2 izbový tehlový byt v Ružinove s dobrou dostupnosťou
REZERVOVANÉ:
————————-
Predáme 2 izbový byt v Ružinove, v časti Trnávka, na Vietnemskej ulici. Výhodou je tehlová konštrukcia, balkón aj loggia, veľká pivnica, a orientácia bytu na 2 strany a veľmi dobrý stav bytu aj domu.
BYT a DOM:
Nachádza sa na 2. poschodí v rekonštruovanom dome s výťahom; prebehlo zateplenie fasády a strechy, vstupná brána a vstupné priestory s novými schránkami boli modernizované, v dome je nový osobný výťah.
Byt samotný má plochu 54 m2, má balkón z kuchyne a priestrannú loggiu z obývacej izby. Celková výmera nehnuteľnosti vrátane balkónu, loggie a pivnice je 64,5 m2.
Bude voľný od apríla, prípadne mája 2021.
Dispozícia:
Do bytu sa vchádza vstupnou chodbou, z nej je vstup do samostatnej zmodernizovanej kúpeľne a samostatnej toalety. Po pravej strane je potom vstup do kuchyne. Do obývačky je tiež samostatný vstup z chodby, z obývačky sa prechádza do priestrannej spálne.
Z kuchyne je vstup na balkón. Z obývacej izby sa dá pohodlne vyjsť na priestrannú slnečnú loggiu s JV orientáciou s možnosťou pohodlného oddychového posedenia nielen pri kávičke.
Orientácia bytu je JV - SZ.
Stav bytu:
Kompletná rekonštrukcia tohto útulného bytu prebehla postupne v rozsahu:
- modernizácia elektroinštalácie (medené káblové rozvody vrátane ističov, vypínačov a zásuviek
- renovácia podláh: laminátové parkety v chodbe a kuchyni, drevené parkety v obytných izbách modernizované a repasované
- renovácia kúpeľne - sprchovací kút, obklady a dlažby, sanita.
- renovácia WC - geberit
- repasácia interiérových dverí a výmena vchodových dverí
- stierky v obývačke, maľovka v celom byte
- kuchynská linka je menená v roku 2017, so vstavanými spotrebičmi
- sadrokartonové podhľady v chodbe, obývačke, s LED bodovým osvetlením Modernizácia svietidiel.
Byt je veľmi svetlý, má samostatný plynový ohrev teplej vody. Vykurovanie je diaľkové, na radiátoroch sú merače tepla (diaľkový odpočet). K bytu patrí murovaná, priestranná pivnica (viac ako 4m2) na bezproblémové a bezpečné uloženie sezónnych vecí.
K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na zastavnom ale aj priľahlom pozemku s prednostným prístupom pre obyvateľov bytového domu, čím je zabepzečené parkovanie.
OKOLIE domu je tiché, je tu okrasná zeleň, ako aj odrastené stromy, udržujúce tieň a dobrú klímu aj v horúcom počasí.
V okolí je NC Avion (asi 400m), zastávka autobusov, potraviny, reštaurácia, škôlka. škola, lekáreň, ubytovňa....
Celková občianska vybavenosť je veľmi dobrá.
Náklady na bývanie sú 158 Eur vrátane FO + energie (pre 3 osoby).
Cena je konečná a zahŕňa aj sprostredkovateľskú odmenu RK.
Sprostredkovanie zahŕňa: kompletný servis na katastri - LV, podanie návrhu na vklad vlastníckeho a záložného práva, výber LV s plombou, katastrálny poplatok, zabezpečenie znalca k posudku, notárske poplatky za overenie podpisov, kompletný právny servis a všetky typy zmlúv, odovzdanie nehnuteľnosti a asistencia pri komunikácii s poskytovateľmi energií (ZSE, SPP) a správcom bytového domu vrátane odovzdávacieho protokolu. Tiež zabezpečíme hypotekárny úver a jeho kompletné vybavenie v rámci kúpnej ceny nehnuteľnosti.
Vaše hodnotenie ponuky
Spočítajte si svoju hypotéku
Podrobné informácie
Celková rozloha | 64 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 58 m² |
Poschodie | 2 |
Počet poschodí | 4 |
Počet izieb | 2 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | po rekonštrukcii |
Status | rezervované |
Odvoz odpadu | áno |
Internet | TV káblový rozvod |
Kúpeľňa | sprchovací kút |
Vykurovanie | spoločné |
Balkón | áno - 1 |
---|---|
Lódžia | áno - 1 |
Terasa | nie |
Pivnica | áno |
Výťah | áno |
Parkovanie | vonkajšie |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | zariadený |
Zateplený objekt | áno |
Káblová televízia | áno |
Okná | plastové |
Orientácia | juhovýchodná |
Kontaktný formulár
Vývoj ceny
Pozícia realitnej ponuky
Mohlo by vás tiež zaujímať

2-izbový byt
54 m2
Bratislava - Ružinov
173.000,- €

2-izbový byt
43.28 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK

2-izbový byt
46 m2
Bratislava - Ružinov
170.000,- €

2-izbový byt
61.34 m2
Bratislava - Ružinov
184.900,- €

2-izbový byt
58.66 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK

2-izbový byt
37.09 m2
Bratislava - Ružinov
144.500,- €

2-izbový byt
58 m2
Bratislava - Ružinov
197.000,- €

2-izbový byt
64 m2
Bratislava - Ružinov
149.000,- €

2-izbový byt
59.25 m2
Bratislava - Ružinov
193.500,- €

2-izbový byt
0 m2
Bratislava - Ružinov
191.500,- €

2-izbový byt
40 m2
Bratislava - Ružinov
131.000,- €

2-izbový byt
41.29 m2
Bratislava - Ružinov
168.000,- €

2-izbový byt
63.77 m2
Bratislava - Ružinov
192.990,- €

2-izbový byt
0 m2
Bratislava - Ružinov
76.847,- €

2-izbový byt
56.81 m2
Bratislava - Ružinov
173.000,- €

2-izbový byt
54 m2
Bratislava - Ružinov
199.000,- €

2-izbový byt
41 m2
Bratislava - Ružinov
144.990,- €

2-izbový byt
62 m2
Bratislava - Ružinov
165.000,- €