TROJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM V CENTRE MESTA LEOPOLDOV

RADO Reality ponúka na predaj veľký trojpodlažný rodinný dom v meste Leopoldov. Nachádza sa v centre mesta, ale zároveň v tichej uličke. Dom prešiel za posledných päť rokov čiastočnou rekonštrukciou.

Je postavený na pozemku o výmere 920 m2. Nachádzajú sa v ňom tri plnohodnotne obývateľné podlažia s úžitkovou plochou 210 m2.
Prvé podlažie je momentálne využívané ako pivnica, je tu kuchyňa, dielňa a miestnosť s plynovým kotlom.
Na druhom podlaží sa nachádza veľká obývacia izba s výstupom na balkón a výhľadom na predzáhradku, veľká kuchyňa s výstupom na terasu o rozmere 4x2 metre, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta.
Na druhom podlaží sa nachádzajú štyri veľké izby, najväčšia má výstup na balkón. Z dvoch izieb je krásny výhľad na domáce jazierko za domom. Na tomto podlaží je aj toaleta s umývadlom.
Klenotom tejto nehnuteľnosti je klenbová pivnička ideálna na posedenie s priateľmi alebo menšie rodinné oslavy.
Pred domom sa nachádza rozľahlá predzáhradka s ihličnatými stromami a viničom, za domom je zastrešené sedenie. Oddychovú zónu príjemne dotvára zeleň a malé jazierko. Za tým sa nachádza úžitková záhrada s veľkým skleníkom, viničom a hriadkami na dopestovanie čerstvej zeleniny. Za záhradnou časťou stoja murované hospodárske budovy vhodné na chov domácich zvierat.

Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná a vstupné dvere, kompletné zateplenie z južnej strany 10 cm a zo severnej strany 12 cm zatepľovacím materiálom.
Strecha bola rekonštruovaná pred dvomi rokmi. Bola použitá 150 mm polyuretánová izolácia, osb doska, sklolaminátová dvojitá vrstva a nakoniec dve vrstvy Alfemy.

Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, mestský vodovod, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.

Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 160,-EUR

Energetický certifikát nie je k dispozícii.

Mesto Leopoldov disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu materská škola, základná škola, mestský úrad, zdravotné stredisko, lekáreň, rôzne obchody a reštaurácie. Vlakové spojenie je na hlavnom ťahu Bratislava – Košice, v tesnej blízkosti mesta sa dá napojiť na diaľnicu D1.
Pre milovníkov športu sa tu nachádzajú tenisové kurty, cyklotrasy a pre rybárov štrkové jazerá.

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať:

Ľubomíra Pekarovičová

RADO Reality Group
Tel.:
E-mail:

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.