Zelený domov - Rozumné bývanie len 10 km od Piešťan

Výstavba bytov na predaj, Vrbové, ponuka č. ZR-ZD-projekt

VÝHODY A BENEFITY PROJEKTU
Projekt Zelený domov v sebe odzrkadľuje a spája viacero výhod a benefitov. Medzi najhlavnejšie patria:
1. Odzrkadlenie súčasných potrieb moderného, rodinného a atraktívneho bývania
2. Koncepcia bytového domu, ktorej myšlienkou bolo vytvorenie komunitného typu bývania
3. Zázemie pre deti, šport, spoločenské aktivity a množstvo zelene
4. Funkčná koncepcia bytov z hľadiska dispozičného riešenia
5. Cenová dostupnosť nielen oproti projektom novostavieb v Piešťanoch, ale aj vo Vrbovom
6. Použitie moderných systémových riešení a kvalitných materiálov, ktoré majú priamy vplyv na vysokú energetickú triedu objektu, resp. na nízke náklady za energie
7. Výhľady na kopce Malých Karpát v prípade bytov na vyšších nadzemných podlažiach

Zelený domov v sebe spája modernú architektúru, kvalitné materiály a vysoký bytový štandard, ku ktorému patrí pivničná kobka podľa výberu a tiež predzáhradky k bytom na prízemí resp. veľkorysé balkóny a priestranné terasy k bytom na poschodiach.
Nosným konštrukčným prvkom bytového domu je kvalitné obvodové murivo o hrúbke 30cm. Vonkajší plášť bude zateplený kontaktným zateplovacím systémom prekrytý kvalitnou silikónovou omietkou. Inštalovoné sú plastové okná s funkciou mikro vetrania, ktoré majú vynikajúce zvukové a tepelno-izolačné vlastnosti.
Veľký dôraz bude kladený na detailné prevedenie parapiet a balkónov tak, aby nedochádzalo k tepelným mostom.
Kúrenie a príprava teplej vody budú zabezpečované z vlastnej kotolne tak, aby bola vždy prítomná možnosť regulovať spotrebu plynu a nastavovať vlastnú vykurovaciu politiku domu. Samozrejmosťou je použitie overených a kvalitných kondenzačných kotlov.
Vďaka použitiu protiprachových omietok bude dom pôsobiť čisto a sviežo aj po mnohých rokoch užívania.
Veľký dôraz sme kládli aj na kvalitu pri výbere výťahov, kde tichý chod, moderný dizajn a úspora elektrickej energie sú samozrejmosťou.
Byty sa predávajú v stave holobytu. Pre každého je tu samozrejme možnosť individuálnych úprav, ktoré naši projektanti zapracujú a v rámci klientských zmien Vám zabezpečíme ich realizáciu do finálneho štandardu. Konkrétne podmienky úprav a dokončenia bytov budú výsledkom osobných jednaní, pričom spustenie realizácie klientských zmien plánujeme v mesiacoch jún-júl 2017.

  • Občianska vybavenosť

208 m

208 m

409 m

  • Podrobné informácie

realizuje sa

31.12.2017

24

44 - 88 m²


realizuje sa

neuvedené

5

firemné

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

telefónna linka

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno

áno

áno

áno

vlastné vyhradené

áno

tehla

áno

áno

áno

plastové

áno

Bytový dom Zelený domov sa nachádza v tichej zóne na Šteruskej ulici v blízkosti centra mesta Vrbové. Vrbové leží na rozhraní Malých Karpát a Trnavskej pahorkatiny len 10 kilometrov západne od okresného mesta Piešťany. Vrbové ponúka tak isto ako projekt Zelený domov tiché prostredie, blízkosť prírody, možnosti športovo-rekreačného a rodinného vyžitia, ale aj dostupnosť a pokrytie občianskej vybavenosti. Hlavnou výhodou okrem menovaných charakteristík je oproti Piešťanom z hľadiska kúpy bytu výhodnejšia cenová dostupnosť pri zabezpečení všetkých služieb z Piešťan len pár minút cesty autom.

Projekt bol pripravený na základe skúseností z už zrealizovaného úspešného projektu Gaštanová Alej II. Fáza a III.fáza v Bratislave (www.ga3.sk) a v súčasnosti realizovaného projektu West park v Záhorskej Bystrici v Bratislave (www.westpark.sk). Projekt Zelený domov je rodinne zameraný typ atraktívneho moderného bývania s oddychovou zónou a zeleňou, ponúkajúci bývanie s krásnym výhľadom na úpätie Malých Karpát. Zelený domov vďaka nízkemu počtu bytov dáva predpoklad nadštandardným susedským vzťahom s podporou spoločných aktivít v rámci privátneho vnútro areálu pre aktívny rodinný a susedský život. Svojim charakterom sa toto bývanie takto stáva ideálnym miestom pre pokojný a súčasne aj spoločenský život.

BYT
Nosné a deliace konštrukcie
- Nosný systém objektu tvorí kombinácia železobetónových monolitických konštrukcií a keramických
murív
- Výplňové murivo tvoria keramické tvárnice hrúbky 290mm
- Kontaktný zatepľovací systém z minerálnej vlny a polystyrénu hrúbky 80 mm
- Vnútorné nosné steny tvoria keramické tvárnice hrúbky 240mm
- Medzibytové steny tvoria keramické tvárnice Akustik hrúbky 240mm
- Vnútorné bytové priečky sú tvorené z keramických tvárnic hrúbky 115mm a 85mm
- Vodorovné nosné konštrukcie tvoria monolitické železobetónové stropné dosky hrúbky 200 mm
- Vonkajšie priehľadné zábradlia sú tvorené z oceľovej pásoviny

Podlahy
- Podlahy medzi jednotlivými podlažiami budú tvoriť akustické kročajové izolácie a betónová mazanina
- Na schodisku a balkónoch/terasách bude povrchovú úpravu tvoriť keramická dlažba

Povrchy stien a stropov
- Vnútornú povrchovú úpravu stien tvorí vápenno-cementové omietka s bielou sanitárnou hygienickou
maľovkou. Exteriérové povrchy bude tvoriť tenkovrstvová silikónová omietka
- Súčasťou okien sú z vnútornej strany plastové, alebo drevotrieskové parapety a z vonkajšej strany tvorí
parapet profil z poplastovaného oceľového plechu

Okenné a dverné konštrukcie
- Všetky exteriérové okná a dvere budú plastové s izolačným dvojsklom
- Vstupné dvere do objektu a do polyfunknčných priestorov budú na hliníkovej materiálovej báze

Zdravotechnika, vykurovanie, vetranie
- Ústredné vykurovanie tvorí dvojrúrkový vykurovací systém s núteným obehom
- V byte sa nachádzajú bytové rozvody studenej a teplej vody s meraním
- V miestnostiach sa nachádzajú doskové vykurovacie telesá a v kúpeľniach rebríkové vykurovacie telesá
- Na byt prislúcha 1ks voľne stojace WC
- V kúpeľni sa nachádza keramické umývadlo, umelohmotný sifón, páková armatúra s príslušenstvom
- V kuchyni je urobená predpríprava rozvodov teplej, studenej vody a kanalizácie bez inštalačných
predmetov (rozvody vody ukončené plastovou uzatváracou zátkou a rozvody kanalizácie ukončené
plastovým viečkom)

BYT
Elektroinštalácie a slaboprúd
- Hlavný domový rozvádzač je umiestnený pri výťahu na 1 NP a meranie spotreby jednotlivých bytov na
každom podlaží
- Bytový rozvádzač sa nachádza v plastovej skrinke umiestnenej v priestore vstupu do bytu
- Byt je vybavený okruhmi svietidiel a zásuviek 220V, prívodom na varnú dosku 380V
- V miestnostiach bez okien sa nachádza 1x osvetlenie tvorené žiarivkou a predpríprava pre ostatné
svietidlá je tvorená formou ukončovacej svorky
- V byte sa nachádzajú kompletne funkčné a zrealizované zásuvky a vypínače
- Vo WC a kúpeľni, resp. v miestnostiach bez prirodzeného vetrania je osadený vypínač svetla so
spúšťaním vetrania (dvojvypínač)

Nebytový priestor – Pivničná kobka
- Umiestnenie na 1 NP
- Nosné a deliace konštrukcie – budú murované, rozdelené deliacimi stenami a dverami
- Elektroinštalácie a slaboprúd – osadené svetlo, bez zásuviek

KROK 1 - Vyberiete si svoj byt a podpíšeme si na neho spolu zmluvu o dielo, v zmysle ktorej uhradíte 1.splátku vo výške 10% z celkovej kúpnej ceny bytu.
KROK 2 - Po kolaudácii a úhrade 2.splátky vo výške zostávajúcich 90% z kúpnej ceny bytu, Vám pripravíme zmluvu o prevode a následne Vám prevedieme byt do Vášho vlastníctva.

HYPOTEKÁRNY PARTNER
S ohľadom na nami zvolený spôsob financovania pre klienta zabezpečujúceho jeho absolútny komfort a istotu, si môžete dohodnúť ľubovoľnú banku na financovanie Vašej poslednej po-kolaudačnej platby. Keďže termín tejto platby je očakávaný až koncom tohto roku, zatiaľ sme nedohadovali spoluprácu so žiadnym finančným partnerom, ale s dostatočným časovým predstihom pred termínom platby Vám zabezpečíme partnera, ktorý Vám pomôže a za Vás obehá všetky banky a pripraví pre Vás tu najvýhodnejšiu ponuku.

Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Počet izieb Obytná plocha Podlažie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Cena Stav
ZD-A1 3 79.35 m² 1 nie nie 79.35 m² 95,520.00 € voľný
ZD-B1 2 46.77 m² 1 nie nie 46.77 m² 64,564.00 € voľný
ZD-C1 3 73.83 m² 1 nie nie 73.83 m² Cena v RK rezervované
ZD-D2 2 47.37 m² 2 áno nie 53.04 m² 61,139.00 € voľný
ZD-E2 2 55.89 m² 2 áno nie 61.56 m² 65,331.00 € voľný
ZD-F2 2 50.83 m² 2 áno nie 59.59 m² 58,742.00 € voľný
ZD-G2 2 54.87 m² 2 áno nie 58.84 m² 62,105.00 € voľný
ZD-H2 2 50.83 m² 2 áno nie 56.5 m² 66,117.00 € voľný
ZD-D3 2 47.27 m² 3 áno nie 52.92 m² 61,670.00 € voľný
ZD-F3 2 50.83 m² 3 áno nie 59.59 m² 59,342.00 € voľný
ZD-G3 2 54.87 m² 3 áno nie 58.84 m² Cena v RK rezervované
ZD-H3 2 50.73 m² 3 áno nie 56.41 m² 66,670.00 € voľný
ZD-P4 1 42.05 m² 4 áno nie 46.02 m² 46,355.00 € voľný
ZD-N4 3 66.69 m² 4 áno nie 72.36 m² 78,036.00 € voľný
ZD-O4 3 62.54 m² 4 áno nie 71.3 m² 75,784.00 € voľný
ZD-M4 1 34.98 m² 4 áno nie 40.63 m² 39,849.00 € voľný
ZD-H4 2 50.73 m² 4 áno nie 56.41 m² 67,263.00 € voľný
ZD-K5 3 82.31 m² 5 nie áno 129.35 m² 106,530.00 € voľný
  • Realitná kancelária 202 ponúk

AB Contact, s.r.o.

Kukučínova 8
Piešťany 92101

Zobraziť na mape

0905645074
0337734221
info@abcontact.sk
www.abcontact.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 50 ponúk

Zuzana Masarovičová

Zuzana Masarovičová

maklér

0918444018
masarovicova@abcontact.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-ZD-projekt? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
30986x zobrazená v zozname
675x zobrazená detailne
123x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária FLEGRA COMFORT REALITY

FLEGRA COMFORT REALITY

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Reality - Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Topoľčany
Vila
690.000,- €

Ak už máte plné zuby života v meste a túžite bývať na tichom vidieku, tak ste práve našli to, po čom túžite! Ponúkame Vám krásnu vidiecku vilu na rozľahlom 55 árovom pozemku, priamo pod horou, v malebnej obci Vozokany (350 obyvateľov, 5 km od Radošiny, 16 km od okresného mesta Topoľčany), na východnom úpätí Považského Inovca. Výber lokality a citlivé osadenie stavby do mierneho južného svahu v tesnom kontakte s prírodou bol základom pre vznik tejto výnimočnej stavby. Prekrásne výhľady na Marhát, okolité lesy a pri dobrej viditeľnosti aj na Nitru so Zoborom sú všadeprítomné. Sladkovodný, osvetlený bazén o rozmeroch 5,5 m * 3,5 m s proti prúdom a slnečná terasa (150 m2) poskytujú dostatok súkromia a priestoru na leňošenie. Ak však máte radšej aktívny relax, okolo domu a záhrady sa vždy nejaká práca nájde. A ak sú Vám aktivity na pozemku málo, stačí si len odomknúť bránku za domom a ste doslova v pralese. Už bude len na Vás, či sa rozhodnete pre pešiu, alebo cykloturistiku, zbieranie húb, alebo len pozorovanie zvierat, ktorých je tu neúrekom. Vila sama o sebe poskytuje všetko aj pre toho najnáročnejšieho užívateľa. 500 m2 úžitkovej plochy (bez garáže a vonkajších terás) umožnilo architektovi sa vyhrať s dispozíciami – všetky miestnosti sú vzdušné, svetlé a priestranné. Hlavný vchod do domu je zo severozápadu a je riešený presklenou stenou. Prízemie je rozdelené na dennú časť so zádverím, jedálňou, obývacou izbou, kuchyňou s komorou, technickej miestnosti a toalety pre hostí. Dominantnou miestnosťou je hala s jedálenským stolom pre väčší počet hostí. Atmosféru obývacej izby, najmä pre dlhé zimné večery, dotvárajú krb a menší stôl pre posedenie pri káve alebo čaji. Z kuchyne je samostatný východ na západnú terasu - ideálnu pre romantické letné raňajky. V hale sa nachádza schodisko, ktorým sa dostanete cez galériu na poschodie. Pod schodiskom sú posuvné dvere do súkromnej časti domácich, ktorú tvorí hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Z haly, obývacej izby a spálne sú samostatné východy na terasu, ktorá je orientovaná na juhovýchodnú stranu. Po schodisku sa dostanete do podkrovia, kde ako centrálna miestnosť slúži hala so samostatným balkónom. Ďalej sa na poschodí nachádzajú pracovňa, tri izby (spálne), dve kúpeľne, šatník a ešte jeden balkón. Zariadenie bolo vybrané s citom a zmyslom pre detail. Lásku, pohodu a teplo domova budete cítiť z každého kútu domu. A aby sme nezabudli, autá, rovnako ako záhradné náradie a športové potreby, si môžete „zaparkovať“ do dostatočne veľkej dvojgaráže (úžitková plocha 60 m2). A čo je na tom všetkom to najlepšie? Ak predsa len budete mať chuť alebo potrebu ísť do mesta, tak do Bratislavy to máte autom menej ako hodinu a do svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany iba 15 minút.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Nádherné atypické rezidečné vily v srdci Bratislavy

Reality - Nádherné atypické rezidečné vily v srdci Bratislavy

Cena v RK

Bratislava - Staré Mesto
Rodinný dom

CASMAR RK – Ponúkame Vám na predaj architektonicky dokonalé, dve luxusnú vily v štádiu holodom, aj pre najnáročnejšieho klienta vo veľmi lukratívnej časti Bratislavy – Staré mesto, tzv. diplomatickej, rezidenčnej štvrti (Machnáč). Vily sa nachádzajú v svahovitom teréne s jednosmernou príjazdovou cestou a výhľadom na mesto a Dunaj. Časť domov bolo zapracovaná do skaly čo znásobuje ich výnimočnosť, exkluzivitu a prírodnú scenériu. Menšia vila pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a väčšia z troch podlaží. Obidve máju garáž pre 3 autá. Výmera menšej vily: Pozemok 769 m2 Podlahová plocha 348 m2 Terasa 35 m2 Výmera väčšej vily: Pozemok 990 m2 Podlahová plocha 374 m2 Na stavbu rezidencií boli použité tie najkvalitnejšie materiály, kombinácia liatinového betónu a tehly a exteriérové obloženie domov je z cédrového dreva, ktoré má storočnú životnosť. Orientácia domu je prevažne juhozápadná. Interiéri domov ponúkajú okrem veľkorysej obytnej plochy aj dostatok súkromia, svetla, komfortu a priestor pre vlastnú fantáziu na dotvorenie interiérového dizajnu podľa seba. Väčšia vila je vhodná napríklad aj na reprezentatívne účely, firmy alebo diplomatického sídla. Menšia vila má zasa predprípravu na domáce spa (wellness). Tichá lokalita, krásny výhľad, pár minút do historického centra mesta a kúsok na diaľničný obchvat to všetko robia z týchto nehnuteľností jedno z najlukratívnejších bývaní v Bratislave. Pôdorys domov Vám viem poslať mailom! Využite túto jedinečnú možnosť a dohodnite si obhliadku už dnes a oceníte kvalitu tejto jedinenčnej novostavby, ktorá Vám zaručí kvalitné a komfortné bývanie. TREBA VIDIEŤ! V prípade záujmu a pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0915 033 690 Ondrej Cíferský (cifersky.o@casmar.sk).