Top investícia na zhodnotenie fin zdrojov viac ako 15% p.a.

Vila na predaj, Bratislava - Vrakuňa, ponuka č. ZR-333879

Top investícia významné zhodnotenie finančných zdrojov až do 20% ročne.

Naša RK ponúka k predaju luxusnú nehnuteľnosť, rekonštrukciu bývalej materskej škôlky, na ulici Hradská v Bratislave Vrakuni. Ide o dvojposchodovú obytnú budovu v súčasnosti prerobenú na rodinnú vilu o podlažnej výmere 550 m2 s 10 izbami v dvoch budovách, s dvojgarážou na pozemku o rozlohe 1000 m2. Celá nehnuteľnosť bola bankovým znalcom ohodnotená na cca 730 000, Eur.

Rodinnú vilu je možné využívať buď ako viacgeneračný luxusný dom, alebo ho prerobiť na obytný dom so 4 bytovými jednotkami po cca 85 m2, každá k predaju alebo prenájmu, alebo prerobiť na ubytovňu pre zamestnancov s 60 lôžkami. Počet spŕch a záchodov je postačujúci, Takáto investícia by pri nájme 150,- Eur mesačne priniesla v hrubom ročne 108 000,-€ čo znamená zhodnotenie skoro 20% ročne !!! pri ročných nákladoch na energie cca 6000,-€ a nutnosti rekonštrukcie a úprave priestorov vo výške 30-40 tisíc. A to bez ohľadu na prípadne otrasy na finančnom trhu a zmene meny.
Investícia finančných zdrojov, v neistých časoch, do správnych nehnuteľností, s garanciou istého mesačného, či ročného finančného výnosu, bola vždy jednou z najrozumnejších poistiek pre ich záchranu a ochranu, správnou voľbou pre budúcnosť. Dejiny a história 20 storočia nám dáva za pravdu.


Pre developerov je možnosť na voľnej časti pozemku postaviť luxusnú bytovku so 4 až 8 bytmi, prípadne rozšíriť ubytovňu o ďalšich 40- 60 ubytovacích miest.

Majiteľ odchádza do zahraničia a predáva nehnuteľnosť len za o málo vyššiu cenu ako je hodnota zvyšnej nesplatenej časti hypotéky .

Preto je cena i s províziou len vo výške 470 000,-Eur.
Kúpa tejto nehnuteľnosti je ako dlhodobá investícia plne svojou návratnosťou garantovaná !!!!!

Všetky následne investície, za účelom prerobenia na obytný dom, alebo ubytovňu, len zvyšujú bonitu a cenu tejto nehnuteľnosti.

TÁTO PONUKA KÚPNEJ CENY TRVÁ LEN do konca roku 2016 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

V prípade záujmu volajte na telefónne číslo
0948 330690 Milan Kováčik - maklér
mail kovacik@dumboreal.sk

  • Občianska vybavenosť

77 m

105 m

105 m

143 m

430 m

143 m

497 m

77 m

397 m

482 m

105 m

430 m

105 m

187 m

370 m

450 m

484 m

  • Podrobné informácie

1000 m²

300 m²

550 m²

550 m²

2

10

novostavba

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

áno - káblový rozvod

vaňa a sprchovací kút

áno

áno

áno

áno

áno - 2 autá

áno

áno

tehla

čiastočne

áno

áno

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

  • Realitná kancelária 102 ponúk

Dumbo real s.r.o.

Javorová 1883/5
Dunajska Luzna 90042

Zobraziť na mape

0949 020 701
hrehova@dumboreal.sk
www.dumboreal.sk

  • Realitný maklér 17 ponúk

Milan Kováčik

Milan Kováčik

realitný maklér

0948 330 690
kovacik@dumboreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-333879? Kontaktujte nás.

Štatistické informácie ponuky
23883x zobrazená v zozname
566x zobrazená detailne
8x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Sledujte nás na Facebook-u!

Novostavba 4izb bytu v centre BRATISLAVY s výhľadom na hrad

Reality - Novostavba 4izb bytu v centre BRATISLAVY s výhľadom na hrad

369.000,- €

Bratislava - Staré Mesto
4-izbový byt

Novostavba 4izb bytu v v centre BRATISLAVY s nádherným výhľadom na hrad, PANSKÁ ul. ! BENEFITY: - lokalita pešej zóny - novostavba - výťah - krásny výhľad - možnosť parkovania ZÁKLADNÉ INFO: - počet izieb: 4 - výmera: 121 m2 - poschodie: 3/4/5 - výťah: áno - pivnica: nie - stav: zariadená novostavba - konštrukcia: tehla Ponúkame na predaj novostavbu 3. podlažného, luxusného a priestranného mezonetu o celkovej ploche 120 m2, nachádzajúceho sa historickej budove na Panskej ulici. Byt ponúka prestížne bývanie s maximálnym komfortom pre klientov, ktorí chcú byť v centre diania. Byt sa nachádza na 3, 4. a 5. nadzemnom podlaží zrekonštruovanej budovy so samostatným, novovybudovaným výťahom. V byte sa nachádzajú úložné priestory, ktoré boli vyrobené na mieru, bio krb, bezpečnostné dvere, drevené podlahy, presklené schodištia a zábradlia, klimatizačné jednotky v každej miestnosti, balkón s nádherným výhľadom na hrad, vlastné kúrenie, video vrátnik. Drevené eurookná v byte sú orientované na južnú a západnú stranu. Výhodou je možnosť parkovania v priestrannom vnútrobloku bytového domu. Dispozičné riešenie (3.NP): - vstupná chodba so vstavanou skriňou s priamym vstupom do dennej časti - otvorená a presvetlená obývacia časti s biokrbom a kuchynským kútom, sklad, toaleta s umývadlom. Dispozičné riešenie (4.NP): - výstup skleneným schodiskom - dve spálne, jedna z nich má vlastný výstup na balkón s priamym výhľadom na Bratislavský hrad a Dóm Svätého Martina, toaleta s technickou miestnosťou, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom. Dispozičné riešenie (5.NP): - výstup skleneným schodiskom – galéria s nádhernými výhľadmi (hlavná spálňa). Cena: 369.000,- EUR, možnosť HÚ

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Veľký rodinný dom, pozemok 1431 m2, Ďurďošík

Reality - Veľký rodinný dom, pozemok 1431 m2, Ďurďošík

298.000,- €

Košice-okolie
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám exkluzívne ponúka na predaj veľký rodinný dom v obci Ďurďošík, na pozemku o rozlohe 1431 m2, so zastavanou plochou 236 m2 a podlahovou plochou 450 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 2000, je postavený z tehál, v roku 2010 bol zateplený polystyrénom, strešná krytina je kanadský šindel, okná na dome sú plastové. Všetky dvere, aj garážové brány v dome sú z masívu. Schodište a zábradlie sú drevené, podlaha je drevená, plávajúca, z masívu. Dom má pivnicu, prízemie a poschodie. V pivnici sa nachádza kotolňa, dielňa, sklad, posilovňa a miestnosť s predprípravou na wellness. Na prízemí sa nachádza predsieň, chodba, schodisko, kuchyňa, jedáleň, veľká obývačka so zimnou záhradou. Súčasťou prízemia sú aj technické miestnosti a to dvojgaráž, kotolňa, práčovňa s kuchyňou a WC. Na poschodí sa nachádzajú 4 spálne, veľká pracovňa s knižnicou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a hydromasážnou vaňou a samostatné WC. Z izieb na poschodí sa vchádza na dva menšie balkóny a jeden veľký balkón, ktorý je celý pod strechou. Okná v dome sú orientované na východ, juh a západ. Kúrenie v dome riadi počítačová jednotka, ktorá je napojená na 1000 litrový výmenník. Zdrojmi tepla sú propán-butánový kotol značky Buderus, kotol na tuhé palivo značky Attac a šesť solárnych článkov. Dom je pripojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Záhrada domu je navrhnutá záhradným architektom, trávnik je zavlažovaný automaticky. V záhrade za domom sa nachádza menšia hospodárska budova, kde je sklad a tri koterce pre veľkých psov. Dom sa nachádza na pozemku, ktorý je slnečný, je z neho pekný výhľad. V prípade potreby je možné k domu dokúpiť aj susediaci pozemok o rozlohe 884 m2 za cenu 40€/m2. K tomuto pozemku vedie aj prístupová cesta a je na ňom vlastná studňa, takže je na ňom možné postaviť aj ďalší dom. V obci Ďurďošík sa nachádza materská škola a potraviny. Z Ďurďošíka je do centra Košíc 16 km, čo je cca 17 minút. Po dobudovaní diaľnice D1 Budimír - Bidovce a rýchlostnej cesty R2 Hrašovík-Šaca, sa dostupnosť do Košíc výrazne zrýchli, čím sa zvýši hodnota nehnuteľnosti.

Premyslená rekonštrukca, 3 + 1 izbový byt, 74 m2, Galanta centrum

Reality - Premyslená rekonštrukca,  3 + 1 izbový  byt,  74 m2,  Galanta centrum

Cena v RK

Galanta
3-izbový byt

IntExReal realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovaný byt v osobnom vlastníctve v centre mesta Galanta, s výhľadom na zelenú zónu mesta, na sídlisku Nová Doba. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome so zateplenou strechou, na ideálnom 2. poschodí. Byt s balkónom má rozlohu 74 m². Kompletnou rekonštrukciou sa v byte vytvorila 4. izba. - menili sa, obnovili sa : - kuchyňa a jedáleň - zväčšila sa, - kuchynská linka - nová sa vyrobila na mieru v tvare L, so vstavanými spotrebičmi, - plynová varná doska, elektrický sporák ,digestor s vývodom a umývačka riadu. - obývacia miestnosť sa predelila / získala sa ďalšia izba, ktorá sa využívala ako šatník k rodičovskej spálni/. - jadro na murované, - kúpeľňa, toaleta, - okná na plastové vybavené s vonkajšími roletami a so sieťkami, - podlahy na plávajúce a keramické dlažby, - interiérové dvere a zárubne na drevené. Rekonštrukciou, zateplením bytového domu sa obnovil balkón ako aj rozvody. V nezvyčajne priestrannej kúpeľne je 2 ročný sprchový kút umiestnený na zvýšenej podlahe, umývadlo, miesto pre pračku. V izbách sú laminátové parkety, v kuchyni a predsieni dľažba. Dispozičné riešenie bytu: - predsieň, zľava - 1 izba s výhľadom na park, - 1 šatník, - s 1 spálňou s výhľadom na park, - zprava kuchyňa s jedálňou, - 1 obývacia izba z nej vstup na balkón, - kúpeľňa, z nej - komora s oknom. Byt sa môže kúpiť samostatne alebo aj spolu s garážou. Garáž s montážnou jamou, s vyklápacou bránou sa nachádza v blízkosti bytu, pri parku. Vykurovanie: ústredné. Ďalšie výhody: lokalita, výhľad na zeleň a park. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás: na čísle 0911 557 822 alebo na kontaktoch nižšie. Realitná a projekčná kancelária IntExReal / Vám ponúka aj: HOME STAGING – profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj, prenájom. HOME STAGING na bývanie /for LIVING/ - Interiéry: návrh a zariadenie interiéru , dizajn, redizajn, 3D vizualizácia, poradenstvo, - Exteriéry: Záhradné úpravy - návrh, /2D, 3D vizualizácia/, realizácia a údržba okrasných záhrad, - Reality: predaj prenájom všetkých druhov nehnuteľností. Služby partnerov: - projektovanie rodinného domu, - stavebné práce - rekonštrukcie, - právne poradenstvo, - Finančné poradenstvo, finančné služby. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal e - mail: vorosova.edita@gmail.com e - mail: info@intexreal.sk