Zaujímavá budova obchodu a služieb 8 km od Piešťan v obci Ducové

Štát.: Slovensko
Mesto.: Piešťany
Lokalita.: Ducové
Ulica.: Ducové
191.47 m²
1284 m²
verejný vodovod
áno
230/400V
áno
žumpa
predaj - Budova
139.000,- € Neprehliadnite video a pôdorysy

7143x zobrazená v zozname / 616x zobrazená detailne / 163x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame Vám na predaj budovu obchodu a služieb situovanú v strede obce Ducové pri hlavnej ceste. Poloha tejto stavby ponúka rýchlu dostupnosť na diaľnicu D1. Od kúpeľného mesta Piešťany je obec Ducové vzdialená 8 km.
Budova bola skolaudovaná v roku 1975 ako potraviny a pohostinstvo.
Stavba rozmerov 17,55 x 10,91 m je v súčasnosti jednopodlažná, približne polovicu plochy tvorí suterén (17,55 x 5,05 m). Z východnej časti, pri vstupe do budovy je vytvorený priestor - 70 m² terasa.

Na prízemí budovy sa nachádza veľká miestnosť – obchodný priestor, ku ktorému patrí zázemie: kancelária, kuchynka, toalety, sklad, terasa na vstupe. V suteréne sú skladové priestory. Suterén je prístupný časť z priestoru kuchynky a časť zo zadnej strany budovy.

Budova je od hlavnej cesty dostatočne odsadená, uličná čiara je 13 metrov, čím dáva priestor využívať i pozemok pred budovou, či už na vybudovanie parkovania alebo vytvorenia zelených plôch, záleží, čo sa k budúcemu využitiu najviac hodí. Taktiež z bočnej a zadnej strany budovy je možné rozšíriť parkovacie miesta. V zadnej časti za budovou je dostatočný priestor pre rozšírenie hlavnej stavby. Podľa vyjadrenia obce je v danom území výškový regulatív 2 nadzemné podlažia, pričom druhé nadzemné podlažie je riešené formou podkrovného podlažia.

Plochy:


Zastavaná plocha budovou 191,47 m²
Suterén 88,63 m²
Celková úžitková plocha prízemia a suterénu 280,10 m²

Terasa na vstupe budovy do 70 m²


Zastavaná plocha stavbou 261 m²
Pozemok pozostávajúci z dvoch parciel, oboch evidovaných ako zastavaná plocha a nádvorie spolu predstavuje výmeru 1284 m². Pozemok je na vstupe široký 27 m v zadnej časti 30 m, hĺbka v najdlhšom ramene 42 metrov.

Základné materiály a technické vybavenie:


základy stavby tvoria betónové pásy s vodorovnou a zvislou hydroizoláciou. Suterén je pod časťou stavby. Podmurovka je vysoká do 0,9 m. Obvodové a nosné steny sú z pórobetónových tvárnic v hr. do 500 mm. Fasáda je brizolitová. Priečky sú murované z tehál. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú železobetónové, omietnuté. Strecha je plochá, krytina asfaltové pásy. Klampiarske konštrukcie strechy sú z oceľového plechu s povrchovou úpravou. Okná a dvere na obvodovom plášti sú prevažne oceľové s jednouchým zasklením. Dvere v interiéri sú hladké prevažne plné. Podlahy sú z dlaždíc, PVC, v hygienických priestoroch sú keramické dlaždice, v suteréne je cementový poter. Keramické obklady stien sú v hygienických priestoroch. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením. Vykurovanie objektu je plynovým závesným kotlom alebo lokálne krbom. Príprava teplej vody je v elektrickom zásobníkovom ohrievači. Rozvod studenej a teplej vody je z kovových trubiek. Odkanalizovanie je odvedené do 36 m³ žumpy vo dvore. Prívod studenej vody je z verejnej obecnej siete. Objekt je chránený bleskozvodom. V budove je nainštalovaná i bezpečnostná signalizácia – alarm.

Posledné rekonštrukcie:


• 1997 - nová fasáda, rekonštrukcie zázemia
• 2000 – strecha
• 2017 – zbúranie priečky, čím vznikol veľký obchodný priestor, vyrovnanie podláh, murovaný pult, kotol a ohrev vody, ventilácia, alarm

V susedstve sa nachádza obecný úrad, materská škola. Posledným využitím bola vzorková predajňa porcelánu, momentálne predajňa prázdna. Vedeli by sme si tu predstaviť zdravotné stredisko, obchod a služby pre potreby obyvateľstva, sídlo firmy ...

V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať.

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 139000" data-min-value="1000" data-max-value="417000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku1284 m²
Zastavaná plocha261 m²
Celková rozloha280.1 m²
Úžitková plocha191.47 m²
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciažumpa
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Pivnicaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Zateplený objektnie
Strechapo rekonštrukcii
Predzáhradkaáno
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-MM-472 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

139.000,- €
Cena nehnuteľnosti 120.000,- € 849.000,- €
1284 m²
Rozloha pozemku 705 m² 2736 m²
261 m²
Zastavaná plocha 117 m² 1256 m²
280.1 m²
Celková rozloha 280.1 m² 3721 m²
191.47 m²
Úžitková plocha 191.47 m² 3721 m²