Útulná 3-izbová novostavba rodinného domu v pokojnej lokalite

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Rovinka
Ulica.: Majerská
73 m²
309 m²
2
3
nie
studňa a vodovod
áno
230/400V
predaj - Rodinný dom - Novostavba
169.990,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

1428x zobrazená v zozname / 154x zobrazená detailne / 154x zobrazená detailne tento mesiac

Babony The Real Estate ponúka na predaj novostavbu 3-izbového mezonetového bytu, ktorý je súčasťou dvojdomu. Nachádza sa v lokalite so stavebnou uzáverou, čo znamená, že ostane maximálne kľudným miestom s minimálnym počtom susedov. Nájdete ho na hranici obcí Rovinka a Dunajská Lužná. Nehnuteľnosť je v štandarde s kompletne vybavenou kuchynskou linkou a zariadením. Na upravenom rovinatom pozemku sa nachádza prijemná terasa aj záhradný domček. Disponuje rozlohou interiéru 73m2, terasou o výmere 12m2, parkovaním pre dve autá a zeleným pozemkom o celkovej výmere 309m2 (259m2 mimo zastavanej plochy). Predpokladaný termín kolaudácie nehnuteľnosti je 01/2021. Na nehnuteľnosť je už vyhotovený znalecký posudok.

RODINNÝ DOM


Dom je dispozične navrhnutý tak, aby budúci majiteľ využil maximum plochy a priestoru. Za vstupnými dverami sa nachádza zádverie s toaletou a umývadlom. Na zádverie naväzuje vzdušný a svetlý priestor, ktorý sa delí na obývaciu časť a kuchynsko-jedálenskú časť. Z nej je možné vystúpiť priamo na vonkajšiu terasu alebo schodiskom na vrchné poschodie. Spodné podlažie je vykurované podlahovým kúrením. Na hornom podlaží nájdete dve samostatné a nepriechodné izby komfortnej veľkosti. Taktiež sa tu nachádza kúpeľňa s vaňou (Villeroy & Boch) a ďalšia samostatná toaleta. V nej je osadený elektriký kotol značky Protherm so zásobníkom vody. Horné poschodie je vykurované radiátormi. Celý dom je v stave štandard s kuchynskou linkou a je častočne zariadený.

Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti radíme:


+ kvalitne vyhotovená tehlová stavba
+ dispozičné riešenie domu
+ rozdelenie na dennú a nočnú časť
+ orientácia stavby, ktorá minimalizuje prehrievanie
+ prijemná terasa
+ zelený, rovinatý pozemok
+ minimálne požiadavky na údržbu domu aj pozemku

Zádverie, kuchynská časť a jedna z izieb na poschodí sú orientované do tichej ulice (juhozápadná orientácia). Obývacia časť, terasa a druhá z izieb na poschodí sú orientované do zeleného dvora (severovýchodná orientácia).

Máte záujem o ďalšie informácie, náklady či viac fotiek interiéru? Požiadavku pošlite na marek(bodka)cvengros(zavináč)babonytre(bodka)sk
Obhliadky nehnuteľnosti vykonávame vždy len jeden deň v týždni. V prípade záujmu nás kontaktujte telefonicky alebo mailom.

POZEMOK


Priestranný rovinatý pozemok je kosodĺžnikového tvaru orientovaný severovýchodne. Je oplotený zo všetkých strán a ponúka priestor pre relax. Na pozemku sa nachádza aj studňa určená pre závlahu pozemku. Predná časť so vstupom a elektrickou bránou z ulice má spevnenú plochu pre parkovanie dvoch áut. Zadná časť je tvorena terasou a zelenou plochou so záhradným domčekom.

LOKALITA


Rovinka je obec v okrese Senec pričom leží len 3 km juhovýchodne od Bratislavy a 10 km od Šamorína. Obec má vysokú občianskú vybavenosť, čo sa týka obchodu a služieb. Len 800 metrov od domu sa nachádza City Park Rovinka - obchody (Billa, DM, ..), služby, reštaurácie a bary. Samozrejmosťou je materská a základná škola v obci. Budúcoročné dobudovanie cesty R7 výrazne odľahčí doprava, čím sa dostupnosť do Bratislavy výrazne skráti.

Cena nehnuteľnosti je 169 990€ pričom zahŕňa všetky poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Proces predaja a kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iný náležitostí zabezpečuje Babony The Real Estate.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku309 m²
Zastavaná plocha51 m²
Celková rozloha73 m²
Úžitková plocha73 m²
Počet poschodí2
Počet izieb3
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Krbnie
Klimatizácianie
Káblová televízianie
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-053 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

169.990,- €
Cena nehnuteľnosti 38.231,- € 750.000,- €
309 m²
Rozloha pozemku 40 m² 15341 m²
51 m²
Zastavaná plocha 42 m² 700 m²
73 m²
Celková rozloha 42 m² 2687 m²
73 m²
Úžitková plocha 1 m² 633 m²