TOP!!! - PRIEMYSELNÝ POZEMOK (8395 m2) s NOVÝM PRÍSTUPOM k D4 aD1

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Vrakuňa
Lokalita.: Bratislava - Vrakuňa
Ulica.: Majerská
8395 m²
studňa a vodovod
áno
230/400V
áno
predaj - Pozemky - komerčné
671.600,- € 80,- €/m2 vrátane provízie

4419x zobrazená v zozname / 226x zobrazená detailne / 226x zobrazená detailne tento mesiac

Spoločnosť BEST real estate Vám ponúka na PREDAJ 84 árový PRIEMYSELNÝ POZEMOK (parcely registra "C") na MAJERSKEJ ULICI. Pozemok sa nachádza vedľa v blízkej budúcnosti pripravovaného LOGISTICKÉHO PARKU a NOVÉHO NAPOJENIA K PHAROS PARKU a následne k DIAĽNICI D1. Pri pozemku je urobená NOVÁ ASFALTOVÁ CESTA.


Pozemok je rozdelený na 5 menších parciel a spolu majú výmeru 8395 m2 :

1. parcela 1770 m2


2. parcela 1836 m2
3. parcela 1846 m2

4. parcela 1849 m2


+ 1/4 podiel ku každej parcele na prístupovej ceste (samostatná parcela) o výmere 987 m2

V ponuke sú aj ďalšie 2 veľké SUSEDNÉ pozemky o výmere: 8246 m2 + 8396 m2 každý s priamym prístupom z Majerskej ulice.

Plocha všetkých pozemkov spolu je 25.037 m2



Pozemky sú ROVINATÉ s IZP (index zastavaných plôch) 0,4.

Kód regulácie D.


IPP (index podlažných plôch) 0,9 a KZ (koeficient zelene) 0,15.


Na liste vlastníctva sú pozemky vedené ako orná pôda a podľa územného plánu ide o funkčnú zónu 502 - Zmiešané územia obchodu a výrobných a nevýrobných služieb

---- prevládajúce: zariadenia obchodu; zariadenia výrobných a nevýrobných služieb

---- prípustné: zariadenia veľkoobchodu, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distribučné centrá a logistické parky, zeleň líniovú a plošnú, vodné plochy ako súčasť parteru a plôch zelene, zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia prípustné v obmedzenom rozsahu

---- v obmedzenom rozsahu najmä: byty v objektoch určených pre inú funkciu, zariadenia občianskej vybavenosti viažuce sa na funkciu, zariadenia na zber odpadov



Pozemok klasifikovaný ako orná pôda je potrebné vyňať, no v danom území sa ZA VYŇATIE NEPLATÍ NIČ, len 33,- eur za kolok.



Inžinierske siete - elektrina - VN na pozemku, plyn na pozemku.
Do roku 2023 by mala byť podľa územného plánu na Majerskej ulici hotová kanalizácia a vodovod.

Koncom roka 2022 sa začne s výstavbou veľkého LOGISTICKÉHO CENTRA a súbežne s NOVÉHO PRÍJAZDU K PHAROS PARKU, z ktorého sa potom jednoducho pripojíte na D1. Taktiež je z druhej strany jednoduchý prístup na NOVÝ OBCHVAT D4/R7.

Bližšie informácie radi poskytneme na alebo



Krátke video: https://www.youtube.com/watch?v=WyNajk-0v1U


CENA 80€/m2 x 8395 m2 = 671´600€ vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátkou a zrýchleného katastrálneho konania.

Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BEST real estate, s.r.o.


___________________________________________________________________________________________________________________

Company BEST real estate offers for SALE a 8395 m2 LARGE INDUSTRIAL LAND on MAJERSKA STREET next to the "next year" prepared BIG LOGISTIC PARK and a ACCESS ROAD to PHAROS PARK and the HIGHWAY.


Ground plot in the area 8395 m2 was devided into 4 parts:

1. plot 1770 m2


2. plot 1836 m2
3. plot 1846 m2

4. plot 1849 m2


+ to each part belongs the share of the road in the ground plot 987 m2.

We offer also 2 LARGE NEIGHBORING PLOTS with land area of 8246 m2 + 8396 m2 - each of them has its own access from Majerska street.

Land area together 25.037 m2



The land is FLAT with built-up index 0,4.

Direct access to the land.



The land is listed as arable land - functional zone 502.

The land is issued territorial planning information - mixed areas of trade and services manufacturing and non-productive (civic amenities). On the plot are allowed construction of production and non-production services, exhibition and operational premises, warehouse facilities, distribution centers, logistics park.

Whole networks at the land - electricity, gas, water, sewerage.

At the end of 2022, it will start with the construction of a LARGE LOGISTICS CENTER and concurrently with the NEW ACCESS ROAD to PHAROS PARK from which you are then simply connected to the HIGHWAY D1.
It is also a simple access to the new D4 / R7 bypass from the other side.

We will gladly provide you with more information at or .


short video: https://www.youtube.com/watch?v=WyNajk-0v1U

THE PRICE


80€/ m2 x 8395 m2 = 671´600€ including commercial and legal services, authorization of contracts by a lawyer and faster cadastral proceedings.


© Text and photos are copyrighted and property of BEST real estate agency.

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 671600" data-min-value="1000" data-max-value="2014800 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku8395 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Inžinierske sieteáno
Orientáciajuhozápadná
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--115 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

671.600,- €
Cena nehnuteľnosti 80,- € 200,- €
8395 m²
Rozloha pozemku 8395 m² 25037 m²