Top investícia na zhodnotenie fin zdrojov viac ako 15% p.a.

Vila na predaj, Bratislava - Vrakuňa, ponuka č. ZR-333879

Top investícia významné zhodnotenie finančných zdrojov až do 20% ročne.

Naša RK ponúka k predaju luxusnú nehnuteľnosť, rekonštrukciu bývalej materskej škôlky, na ulici Hradská v Bratislave Vrakuni. Ide o dvojposchodovú obytnú budovu v súčasnosti prerobenú na rodinnú vilu o podlažnej výmere 550 m2 s 10 izbami v dvoch budovách, s dvojgarážou na pozemku o rozlohe 1000 m2. Celá nehnuteľnosť bola bankovým znalcom ohodnotená na cca 730 000, Eur.

Rodinnú vilu je možné využívať buď ako viacgeneračný luxusný dom, alebo ho prerobiť na obytný dom so 4 bytovými jednotkami po cca 85 m2, každá k predaju alebo prenájmu, alebo prerobiť na ubytovňu pre zamestnancov s 60 lôžkami. Počet spŕch a záchodov je postačujúci, Takáto investícia by pri nájme 150,- Eur mesačne priniesla v hrubom ročne 108 000,-€ čo znamená zhodnotenie skoro 20% ročne !!! pri ročných nákladoch na energie cca 6000,-€ a nutnosti rekonštrukcie a úprave priestorov vo výške 30-40 tisíc. A to bez ohľadu na prípadne otrasy na finančnom trhu a zmene meny.
Investícia finančných zdrojov, v neistých časoch, do správnych nehnuteľností, s garanciou istého mesačného, či ročného finančného výnosu, bola vždy jednou z najrozumnejších poistiek pre ich záchranu a ochranu, správnou voľbou pre budúcnosť. Dejiny a história 20 storočia nám dáva za pravdu.


Pre developerov je možnosť na voľnej časti pozemku postaviť luxusnú bytovku so 4 až 8 bytmi, prípadne rozšíriť ubytovňu o ďalšich 40- 60 ubytovacích miest.

Majiteľ odchádza do zahraničia a predáva nehnuteľnosť len za o málo vyššiu cenu ako je hodnota zvyšnej nesplatenej časti hypotéky .

Preto je cena i s províziou len vo výške 470 000,-Eur.
Kúpa tejto nehnuteľnosti je ako dlhodobá investícia plne svojou návratnosťou garantovaná !!!!!

Všetky následne investície, za účelom prerobenia na obytný dom, alebo ubytovňu, len zvyšujú bonitu a cenu tejto nehnuteľnosti.

TÁTO PONUKA KÚPNEJ CENY TRVÁ LEN do konca roku 2016 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

V prípade záujmu volajte na telefónne číslo
0948 330690 Milan Kováčik - maklér
mail kovacik@dumboreal.sk

  • Občianska vybavenosť

77 m

105 m

105 m

143 m

430 m

143 m

497 m

77 m

397 m

482 m

105 m

430 m

105 m

187 m

370 m

450 m

484 m

  • Podrobné informácie

1000 m²

300 m²

550 m²

550 m²

2

10

novostavba

aktívne

áno

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

áno - káblový rozvod

vaňa a sprchovací kút

áno

áno

áno

áno

áno - 2 autá

áno

áno

tehla

čiastočne

áno

áno

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

  • Realitná kancelária 85 ponúk

Dumbo real s.r.o.

Javorová 1883/5
Dunajska Luzna 90042

Zobraziť na mape

0949 020 701
hrehova@dumboreal.sk
www.dumboreal.sk

  • Realitný maklér 23 ponúk

Milan Kováčik

Milan Kováčik

realitný maklér

0948 330 690
kovacik@dumboreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-333879? Kontaktujte nás.

Štatistické informácie ponuky
25163x zobrazená v zozname
715x zobrazená detailne
105x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Reality Kondásová

Reality Kondásová

Sledujte nás na Facebook-u!

Hainburg - veľký 2i byt v centre v tichej uličke za super cenu !!!

Reality - Hainburg - veľký 2i byt v centre v tichej uličke za super cenu !!!

94.000,- €

Bruck an der Leitha
2-izbový byt

TOP ponuka! Na predaj 2i byt s balkonom v Hainburgu hned pri centre. Do centra mesta sa dostanete chôdzou za 3 min. a tiež smerom na hrad alebo do blízkeho lesa je to len kúsok. Kúrenie je vynovene (elektricke). Je možnosť napojiť krbovú piecku. Byt je orientovaný na západnu a vychodnú stranu. Byt je čiastočne prerobený. Nachádza sa v tichej časti s výhladom na zelen. Bytovy dom je uz zateplený. Celková výmera bytu je 61 m2 + velká pivnica + vyhradené parkovacie miesto. Byt je na 1. poschodi ( z piatich poschodi). Tento byt stojí len 94.000 eur. (byt je v osobnom vlastníctve) Mesačné ´Betriebskosten´ vrátane fondu opráv sú 204 eur + elektrina (cca 70 eur) Parkovať sa dá priamo pred bytovým domom na vlastnom vyhradenom mieste. V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii: Ing. Peter Vaško: 0043 699 1773 0432 Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,3-1,9% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - Wohnbauförderung - úver s veľmi nízkym úrokom na podporu rozvoja bývania (cca 30.000 - 50.000 Eur) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Rodinný dom Nižná Kamenica, pozemok 2724 m2

Reality - Rodinný dom Nižná Kamenica, pozemok 2724 m2

130.000,- €

Košice-okolie
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Nižná Kamenica, na pozemku o rozlohe 2724 m2, so zastavanou plochou 330 m2 a podlahovou plochou 300 m2. Dom je postavený z tehál a kameňa, je zateplený polystyrénom, strecha je sedlová, po rekonštrukcii, nové trámy a strešná krytina Blachotrapez. Okná v dome sú plastové, podlahy v izbách sú laminátové a v ostatných miestostiach sú dlažby. V dome sa nachádzajú dve spálne, obývačka, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. V zadnej časti domu sa nachádza jedna veľká miestnosť so samostatným vchodom, kde je predpríprava na menší 2-izbový byt. Okná v dome sú orientované na juh a západ. Kúrenie v dome je na tuhé palivo, vodu ohrieva elektrický bojler. V dome je nainštalovaná klimatizácia, ktorá dom v lete ochladzuje a v zime temperuje. Voda v dome je z obecného vodovodu a z vlastnej studne. Dom je napojený na elektrický prúd 230/400V, odpad je odvedený do žumpy. Dom sa nachádza na pozemku, ktorý má suseda iba z jednej strany. Rozloha pozemku umožňuje výstavbu ešte dvoch rodinných domov. Pozemok je rovinatý a z časti mierne svahovitý. Na pozemku sa nachádza veľké množstvo rôznych ovocných a okrasných stromov a kríkov. V obci Nižná Kamenica sa nachádza materská škola a prvý stupeň základnej školy, potraviny a pohostinstvo. Do Košíc je z Nižnej Kamenice 17 km, čo je 16 minút autom.Po dobudovaní diaľnice D1 Budimír - Bidovce a rýchlostnej cesty R2 Hrašovík-Šaca, sa dostupnosť do všetkých častí Košíc zrýchli.