GENEREA - Útulný 3-izbový byt "V zelenom Ružinove"

Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s funkčnou zmenou dispozície sa nachádza sa v pokojnej a zelenej časti mesta, hneď na začiatku Prievozu. Lokalita disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou ako aj výbornou dopravnou dostupnosťou tak do centra mesta a ako aj iných častí Bratislavy.

Byt sa nachádza na 1. poschodí zo šiestich, pod bytom sa ešte nachádzajú byty na zvýšenom prízemí. Bytový dom prešiel kompletným zateplením (vrátane strechy) a nachádza sa tu výťah. K bytu patrí aj pivnica o výmere 1,4 m2.. Hneď pri dome sa dá pohodlne a bezproblémovo parkovať. Za domom sa rozprestiera väčšia zelená plocha, ktorá plní funkciu verejného parku s detským ihriskom.

Samotný byt s podlahovou plochou 59,5m2 má dve samostatné izby a obývačku spojenú s kuchynským priestorom a je tak ideálnym bývaním pre pár alebo menšiu rodinku, ktorej stačí byt s menšou výmerou a s premyslenou dispozíciou bez nevyužitých podlahových plôch. WC je oddelené od kúpeľne, v ktorej poteší vaňa napríklad na horúci kúpeľ po náročnom dni. Celý byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou s orientáciou na detaily. Preto tu nájdete napríklad už vstavané úložné priestory v izbách, pracovný kút v obývacej časti či predprípravu na klimatizáciu.

Byt je vhodný tak na bývanie ako aj na investíciu, vzhľadom na vysoký dopyt po prenájmoch v tejto lokalite. Predáva v štandarde s kompletne zariadenou kuchynskou linkou vrátane spotrebičov. Súčasťou kúpnej ceny sú aj šatníkové skrine a kompletná sada svietidiel. Stačí sa len nasťahovať a užívať si príjemné bývanie v Ružinove.

Zhrnutie:

• Typ ponuky: Predaj
• Nehnuteľnosť: 3-izbový byt

• Okres: Bratislava 2

• Ulica: Hraničná
• Celková plocha: 61 m2

• Podlažie: 2NP

• Balkón/lodžia: Nie
• Pivnica: Áno

• Výťah: Áno

• Konštrukcia domu: Panelová
• Novostavba: Nie

• Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia

• Zateplenie domu: Áno
• Vykurovanie: Ústredné kúrenie

• Možný HÚ: Áno

• Znalecký posudok k dispozícii: Áno