4 izbový rodinný dom v novo vybudovanej lokalite, Nová Dedinka

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Nová Dedinka
104.7 m²
429 m²
4
holopriestor
studňa a vodovod
nie
230/400V
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
279.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

69665x zobrazená v zozname / 3294x zobrazená detailne / 53x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj 4 izbový bungalov s veľkým otvoreným stropom a veľkými oknami v obci Nová Dedinka, okres Senec v novovybudovanej lokalite.

Pozemok je o veľkosti 429 m2, zastavaná plocha domu bude 128,5 m2, úžitková plocha 104,7 m2. Prístupová cesta k domu bude obecná.

Dom má ideálne navrhnuté dispozičné riešenie. Má logicky oddelenú vstupnú časť so šatníkom, technickou miestnosťou a WC pre hostí. Súkromná časť je s vlastnou kúpeľňou, veľkou kuchyňou spojenou s obývacou izbou , spálňou a 2-mi izbami, vhodnými napr. ako detská izba a pracovňa, alebo hosťovská izba.
Z obývacej izby je možný východ na terasu cez francúzke okná, v spálni a v detských je klasické okno dom je navrhnutý z funkčného hľadiska s možnosťou rôznych odkladacích priestorov – napr. vstavané roll-door skrine, šatníky. Povala je pochôdzna s možnosťou skladovania predmetov cca 30 m2. V obývacej izbe otvorený strop.

Cena domu vo vyhotovení holodom 279.000,-EUR, ktorý zahŕňa:

základy/ základová doska, hydroizolácia pod murivo, FeZn zemniace pásy – pripojenie na hromozvod, obvodové murivo – presná tehla 300 mm, zateplenie obvodových stien fasádny polystyrén 200 mm, zateplenie sokla – styrodur 60 mm, vonkajšia fasádna omietka, stropná izolácia 300 mm, drevený krov + pochôdzna časť cca 30 m2, betónová strešná krytina, okapové zvody, hromozvod na komplet + revízia, predpríprava na krb, vnútorné priečky tehla 115 mm/250 mm, sadrokartónový strop, omietky strojové, plastové okná vo farbe – izolačné 3 sklo, 6 komorový systém, vchodové plastové dvere vo farbe, elektroinštalácia – kabeláž ukončená v podomietkových krabiciach, COAX + FTP – rozvody 1x každá izba, rozvod na alarmové čidlá do každej hlavnej miestnosti + vstupná hala, t.j. 5 ks, voda – rozvod vody + cirkulačný obeh na TÚV, mestská voda – predpríprava do technickej miestnosti + vývod na pozemok, odpad – napojenie na septik 12 m3 + príprava pripojenia na kanalizáciu, studňa - vŕtaná 10 m, optika Telekom, podlahové kúrenie, Tepelné čerpadlo vzduch - vzduch s TÚV, 120 litrový bivalentný zásobník, prístupový chodník ku vchodovým dverám š. 80 cm. Parkovanie pred domom pre 2 autá , terasa 30 m2 aj so zastrešením , oplotenie pozemku s troch strán betónový plot, vymaľované na bielo, vypínače a zásuvky zn. Legrand, vyrovnanie pozemku.

Cena domu vo vyhotovení štandard 298.000,-EUR, ktorý navyše zahŕňa:

predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, laminátové podlahy, dvere so zárubňami, sanita komplet vrátane batérií, obklad a dlažba, vydláždená terasa

Inžinierske siete: elektrina, mestská voda, septik 12 m3, vŕtaná studňa 10 m, optika Telekom. Mesačné náklady pri tepelnom čerpadle sú 100,-EUR /mes.

Termín začatia výstavby marec 2022, predpokladaný termín kolaudácie domu je naplánovaný na september 2022. Fotografie dokončeného domu slúžia ako vizualizácia.

Lokalita:


Obec Nová Dedinka je vzdialená od Bratislavy do 20 km. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: základná a materská škola, pošta, lekáreň, lekár, reštaurácie a potraviny, zástavka autobusu je vzdialená 5 min. chôdze.

Cena je vrátane provízie pre RK, ktorá zabezpečí kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo.

Kontakt: Nikola Hajdinová, ,



Všetky naše aktuálne ponuky si môžete pozrieť na našej stránke www.reality.mirabell.sk

Vaše hodnotenie ponuky

Kontaktujte

Nikola Hajdinová

Nikola Hajdinová

hovorím po slovensky
0948122.. zobraziť 0948122336

MIRABELL

Člen Združenia realitných kancelárií Slovenska

MIRABELL

Svornosti 42, Bratislava - mestská časť Podunajské Biskupice 821 06

0948.. zobraziť 0948122336 Kontaktný formulár
Pošli SMSku nasnímaním kódu

Podrobné informácie

Rozloha pozemku429 m²
Zastavaná plocha128.5 m²
Celková rozloha429 m²
Úžitková plocha104.7 m²
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciaseptik
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - elektrické
Terasaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Energetický certifikátA
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-ASIS-297 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

279.000,- €
Cena nehnuteľnosti 69.990,- € 890.000,- €
429 m²
Rozloha pozemku 141 m² 15341 m²
128.5 m²
Zastavaná plocha 59.36 m² 976 m²
429 m²
Celková rozloha 42 m² 1335 m²
104.7 m²
Úžitková plocha 42 m² 600 m²