Vývoj na realitnom trhu: Staršie byty sa nepredávajú, prenájmy idú na dračku
Alexandra Novák, LIVIANTE, Bratislava
"Staršie byty v starších panelových domoch stoja, nepredávajú sa. Naopak silný dopyt evidujeme po nájmoch a aj z tohto dôvodu ceny nájmov rastú. Rozbehla sa aj kúpa bytov v novostavbách, ale aj tu pretrváva silná pozícia kupujúceho, ktorý má z čoho vyberať. Mnohým klientom hypotekárny úver na papieri vyjde, ale s novými sadzbami je splátka príliš vysoká, a tak viacero mladých klientov uprednostní pred kúpou dlhodobý prenájom. Takýchto prípradov máme za posledné mesiace viac než dosť."
Michal Kolenčík, PROM REAL, Pezinok
"Už vyše mesiaca máme čo robiť, aby sme stíhali, ideme na plné obrátky. Rekreačné nehnuteľnosti sa stále menej hýbu. O nájom všetkych typov nehnuteľností je veľký záujem. Hypotéky sú častejšie skôr na dofinancovanie a prevládajú klienti s hotovosťou."
Ľuboš Michalík, Domy pre ľudí, Bratislava
"Jediné, čo ide slabo, sú neprerobené staré paneláky, ale aj tie odídu len pomalšie, inak sa to hýbe veľmi dobre. Od septembra sa výrazne zvýšil dopyt. Často sa stretávam pomaly až s arogantnými kupujúcimi, ktorí si uvedomujú svoju pozíciu a žiadajú zľavy, aj keď ich upozorním, že takto o ten byt prídu, tak si trvajú na svojom."
Beáta Peterková Fabová, Zafir, Trnava
"V Trnave je veľký dopyt po nájmoch, aj za cenu, že nájomca platí odmenu realitnej kancelárii. Čo sa bytov týka, kupujúci sú prieberčiví a náročnejší na stav, lokalitu, hľadajú aj malé nedostatky a to aj na komplet zrekonštruovanom byte. Novostavby sa celkom dobre predávajú, síce pomalšie, ale predsa. Prevládajú hotovostní klienti, ktorým odpadajú komplikácie s poskytnutím hypotekárneho úveru."
Peter Hanko, Petersen, Košice
"Staré byty - panelákové bývanie sa nehýbe, jedine v prípadoch, kedy cena je veľmi nízka. Na každodennej báze riešime prenájmy, kde sa ceny zvýšili, na čo vplýva aj prílev nových zamestnancov pre Volvo a jeho subdodávateľov. V prípade novostavieb situácia taktiež stagnuje. Čo sa týka hypotekárnych úverov, nie všetkým záujemcov sa vyhovie."
Publikované: 11.10.2023
Odporúčané nehnuteľnosti
Predaj
155.000,- € Ponúkame vám na predaj chatu s pozemkom v lukratívnej časti - Zelená Voda.Nové Mesto nad VáhomUpravený, vysporiadaný pozemok o rozlohe 542 m2.Chata je murovaná. Má betónové stropy aj...
Predaj
215.000,- € ProvensReal s.r.o ponúka na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v peknej a príjemnej lokalite mestečka Dunakiliti v Maďarsku.Počet izieb: 4Rozloha: 90 m2Kúpelňa vaňa a sprchový kút, WC...
Predaj
115.000,- € Pozrite si profesionálnu 3D PREHLIADKU:https://my.matterport.com/show/?m=HN8xx8Wm3pf(skopírujte link do vyhľadávača)Predám tento neobyčajný, príjemný dom, udržiavaný s láskou, ktorý sa nachádza na kľudnom mieste v centre obce Veľké Lovce. K...
Predaj
349.000,- € POPIS A STAV DOMU:Realitná kancelária House reality ponúka na predaj nádhernú, 10 ročnú tehlovú, slnečnú novostavbu 5 izbového rodinného domu s nepriechodnými izbami - Bungalov v príjemnom, tichom prostredí vzdialeného...
Predaj
58.080,- € 110,- €/m2 Hľadáte peknú, tichú a bezpečnú lokalitu len na skok od mesta pre stavbu Vášho vysnívaného rodinného domu ? Potom by Vás mohol zaujať nový projekte IBV Borovce, kde ponúkame na predaj...
