Poznáte rozdiel medzi garsónkou a 1-izbovým bytom?
Oficiálne sa za garsónku považuje veľmi malý byt, ktorý má len jednu obytnú miestnosť spojenú s kuchyňou a ďalším príslušenstvom. Nemal by sa teda označovať ako jednoizbový byt, lebo obývačka a kuchyňa nie sú oddelené stenou.Túto definíciu potvrdzuje aj prezident Združenia realitných kancelárií Slovenska Matej Kucharič.
„Garsónky alebo štúdiá sú byty s menšou úžitkovou plochou a sú tvorené jednou miestnosťou, v ktorej je situovaný aj kuchynský kút. Príslušenstvo garsónky tvorí chodba a kúpeľňa s toaletou,“ vysvetľuje realitný odborník. Jednoizbový byt by mal mať väčšiu úžitkovú plochu a jedna miestnosť by mala byť stavebne oddelená od zvyšku bytu. „Toto rozdelenie bolo dlhodobo v realitnej oblasti zaužívané, avšak už niekoľko rokov pozorujeme nový trend, že v developerských projektoch sa klasické garsónky označujú ako 1-izbové byty,“ priznal M. Kucharič. Dôvody vidí hlavne v marketingu, lebo 1-izbový byt znie lepšie ako garsónka a samozrejme garsóniek sa do projektu vojde viac ako väčších bytov. Investor teda predá viac bytových jednotiek, čiže aj viac zarobí. A ako si môže záujemca overiť, či ide o garsónku alebo jednoizbový byt? Jednoducho tak, že si pozriete pôdorys vybranej nehnuteľnosti.
S viacerými otázkami sa spája aj kategória dvojgarsóniek. „Ide o typ nehnuteľnosti, v ktorej je jedna samostatná izba a druhá miestnosť, ktorú tvorí obývacia časť s kuchynským kútom plus ďalšie príslušenstvo bytu - chodba, kúpeľňa a toaleta. V novodobých termínoch sa tento typ bytu už označuje ako 2-izbový,“ dodal na záver M.Kucharič.
Zdroj: ZoznamRealit.Sk
Publikované: 11.2.2020
Odporúčané nehnuteľnosti
Predaj
105.000,- € B10 Vám ponúka na predaj túto šikovnú garsónku v obľúbenej lokalite plnej zelene na Uránovej ulici v Ružinove.Garsónka s úžitkovou plochou 24,47m2 vrátane 2,55m2 pivnice sa nachádza...
Prenájom
250,- € Ponúkame Vám na prenájom kompletne prerobenú a čiastočne zariadenú garsónku v Prievidzi na sídlisku Kopanice, ul. Energetikov. Plocha: úžitková 24 m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 5 s výťahom...
Predaj
109.000,- € Spoločnosť Prophet Real Vám ponúka na predaj garsónku v najobľúbenejšej časti Ružinova pri Štrtkoveckom jazere. Nachádza sa na Solivarskej ulici v časti medzi Drieňovou a Ružinovskou, má 24m2 prešla čiastočnou...
Predaj
53.000,- € Ponúkame Vám na predaj garsonku vo výmere 20,3m2, po rekonštrukcii, vhodnú na bývanie alebo okamžitý ďalší prenájom.Prešla rekonštrukciou ako sú: plastové okno, stierky a maľovky, murované bytové jadro...
Predaj
106.500,- € Ponúkame na predaj garzónku na ul. Solivarská, Ružinov v tehlovom dome. Byt má výmeru 22 m2 + pivnica 2 m2 – nachádza sa na vyvýšenom prízemí v 3. poschodovom tehlovom...
