Poznáte rozdiel medzi garsónkou a 1-izbovým bytom?
Poznáte rozdiel medzi garsónkou a 1-izbovým bytom?

Poznáte rozdiel medzi garsónkou a 1-izbovým bytom?

Najmenšie nehnuteľnosti na trhu, často obľúbené u mladých ľudí. Hovorí sa im garsónky. Podľa Wikipédie pochádza toto pomenovanie garsónka z francúzskeho slova garsonier. Pôvodne teda ide o byt starého mládenca alebo slobodného dievčaťa s rozlohou do 30 m².
Jednoizbový byt by mal mať väčšiu úžitkovú plochu a jedna miestnosť by mala byť stavebne oddelená od zvyšku bytu.

Oficiálne sa za garsónku považuje veľmi malý byt, ktorý má len jednu obytnú miestnosť spojenú s kuchyňou a ďalším príslušenstvom. Nemal by sa teda označovať ako jednoizbový byt, lebo obývačka a kuchyňa nie sú oddelené stenou.Túto definíciu potvrdzuje aj prezident Združenia realitných kancelárií Slovenska Matej Kucharič.

Byty v novostavbe na predaj

„Garsónky alebo štúdiá sú byty s menšou úžitkovou plochou a sú tvorené jednou miestnosťou, v ktorej je situovaný aj kuchynský kút. Príslušenstvo garsónky tvorí chodba a kúpeľňa s toaletou,“ vysvetľuje realitný odborník. Jednoizbový byt by mal mať väčšiu úžitkovú plochu a jedna miestnosť by mala byť stavebne oddelená od zvyšku bytu. „Toto rozdelenie bolo dlhodobo v realitnej oblasti zaužívané, avšak už niekoľko rokov pozorujeme nový trend, že v developerských projektoch sa klasické garsónky označujú ako 1-izbové byty,“ priznal M. Kucharič. Dôvody vidí hlavne v marketingu, lebo 1-izbový byt znie lepšie ako garsónka a samozrejme garsóniek sa do projektu vojde viac ako väčších bytov. Investor teda predá viac bytových jednotiek, čiže aj viac zarobí. A ako si môže záujemca overiť, či ide o garsónku alebo jednoizbový byt? Jednoducho tak, že si pozriete pôdorys vybranej nehnuteľnosti.

S viacerými otázkami sa spája aj kategória dvojgarsóniek. „Ide o typ nehnuteľnosti, v ktorej je jedna samostatná izba a druhá miestnosť, ktorú tvorí obývacia časť s kuchynským kútom plus ďalšie príslušenstvo bytu - chodba, kúpeľňa a toaleta. V novodobých termínoch sa tento typ bytu už označuje ako 2-izbový,“ dodal na záver M.Kucharič.

Zdroj: ZoznamRealit.Sk

Publikované: 11.2.2020


Odporúčané nehnuteľnosti

ZARIADENÁ a ZREKONŠTRUOVANÁ gars. s loggiou, ihneď voľná- TOPOĽČIANSKA Prenájom Cena v RK
ZARIADENÁ a ZREKONŠTRUOVANÁ gars. s loggiou, ihneď voľná- TOPOĽČIANSKA

Ponúkame na prenájom zrekonštruovanú garsónku na Topoľčianskej ulici v Petržalke, BA V. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:• Garsónka o rozlohe 28 m2 + 4 m2 loggia• Poschodie 7/12 • Kompletná rekonštrukcia• Zariadená •...

Garsónka 32 m2 Bratislava - Petržalka / Topoľčianska
Prenájom Cena v RK
Garsónka v centre mesta Prenájom 350,- €
Garsónka v centre mesta

CASMAR RK - Ponúkame Vám na prenájom garsónku v podkroví novostavby na ulici Halenárska v centre mesta. Garsónka má rozlohu 16 m2. Garsónka je kompletne zariadená s nábytkom, kuchynskou linkou...

Garsónka 16 m2 Trnava / Halenárska
Prenájom 350,- €
Garzónka, Šustekova, Petržalka, lodžia, so zariadením Predaj 89.000,- €
Garzónka, Šustekova, Petržalka, lodžia, so zariadením

Ponúkame na predaj garzónku na začiatku Petržalky, Šutekova ul.Výmera 25 m2 + lodžia, nachádza sa na 11.p./13 zatepleného panelového domu s dvomi výťahmi. K bytu patrí pivnica...

Garsónka 25 m2 Bratislava - Petržalka / Šustekova
Veľká GARSONKA na prenajom. Komplet rekonštrukcia. Čiastočne zariadena Prenájom 300,- €
Veľká GARSONKA na prenajom. Komplet rekonštrukcia. Čiastočne zariadena

FGI Real Estate ponúka exkluzívne na prenájom veľkú čiastočne zariadenú garsónku o rozlohe 25m2, ktorá je situovaná v dobrej a obľúbenej lokalite Klokočina II., na Partizánskej ulici v Nitre. Lokalita...

Garsónka 25 m2 Nitra / Partizánska
Prenájom 300,- €
Prenájom garsónka, Bratislava - Staré Mesto, Strelecká ulica Prenájom 400,- €/mes.
Prenájom garsónka, Bratislava - Staré Mesto, Strelecká ulica

Útulná garsónka na Streleckej ulici. Byt bol zrekonštruovaný pred necelými 2 rokmi. Nachádza sa na prízemí orientovaný do tichého dvora domu. Cena je vrátane energií a internetu.Provízia pre RK...

Garsónka 27 m2 Bratislava - Staré Mesto / Strelecká