Exkluzívny rodinný dom s bazénom

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Vrakuňa
Lokalita.: Bratislava - Vrakuňa
Ulica.: Hradská
340 m²
1535 m²
3
7
áno - 2 autá
studňa a vodovod
áno
áno - 1
predaj - Rodinný dom - Novostavba
650.000,- €

52184x zobrazená v zozname / 2967x zobrazená detailne / 264x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj exkluzívny samostatne stojaci rodinný dom v krásnom zelenom prostredí. Pocit domova znásobuje nádherná záhrada s bazénom, kvalitné materiály použité v interiéri, priestranná terasa s vonkajším posedením a garáž pre dve autá s bránou na diaľkové ovládanie. Dom má sedem izieb a je trojpodlažný.
Prvé nadzemné podlažie je rozdelené na dve obytné časti so samostatnými vstupmi, pričom každá časť je zároveň samostatným odberným miestom pre odber energií. Prvé nadzemné podlažie tvorí denná zóna s hlavným vstupom do domu, otvorenou dispozíciou obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, priestrannou izbou, ktorá je momentálne upravená na šatník a hosťovskou toaletou. Samostatná obytná časť tohto podlažia má vlastný vchod a je momentálne upravená na 2-izbový byt. V prípade záujmu je možnosť opätovného spojenia oboch obytných častí do jedného celku.
Druhé nadzemné podlažie tvorí nočná zóna, ktorá pozostáva z troch spální, veľkorysej terasy, dvoch balkónov, chodby s galériou, šatníka, toalety a kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou.
Podzemné podlažie tvorí oddychová zóna so saunou a sprchovým kútom, s dvoma miestnosťami pre relax a fitness, toaletou a s miestnosťou pre odkladanie sezónnych vecí.
Z obývacej izby na prvom nadzemnom podlaží je možné plynulo prejsť na terasu s pohodlným vonkajším posedením a do rozsiahlej záhrady s kompletnou záhradnou úpravou, automatickým zavlažovaním, vlastnou studňou a bazénom. Súkromie v záhrade a v dome zabezpečuje okolitá výsadba okrasných drevín a vysoký plot zo stromov.
Dom je zateplený, steny sú z tehál Porotherm, sedlová strecha je atypická, strešná krytina je z pálených škridiel, okná na dome sú hliníkové, samozrejmosťou je klimatizácia a zabezpečovacie zariadenie (alarm). Vykurovanie je ústredné s kondenzačným kotlom Buderus a plynovým kotlom Leblanc. V chodbe, v kuchyni, v obývacej izbe a v toalete na prvom nadzemnom podlaží je podlahové teplovodné kúrenie. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, prípojka plynu, elektrická prípojka a telefónny rozvod. Energetický certifikát budovy - energetická trieda B. Priestrannú záhradu tvorí veľkorysý pozemok o veľkosti 1308 m2.
V okolí domu sa nachádza široké spektrum služieb a občianskej vybavenosti: potraviny, reštaurácie a kaviarne, trhovisko, zdravotné stredisko s lekárňou, wellness, pošta, kostol, škola a škôlka. Neďaleko sa nachádza promenáda pri Malom Dunaji a lesopark s možnosťou športového vyžitia a voľnočasových aktivít (ihriská, fitness, tenis, futbalový štadión, cyklotrasa, korčuľovanie). V blízkosti domu sa nachádza zastávka MHD, veľmi dobré napojenie na rôzne smery Bratislavy.

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku1535 m²
Zastavaná plocha227 m²
Celková rozloha401 m²
Úžitková plocha340 m²
Počet poschodí3
Počet izieb7
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetiné
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno - 3
Lódžianie
Terasaáno - 1
Garážáno - 2 autá
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené zPorotherm
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Bazénexteriérový
Krbnie
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátB
Bezbariérový prístup nie
Oknáhliníkové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-55511 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

650.000,- €
Cena nehnuteľnosti 198.900,- € 849.000,- €
1535 m²
Rozloha pozemku 113 m² 1535 m²
227 m²
Zastavaná plocha 50 m² 391 m²
401 m²
Celková rozloha 100 m² 1100 m²
340 m²
Úžitková plocha 100 m² 657 m²