EXKLUZÍVNE, nadštandardná vila s bazénom , tiché prostredie, Limbach

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

AMOS reality ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný rodinný dom pri lese v obci Limbach, okres Pezinok. Dom s vlastnou prístupovou cestou sa nachádza v tichej uzavretej ulici Mlynské Pole, postavený na pozemku o celkovej výmere 2129 m2. Zastavaná plocha predstavuje 361 m2 a celková úžitková plocha je 558 m2.

Dom tvoria dispozične tri podlažia:
Pivničná časť pozostáva zo skladu, technickej miestnosti a vínnej pivnice.
Prízemie dispozične tvorí vstupná predsieň, obývacia hala s krbom a francúzskymi oknami s výstupom na priestrannú terasu, drevené schodisko, jedáleň, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a špajzou, relaxačná zóna s bazénom s protiprúdom, sprchou, a sedením na oddych, vstup na terasu, hosťovská izba s kúpeľňou a toaletou.
Poschodie - štyri samostatné izby, šatník, vstavané skrine, dve kúpeľne a tri balkóny.

V dome sú steny s dreveným obkladom, alarm, bezpečnostné dvere, strešná krytina Bramac, strešné okná Velux na poschodí, drevené eurookná, kvalitná dlažba. V dome je nábytok na mieru, ktorý je spolu s ostatným zariadením súčasťou predaja. Dom spolu s bazénom je vykurovaný prostredníctvom dvoch plynových kotlov cez podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi na poschodí. Súčasťou domu sú dve garáže. V záhrade je vybudovaný závlahový systém, postavený záhradný domček na grilovanie s kapacitou pre 20 ľudí, studňa a preliezačky pre deti.

Obec Limbach sa nachádza v malebnom kraji vína v na úpätí Malých Karpát. Okolie ponúka množstvo turistických trás, športových aktivít či relax a oddych. V obci Limbach je kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, pošta, potraviny, čerpacia stanica, reštaurácie, vinárstva, kostoly. Okresné mesto Pezinok je vzdialené 5 km a Bratislava 25 km. TREBA VIDIEŤ ! V prípade vážneho záujmu dohoda možná.

V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.:

- oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti,
- financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke,
- zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu,
- preveríme stav nehnuteľnosti z právneho hľadiska a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime kompletný právny, realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti.