2-izbový útulný byt v štýle bungalovu, Prievoz, Ružinov, Bratislava II

2-izbový byt na predaj, Bratislava - Ružinov, ponuka č. ZR-341954

Príjemný 2-izbový byt na predaj vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Ružinove. Byt je súčasťou prístavby rodinného domu v štýle bungalovu. K bytu patrí podiel na pozemku a krásna vydláždená terasa so záhradkou (spolu 7m2), ktorá bývanie mení na celkom inú úroveň. Na terase je možné si urobiť posedenie a oddýchnuť si od každodenných povinností. Na dvore je vyhradené parkovacie miesto za elektricky ovládanou bránou. Bytov je tu celkom 6, bývanie je tu príjemné aj vďaka dobrým susedským vzťahom.
 
Vchod do bytu je situovaný zo spoločnej chodby,  z čoho sa potešíte najmä za dažďa či v zime. Po vstupe do bytu sa ocitnete vo funkčne zariadenej predsieni, ktorá ponúka priestor na odloženie topánok a vrchného oblečenia, ako aj príručný stolík s dvoma dizajnovými stoličkami. Z predsiene sa vchádza do kúpeľne vybavenej sanitou a kúpeľňovým nábytkom. Druhé dvere z predsiene vedú do kuchyne spojenej s obývačkou. V prednej časti miestnosti vľavo je situovaná plne zariadená kuchynská linka v šedo-bielej farbe s vysokým leskom, vrátane spotrebičov (indukčná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou). Oproti napravo pri vchodových dverách je jedálenský kút, odkiaľ sa dá pozerať TV v obývacej časti miestnosti. Osvetlený je slniečkom vďaka luxsfere. Obývacia časť je vybavená sedačkou. Cez obývačku sa prechádza do príjemnej, presvetlenej spálne, ktorej zadná časť je riešená ako pracovný kút. V spálni je vstavaný priestranný šatník po celej šírke miestnosti (4,6m). V byte sú dve klimatizácie (Daikin v obývačke a Whirlpool v spálni). Celý byt je príjemne presvetlený s výhľadom do vlastnej záhradky. Byt je postavený z hrubej tehly a zateplený. Mesačné náklady pre 2 osoby, vrátane všetkých poplatkov sú do150 eur. Pripojenie na internet cez optické káble. Vykurovanie je zabezpečené z vlastného kotla (zdieľaný s 5 susediacimi bytmi). Zo vstupnej chodby sa vchádza do murovanej pivnice (3m2) vhodnej na úschovu väčších vecí (napr. pneumatík). Kolaudácia v 2010, byt vo výbornom stave, ako nový.
 
Tento byt v sebe spája kompaktné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou. 5 minút na zastávku MHD (3 zastávky ku škole/škôlke), 4 minúty pešo – potraviny, lekáreň, pekáreň, mäsiar, reštaurácia. 2 zastávky ďalej nájdete aj banku a vináreň. Treba vidieť. Cena nehnuteľnosti vrátane provízie je 143 000 eur.
 
Provízia zahŕňa:
- Kompletné realitné a právne poradenstvo súvisiace s predajom, - Preverenie právneho stavu a tiarch nehnuteľnosti, - Dohľad a zodpovednosť za celý priebeh od podpisu zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy až po prevod vlastníckych práv z predávajúcich na kupujúcich,
- Kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou: - Poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti, - Notárske poplatky za overovanie podpisov,  - Vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, - Vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy, - Návrh na vklad prevodu vlastníckych práv na Katastrálnom úrade, - Správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €, - Katastrálny správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €, - Výber katastrálnej mapy s kolkom na právne účely, - Preberací protokol a odovzdávanie nehnuteľnosti, - Prepis u dodávateľov energií a pod.
- V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - Sprostredkovanie znaleckého posudku, - Bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov.
 
 
V prípade záujmu o obhliadku volajte .

  • Občianska vybavenosť

49 m

214 m

398 m

417 m

423 m

427 m

477 m

494 m

500 m

214 m

395 m

380 m

494 m

487 m

403 m

459 m

397 m

98 m

224 m

41 m

500 m

43 m

417 m

359 m

108 m

88 m

74 m

49 m

423 m

326 m

477 m

459 m

456 m

420 m

412 m

313 m

131 m

398 m

427 m

426 m

425 m

377 m

374 m

369 m

363 m

359 m

236 m

218 m

  • Podrobné informácie

53 m²

53 m²

53 m²

prízemie

2

osobné

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno

iné

vaňa

spoločné

nie

áno

áno

nie

nie

vlastné vyhradené

áno

tehla

čiastočne

áno

áno

áno

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

143.000,- €
Cena nehnuteľnosti
69.000,- € 299.000,- €
53 m²
Zastavaná plocha
53 m² 71 m²
53 m²
Celková rozloha
35 m² 138.42 m²
53 m²
Úžitková plocha
41.3 m² 82.78 m²
  • Realitná kancelária 644 ponúk

Leaders & Partners (L&P reality), s.r.o.

Námestie osloboditeľov 20
Košice 040 01

Zobraziť na mape

+421 905 541 086
lpreality@lpreality.sk
www.lpreality.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-341954? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
20757x zobrazená v zozname
3059x zobrazená detailne
170x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária AMAXADES s.r.o.

AMAXADES s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

3 izbový rodinný dom, Železná ulica, Ružinov-Trnávka, aj na podnikanie

Reality - 3 izbový rodinný dom, Železná ulica, Ružinov-Trnávka, aj na podnikanie

188.000,- €

Bratislava - Ružinov
Rodinný dom

Ponúkame na predaj pekný 3 izbový zrekonštruovaný rodinný dom, Bratislava II - Ružinov, Trnávka, Železná ulica, samostatne stojaci, jednopodlažný, čiastočne podpivničený, zateplený z prednej časti, SUPER LOKALITA, tichá, blízke CENTRUM 5 minút, v blízkosti obchodné centrá, nemocnica, rýchle napojenie na diaľnicu, momentálne využitie trvalé bývanie, MOŽNOSŤ AJ NA PODNIKATEĽSKÉ ÚČELY/PODNIKANIE, TREBA VIDIEŤ, v ponuke EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Pozemok: 246 m2, (šírka pozemku 8 m, rovinatý, slnečný, s južnou orientáciou), zastavané plochy: rodinný dom 76 m2, úžitková plocha rodinného domu: 81,75 m2 (rodinný dom 76 m2 plus podpivničenie pod kúpeľňou 5,75 m2 (2,30 m2 x 2,50 m2), oplotenie domu je z kvalitného betónového uzavretého plotu (betónový plot nevyžaduje údržbu, nehrdzavie a nepráchnivie, dá natierať fasádnym náterom), vstupná elektrická brána je na diaľkové ovládanie, parkovanie vo dvore pre 2 autá, nový chodník - zámková dlažba, na pozemku stojí záhradný domček, pozemok je upravený. Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrika - 220/380 W, plyn (možnosť pripojenia na hranici pozemku), studňa - 0. Kúrenie nové elektrické v roku 2016: nový kotol zn. PROTHERM so zásobníkom na ohrev vody zn. ELÍZ, nové rozvody kúrenia, nový komín, podlahové kúrenie: v kuchyni a v kúpeľni, v ostatných miestnostiach nové radiátory. Strecha: nové trámy r. 2000, pultový typ strechy, plechová strešná krytina nová rok 2016, vstup na povalový priestor z vonku, neobytný, zateplený na podlahe. Dispozičné riešenie domu: pivnica: podzemná časť domu 5,75 m2 (2,30 m2 x 2,50 m2), v ktorej je umiestnený kotol, vstup je z kuchyni pod kúpeľňou, prízemie: vrchná časť rodinného domu obsahuje: 3 izby (z toho 2 prechodné, možnosť úpravy), kuchynku a kúpeľňu (vaňa) spoločnú s WC (kúpeľňa je situovaná nad podpivničenou časťou zvýšenou o 3 schodíky), v kúpeľni umiestnený bojler na ohrev vody vstupná chodba, otvorená, prepojená s priestrannou prechodnou obývačkou. Stavba rodinného domu: tehla purbetón, pôvodná stavba 2 izbového rodinného domu bola v roku 1955 a prístavba JUŽNEJ prednej časti rodinného domu, obývačky a vstupnej chodby bola robená v roku 1995. Rodinný dom bol priebežne od roku 2000 - 2015 a 2016 zrekonštruovaný. Nové rozvody vody 2016, kúrenia 2016, elektrika r. 2015 - čiastočne, nové rozvody v kuchyni, kúpeľni, nová rozvodná skrinka, nové vstupné dvere, plastové, bezpečnostné, nové plastové okná v 4 miestnostiach s izolačným dvojsklom, v dvoch izbách drevené okná, podlahy 2015 - kuchyňa, kúpeľňa - dlažba, v ostatných miestnostiach 2016 - plávajúca podlaha, kúpeľňa 2015 - nové obklady, dlažby a sanita. V rodinnom dome je znížený strop cca o 30 cm dreveným obkladom, pod ktorým sa nachádza ďalšia izolácia. Zateplenie je riešené aj z obývačkovej vnútornej časti izby, z prednej južnej časti - vstupnej do domu a v strešnej podlahovej časti rodinného domu. Mesačné náklady: elektrika zálohové platby v zimnom období cca 200,- EUR/mesiac, v letnom cca 100,- EUR/mesiac, voda zálohové platby: 28,- EUR/mesiac/2 osoby plus polievanie záhrady, samozrejme že všetky zálohové platby sa regulujú podľa náročnosti a spotreby za energie jednotlivého klienta. Internet: Orange, Telekom. Rodinný dom sa nachádza v peknej a pokojnej časti zástavbe rodinných domov, s výbornou občianskou vybavenosťou. Cena IBA: 188.000,- Eur vrátane sprostredkovateľskej provízii, TREBA VIDIEŤ - možnosť kúpy aj na ČIASTOČNÝ hypotekárny úver, UPREDNOSTNENÁ HOTOVOSŤ – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Kontaktujte nás: 0948 045 045. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle : 0948 045 045, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk Realitná kancelária, ponúka exkluzívne klientom možnosť priameho vykúpenia nehnuteľnosti len v BRATISLAVE, aj zadlžených. V prípade dohody, odkúpime akúkoľvek aj zadlženú nehnuteľnosť do 24 hodín (po neplatičoch, dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme bývanie. Súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí do 15 km (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru.