2 izbový tehlový byt v Ružinove s dobrou dostupnosťou

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Ružinov
Lokalita.: Bratislava - Trnávka
Ulica.: Vietnamská
58 m²
4
2
2
po rekonštrukcii
nie
áno
predaj - 2-izbový byt
169.900,- € balkón + loggia, vrátane provízie, možnosť HÚ

6049x zobrazená v zozname / 337x zobrazená detailne / 40x zobrazená detailne tento mesiac

REZERVOVANÉ:
————————-

Predáme 2 izbový byt v Ružinove, v časti Trnávka, na Vietnemskej ulici. Výhodou je tehlová konštrukcia, balkón aj loggia, veľká pivnica, a orientácia bytu na 2 strany a veľmi dobrý stav bytu aj domu.

BYT a DOM:


Nachádza sa na 2. poschodí v rekonštruovanom dome s výťahom; prebehlo zateplenie fasády a strechy, vstupná brána a vstupné priestory s novými schránkami boli modernizované, v dome je nový osobný výťah.

Byt samotný má plochu 54 m2, má balkón z kuchyne a priestrannú loggiu z obývacej izby. Celková výmera nehnuteľnosti vrátane balkónu, loggie a pivnice je 64,5 m2.

Bude voľný od apríla, prípadne mája 2021.



Dispozícia:
Do bytu sa vchádza vstupnou chodbou, z nej je vstup do samostatnej zmodernizovanej kúpeľne a samostatnej toalety. Po pravej strane je potom vstup do kuchyne. Do obývačky je tiež samostatný vstup z chodby, z obývačky sa prechádza do priestrannej spálne.
Z kuchyne je vstup na balkón. Z obývacej izby sa dá pohodlne vyjsť na priestrannú slnečnú loggiu s JV orientáciou s možnosťou pohodlného oddychového posedenia nielen pri kávičke.

Orientácia bytu je JV - SZ.



Stav bytu:
Kompletná rekonštrukcia tohto útulného bytu prebehla postupne v rozsahu:
- modernizácia elektroinštalácie (medené káblové rozvody vrátane ističov, vypínačov a zásuviek
- renovácia podláh: laminátové parkety v chodbe a kuchyni, drevené parkety v obytných izbách modernizované a repasované
- renovácia kúpeľne - sprchovací kút, obklady a dlažby, sanita.
- renovácia WC - geberit
- repasácia interiérových dverí a výmena vchodových dverí
- stierky v obývačke, maľovka v celom byte
- kuchynská linka je menená v roku 2017, so vstavanými spotrebičmi
- sadrokartonové podhľady v chodbe, obývačke, s LED bodovým osvetlením Modernizácia svietidiel.

Byt je veľmi svetlý, má samostatný plynový ohrev teplej vody. Vykurovanie je diaľkové, na radiátoroch sú merače tepla (diaľkový odpočet). K bytu patrí murovaná, priestranná pivnica (viac ako 4m2) na bezproblémové a bezpečné uloženie sezónnych vecí.

K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na zastavnom ale aj priľahlom pozemku s prednostným prístupom pre obyvateľov bytového domu, čím je zabepzečené parkovanie.

OKOLIE domu je tiché, je tu okrasná zeleň, ako aj odrastené stromy, udržujúce tieň a dobrú klímu aj v horúcom počasí.
V okolí je NC Avion (asi 400m), zastávka autobusov, potraviny, reštaurácia, škôlka. škola, lekáreň, ubytovňa....

Celková občianska vybavenosť je veľmi dobrá.



Náklady na bývanie sú 158 Eur vrátane FO + energie (pre 3 osoby).

Cena je konečná a zahŕňa aj sprostredkovateľskú odmenu RK.
Sprostredkovanie zahŕňa: kompletný servis na katastri - LV, podanie návrhu na vklad vlastníckeho a záložného práva, výber LV s plombou, katastrálny poplatok, zabezpečenie znalca k posudku, notárske poplatky za overenie podpisov, kompletný právny servis a všetky typy zmlúv, odovzdanie nehnuteľnosti a asistencia pri komunikácii s poskytovateľmi energií (ZSE, SPP) a správcom bytového domu vrátane odovzdávacieho protokolu. Tiež zabezpečíme hypotekárny úver a jeho kompletné vybavenie v rámci kúpnej ceny nehnuteľnosti.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha64 m²
Úžitková plocha58 m²
Poschodie2
Počet poschodí4
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
Statusrezervované
Odvoz odpaduáno
InternetTV káblový rozvod
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovaniespoločné
Balkónáno - 1
Lódžiaáno - 1
Terasanie
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanievonkajšie
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno
Oknáplastové
Orientáciajuhovýchodná

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-vtm46 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

169.900,- €
Cena nehnuteľnosti 69.527,- € 275.000,- €
64 m²
Celková rozloha 32 m² 152 m²
58 m²
Úžitková plocha 32 m² 152 m²