Zelený domov - Rozumné bývanie len 10 km od Piešťan

Výstavba bytov na predaj, Vrbové, ponuka č. ZR-ZD-projekt

VÝHODY A BENEFITY PROJEKTU
Projekt Zelený domov v sebe odzrkadľuje a spája viacero výhod a benefitov. Medzi najhlavnejšie patria:
1. Odzrkadlenie súčasných potrieb moderného, rodinného a atraktívneho bývania
2. Koncepcia bytového domu, ktorej myšlienkou bolo vytvorenie komunitného typu bývania
3. Zázemie pre deti, šport, spoločenské aktivity a množstvo zelene
4. Funkčná koncepcia bytov z hľadiska dispozičného riešenia
5. Cenová dostupnosť nielen oproti projektom novostavieb v Piešťanoch, ale aj vo Vrbovom
6. Použitie moderných systémových riešení a kvalitných materiálov, ktoré majú priamy vplyv na vysokú energetickú triedu objektu, resp. na nízke náklady za energie
7. Výhľady na kopce Malých Karpát v prípade bytov na vyšších nadzemných podlažiach

Zelený domov v sebe spája modernú architektúru, kvalitné materiály a vysoký bytový štandard, ku ktorému patrí pivničná kobka podľa výberu a tiež predzáhradky k bytom na prízemí resp. veľkorysé balkóny a priestranné terasy k bytom na poschodiach.
Nosným konštrukčným prvkom bytového domu je kvalitné obvodové murivo o hrúbke 30cm. Vonkajší plášť bude zateplený kontaktným zateplovacím systémom prekrytý kvalitnou silikónovou omietkou. Inštalovoné sú plastové okná s funkciou mikro vetrania, ktoré majú vynikajúce zvukové a tepelno-izolačné vlastnosti.
Veľký dôraz bude kladený na detailné prevedenie parapiet a balkónov tak, aby nedochádzalo k tepelným mostom.
Kúrenie a príprava teplej vody budú zabezpečované z vlastnej kotolne tak, aby bola vždy prítomná možnosť regulovať spotrebu plynu a nastavovať vlastnú vykurovaciu politiku domu. Samozrejmosťou je použitie overených a kvalitných kondenzačných kotlov.
Vďaka použitiu protiprachových omietok bude dom pôsobiť čisto a sviežo aj po mnohých rokoch užívania.
Veľký dôraz sme kládli aj na kvalitu pri výbere výťahov, kde tichý chod, moderný dizajn a úspora elektrickej energie sú samozrejmosťou.
Byty sa predávajú v stave holobytu. Pre každého je tu samozrejme možnosť individuálnych úprav, ktoré naši projektanti zapracujú a v rámci klientských zmien Vám zabezpečíme ich realizáciu do finálneho štandardu. Konkrétne podmienky úprav a dokončenia bytov budú výsledkom osobných jednaní, pričom spustenie realizácie klientských zmien plánujeme v mesiacoch jún-júl 2017.

  • Občianska vybavenosť

208 m

208 m

409 m

  • Podrobné informácie

realizuje sa

31.12.2017

24

44 - 88 m²


realizuje sa

neuvedené

5

firemné

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

telefónna linka

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno

áno

áno

áno

vlastné vyhradené

áno

tehla

áno

áno

áno

plastové

áno

Bytový dom Zelený domov sa nachádza v tichej zóne na Šteruskej ulici v blízkosti centra mesta Vrbové. Vrbové leží na rozhraní Malých Karpát a Trnavskej pahorkatiny len 10 kilometrov západne od okresného mesta Piešťany. Vrbové ponúka tak isto ako projekt Zelený domov tiché prostredie, blízkosť prírody, možnosti športovo-rekreačného a rodinného vyžitia, ale aj dostupnosť a pokrytie občianskej vybavenosti. Hlavnou výhodou okrem menovaných charakteristík je oproti Piešťanom z hľadiska kúpy bytu výhodnejšia cenová dostupnosť pri zabezpečení všetkých služieb z Piešťan len pár minút cesty autom.

Projekt bol pripravený na základe skúseností z už zrealizovaného úspešného projektu Gaštanová Alej II. Fáza a III.fáza v Bratislave (www.ga3.sk) a v súčasnosti realizovaného projektu West park v Záhorskej Bystrici v Bratislave (www.westpark.sk). Projekt Zelený domov je rodinne zameraný typ atraktívneho moderného bývania s oddychovou zónou a zeleňou, ponúkajúci bývanie s krásnym výhľadom na úpätie Malých Karpát. Zelený domov vďaka nízkemu počtu bytov dáva predpoklad nadštandardným susedským vzťahom s podporou spoločných aktivít v rámci privátneho vnútro areálu pre aktívny rodinný a susedský život. Svojim charakterom sa toto bývanie takto stáva ideálnym miestom pre pokojný a súčasne aj spoločenský život.

BYT
Nosné a deliace konštrukcie
- Nosný systém objektu tvorí kombinácia železobetónových monolitických konštrukcií a keramických
murív
- Výplňové murivo tvoria keramické tvárnice hrúbky 290mm
- Kontaktný zatepľovací systém z minerálnej vlny a polystyrénu hrúbky 80 mm
- Vnútorné nosné steny tvoria keramické tvárnice hrúbky 240mm
- Medzibytové steny tvoria keramické tvárnice Akustik hrúbky 240mm
- Vnútorné bytové priečky sú tvorené z keramických tvárnic hrúbky 115mm a 85mm
- Vodorovné nosné konštrukcie tvoria monolitické železobetónové stropné dosky hrúbky 200 mm
- Vonkajšie priehľadné zábradlia sú tvorené z oceľovej pásoviny

Podlahy
- Podlahy medzi jednotlivými podlažiami budú tvoriť akustické kročajové izolácie a betónová mazanina
- Na schodisku a balkónoch/terasách bude povrchovú úpravu tvoriť keramická dlažba

Povrchy stien a stropov
- Vnútornú povrchovú úpravu stien tvorí vápenno-cementové omietka s bielou sanitárnou hygienickou
maľovkou. Exteriérové povrchy bude tvoriť tenkovrstvová silikónová omietka
- Súčasťou okien sú z vnútornej strany plastové, alebo drevotrieskové parapety a z vonkajšej strany tvorí
parapet profil z poplastovaného oceľového plechu

Okenné a dverné konštrukcie
- Všetky exteriérové okná a dvere budú plastové s izolačným dvojsklom
- Vstupné dvere do objektu a do polyfunknčných priestorov budú na hliníkovej materiálovej báze

Zdravotechnika, vykurovanie, vetranie
- Ústredné vykurovanie tvorí dvojrúrkový vykurovací systém s núteným obehom
- V byte sa nachádzajú bytové rozvody studenej a teplej vody s meraním
- V miestnostiach sa nachádzajú doskové vykurovacie telesá a v kúpeľniach rebríkové vykurovacie telesá
- Na byt prislúcha 1ks voľne stojace WC
- V kúpeľni sa nachádza keramické umývadlo, umelohmotný sifón, páková armatúra s príslušenstvom
- V kuchyni je urobená predpríprava rozvodov teplej, studenej vody a kanalizácie bez inštalačných
predmetov (rozvody vody ukončené plastovou uzatváracou zátkou a rozvody kanalizácie ukončené
plastovým viečkom)

BYT
Elektroinštalácie a slaboprúd
- Hlavný domový rozvádzač je umiestnený pri výťahu na 1 NP a meranie spotreby jednotlivých bytov na
každom podlaží
- Bytový rozvádzač sa nachádza v plastovej skrinke umiestnenej v priestore vstupu do bytu
- Byt je vybavený okruhmi svietidiel a zásuviek 220V, prívodom na varnú dosku 380V
- V miestnostiach bez okien sa nachádza 1x osvetlenie tvorené žiarivkou a predpríprava pre ostatné
svietidlá je tvorená formou ukončovacej svorky
- V byte sa nachádzajú kompletne funkčné a zrealizované zásuvky a vypínače
- Vo WC a kúpeľni, resp. v miestnostiach bez prirodzeného vetrania je osadený vypínač svetla so
spúšťaním vetrania (dvojvypínač)

Nebytový priestor – Pivničná kobka
- Umiestnenie na 1 NP
- Nosné a deliace konštrukcie – budú murované, rozdelené deliacimi stenami a dverami
- Elektroinštalácie a slaboprúd – osadené svetlo, bez zásuviek

KROK 1 - Vyberiete si svoj byt a podpíšeme si na neho spolu zmluvu o dielo, v zmysle ktorej uhradíte 1.splátku vo výške 10% z celkovej kúpnej ceny bytu.
KROK 2 - Po kolaudácii a úhrade 2.splátky vo výške zostávajúcich 90% z kúpnej ceny bytu, Vám pripravíme zmluvu o prevode a následne Vám prevedieme byt do Vášho vlastníctva.

HYPOTEKÁRNY PARTNER
S ohľadom na nami zvolený spôsob financovania pre klienta zabezpečujúceho jeho absolútny komfort a istotu, si môžete dohodnúť ľubovoľnú banku na financovanie Vašej poslednej po-kolaudačnej platby. Keďže termín tejto platby je očakávaný až koncom tohto roku, zatiaľ sme nedohadovali spoluprácu so žiadnym finančným partnerom, ale s dostatočným časovým predstihom pred termínom platby Vám zabezpečíme partnera, ktorý Vám pomôže a za Vás obehá všetky banky a pripraví pre Vás tu najvýhodnejšiu ponuku.

Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Počet izieb Obytná plocha Podlažie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Cena Stav
ZD-A1 3 79.35 m² 1 nie nie 79.35 m² 95,520.00 € voľný
ZD-B1 2 46.77 m² 1 nie nie 46.77 m² 64,564.00 € voľný
ZD-C1 3 73.83 m² 1 nie nie 73.83 m² Cena v RK rezervované
ZD-D2 2 47.37 m² 2 áno nie 53.04 m² 61,139.00 € voľný
ZD-E2 2 55.89 m² 2 áno nie 61.56 m² 65,331.00 € voľný
ZD-F2 2 50.83 m² 2 áno nie 59.59 m² 58,742.00 € voľný
ZD-G2 2 54.87 m² 2 áno nie 58.84 m² 62,105.00 € voľný
ZD-H2 2 50.83 m² 2 áno nie 56.5 m² 66,117.00 € voľný
ZD-D3 2 47.27 m² 3 áno nie 52.92 m² 61,670.00 € voľný
ZD-F3 2 50.83 m² 3 áno nie 59.59 m² 59,342.00 € voľný
ZD-G3 2 54.87 m² 3 áno nie 58.84 m² Cena v RK rezervované
ZD-H3 2 50.73 m² 3 áno nie 56.41 m² 66,670.00 € voľný
ZD-P4 1 42.05 m² 4 áno nie 46.02 m² 46,355.00 € voľný
ZD-N4 3 66.69 m² 4 áno nie 72.36 m² 78,036.00 € voľný
ZD-O4 3 62.54 m² 4 áno nie 71.3 m² 75,784.00 € voľný
ZD-M4 1 34.98 m² 4 áno nie 40.63 m² 39,849.00 € voľný
ZD-H4 2 50.73 m² 4 áno nie 56.41 m² 67,263.00 € voľný
ZD-K5 3 82.31 m² 5 nie áno 129.35 m² 106,530.00 € voľný
  • Realitná kancelária 214 ponúk

AB Contact, s.r.o.

Kukučínova 8
Piešťany 92101

Zobraziť na mape

0905645074
0337734221
info@abcontact.sk
www.abcontact.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 42 ponúk

Zuzana Masarovičová

Zuzana Masarovičová

maklér

0918444018
masarovicova@abcontact.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-ZD-projekt? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Predaj pozemku 8944m2 (priemyselná zóna), Pezinok - Glejovka

179.000,00

Ponúkame na predaj pozemok 8944m2 v atraktívnej lokalite na rozmedzí časti Grinava a mesta Pezinok, ulica Glejovka, neďaleko železnica, obchodné...

Štatistické informácie ponuky
13434x zobrazená v zozname
301x zobrazená detailne
183x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt - Nivy - Širšie centrum

Reality - Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt - Nivy - Širšie centrum

89.900,- €

Bratislava - Ružinov
Garsónka

Garsónka na Svätoplukovej ulici o celkovej výmere 23,2 m2 s balkónom. Veľa svetla, záplava západných slnečných lúčov a výhľad doďaleka – stromy, komín, parkovisko a život ulice priamo pod oknom. Priestor menší ako byt a väčší ako veľká skriňa dostal meno KABINET. V angličtine je to “The Cabinet”, vo francúzštine “Le Cabinet”. V každej reči znie rovnako impozantne, zmyselne ako aj záhadne. A presne taký je celý byt. Je to "Smart for Two" medzi bytmi...má všetko len to podstatné a to rovno na dosah. KABINET - ako esencia bývania. Čerstvo zrekonštruovaný a zariadený byt sa nachádza na 2.P. z 5.P zatepleného domu a je dispozične riešený v štýle Open plan. Samotný byt má 20,5 m2 a pivnica 2,7m2. Byt pozostáva z 18,5 m2 prepojeného priestoru haly, izby a kuchyne a 2m2 uzavretej kúpeľne s WC a sprchou. Všetky rozvody sú vymenené, má nové dvere Sherlock, repasované drevené parkety, na oknách zvuko-izolačné 3-sklá a pôvodný liatinový radiátor. Kúpeľňa na pódiu je spolu s WC, pričom sprchová batéria je nad umývadlom ručne vyrobenom z misy na ovocie :). Byt má ústredné kúrenie, je vybavený všetkými meračmi a k dispozícii je aj revízia elektrických rozvodov. Nachádza sa v ňom množstvo úložného priestoru, šatník, jedálenský stôl a rozkladací gauč, na stene je zavesená TV. Zabudované sú práčka so sušičkou, umývačka riadu, chladnička a mikrovlnka, v skriniach vedro, mop, vysávač, žehlička, riady, príbory... Byt je do detailu zariadený do takej miery, že je plnohodnotne pripravený pre majiteľa na okamžité bývanie alebo prenájom bez návštevy obchodného centra. Napriek celej plejáde funkcií byt zostáva veľmi priestranný a vhodný aj pre dvoch.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

NOVOSTAVBA: 4 izbový bungalov v Slovenskom Grobe - Zátišie

Reality - NOVOSTAVBA: 4 izbový bungalov v Slovenskom Grobe - Zátišie

189.000,- €

Pezinok
Rodinný dom

Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov v obytnej zóne "Zátišie", obec Slovenský Grob. Rozloha pozemku je 534 m2 so zastavanou plochou 144 m2, úžitkovou plochou 114 m2 + 30 m2 úložný priestor v podkroví. Orientácia terasy 30,5 m2 je na juh. Rodinný dom sa predáva v stave holodom: - pezinská tehla 30 cm - zateplenie polystyrén 15 cm - zateplenie strop - minerálna vlna - zateplené základy - plastové okná - 5 komorové dvojsklo (zvonka antracit, zvnútra biele) - reguľovateľné podlahové kúrenie - plynový kotol Vaillant so zásobníkom teplej vody 150 l - predpríprava na krb Schiedel - maľovka biela - jedno funkčné WC značky Villeroy & Boch - vypínače so zásuvkami Legrand V cene sú aj tri varianty projektu záhrady od firmy Magic Gardens. Predpokladané mesačné náklady cca 100,- EUR. Lokalita: Do obytnej zóny bola v septembri 2017 vybudovaná nová prístupová cesta z oboch strán, z Bratislavy aj Slovenského Grobu. Vzdialenosť od Bratislavy je 12 km. Možnosť postupného financovania alebo predaja v štádiu "hrubá stavba". Cena domu v štádiu holodom je 189.000,- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zabezpečí kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo. Kontakt: Nikola Hajdinová, tel. č. 0948 122 336, e-mail: info@mirabell.sk. Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk