nehnuteľnosti v tomto objekte sa pohybujú okolo EUR 3.100,- až EUR 3.400,-/m2.
Pri tomto trojizbovom byte je priemerná cena EUR 3.000,-/m2, čo je výrazne nižšia ako ostatné nehnuteľnosti v tomto objekte.
Pri tejto nehnuteľnosti UŠETRÍTE v porovnaní s ostatnými približne EUR 34.000,- (EUR 400,-/m2), za ktorú môžete teoreticky dokúpiť aj dve podzemné garážové státia alebo investovať do renovácie podľa Vašich predstáv či inej nehnuteľnosti.


V prípade, že hľadáte byt v záujme INVESTÍCIE a ďalšieho prenájmu - DOPYT po prenájmoch sa neustále ZVYŠUJE!

Byty v tomto objekte sa prenajímajú veľmi dobre, keďže je po nich vysoký dopyt. Priemerná cena prenájmu trojizbových bytov v objekte Boria sa pohybuje od EUR 1.000,-do EUR 1.300,-/Mesiac s energiami (kde energie predstavujú okolo EUR 150,- až EUR 200,-/Mesiac) v závislosti na jeho vybavenie.

CONCIERGE SERVICE pre Vaše pohodlie a istotu:

V prípade ďalšieho prenájmu trojizbového bytu v objekte Boria, naša spoločnosť ponúka svoju pomocnú ruku a to nie len pre proces prenájmu, ale ponúkame aj doplnkové služby "Concierge Service" počas celého prenájmu. V prípade záujmu o túto výnimočnú službu sa môžete viac dozvedieť pri našom osobnom stretnutí.

OBJEKT:
Pocit kvalitného bývania umocňuje aj spoluvlastnícky podiel na veľkom súkromnom pozemku plnom zelene s detským ihriskom, pieskoviskami, športoviskami, altánkom, vonkajším grilom a parkovou úpravou, čo zabezpečuje príjemné, zdravé a tiché bývanie vo výborne dostupnej lokalite neďaleko Bajkalskej ulice. Kvalita bývania v tomto bytovom dome bola potvrdená aj tým, že domový dom získal ocenenie "BYTOVÝ DOM ROKA 2006", pričom zvíťazil vo všetkých kategóriách.

Napriek tomu sa stavba nachádza v blízkosti centra mesta, resp. v jeho širšom centre, poskytuje možnosti pre rozmanité športové aktivity a pokojné prechádzky v blízkosti Štrkoveckého jazera, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť.

V byte je videotelefón, celý dom je zabezpečený kamerovým systémom a má 24 hodinovú strážnu službu.

Rezidenčný objekt spravuje renomovaná správcovská spoločnosť HomePro, ktorá zaručuje rýchly a hladký proces riešenia všetkých komplikácii počas užívania nehnuteľnosti v objekte Boria.

LOKALITA:
Trojizbový byt je v tesnej blízkosti Štrkoveckého jazera, obchod Billa je za rohom, na dosah biznis centier APOLLO, CBC, obchodných centier Polus, Central alebo Eurovea a len kúsok od centra s jednoduchým napojením na diaľničný obchvat & MHD.

Obytný komplex je ideálne umiestnený neďaleko od centra a zároveň na dosah relaxačných a športových aktivít. V okolí športoviská, park, nákupné centrá, jazero, školy, materské škôlky, športové štadióny, dostatok zelene.

OBHLIADKY:
Neváhajte nás kontaktovať a dohodneme si spoločnú obhliadku na trojizbovom byte v objekte Boria. Momentálne je byt obývaný, takže obhliadky sa budú uskutočňovať len vo vybraných termínoch.

Trojizbový byt v objekte Boria bude Vašim životným partnerom a poskytovať Vám teplo domova plné lásky.

© Copyright by ADRID REAL s.r.o. - Fotografie, texty & videozábery sú majetkom a autorským dielom spolocnosti ADRID REAL s.r.o.


  • Realitná kancelária 126 ponúk

ADRID REAL s. r. o.

Seberíniho 9 | Hotel Bratislava
821 03 Bratislava | Slovakia | IČO: 44201133 Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, oddiel: Sro, vložka: 52641/B

+421(0)948 805 905

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 51 ponúk

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

Dipl.-Ing. Adriana Mátyásová

Konateľ | Geschäftsführer

+421 948 805 905

Zaujala vás ponuka č. ZR--336? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

90 m²

80 m²

7

3

osobné

aktívne

vaňa a sprchovací kút

spoločné

áno - 3

áno - 1

áno

áno

áno

Zmiešané

čiastočne

B

áno

plastové

severozápadná

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

255.000,- €
Cena nehnuteľnosti
134.000,- € 540.000,- €
90 m²
Celková rozloha
60.37 m² 139 m²
80 m²
Úžitková plocha
54 m² 138 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Predaj pozemku 8944m2 (priemyselná zóna), Pezinok - Glejovka

179.000,00

Ponúkame na predaj pozemok 8944m2 v atraktívnej lokalite na rozmedzí časti Grinava a mesta Pezinok, ulica Glejovka, neďaleko železnica, obchodné...

Štatistické informácie ponuky
3023x zobrazená v zozname
489x zobrazená detailne
153x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!