IVANKA PRI DUNAJI, 5-i RD, 238 m2 – holodom, PRÁVE NOVO DOKONČENÝ

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Ivanka pri Dunaji
Ulica.: Dunajská
238.2 m²
463 m²
2
5
úplne prerobený
verejný vodovod
áno
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
429.990,- €
Ponúknite vlastnú cenu

4045x zobrazená v zozname / 455x zobrazená detailne / 455x zobrazená detailne tento mesiac

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými.

SIRIUS Realitná kancelária, exkluzívne ponúka na predaj práve dokončený, podpivničený 5-izbový rodinný dom, ktorý vás prekvapí svojou priestrannosťou každej jednej izby. Nehnuteľnosť bez kompromisov pre veľkú rodinu v príjemnom prostredí mimo rušnej cesty, v pôvodnej časti Ivanky, len pár minút pešo od obľúbenej ivanskej kaviarne Štefánik alebo prírodného prostredia jazera. Nového majiteľa čaká prirodzene presvetlený, úplne nový, čistý holo priestor, do detailov pripravený, nič tu netreba rekonštruovať, búrať. Podľa svojho vkusu si urobíte sanitu, vdýchnete domu váš rukopis. Na podlahu drevo, dlažbu? To je iba na vás. Technicky je dom pripravený, práve prebieha kolaudácia. Je pripojený na všetky siete, optiku, má predprípravu na alarm, kamery, exteriérové žalúzie, očarí vás krásne preglejkové schodisko, plastové veľkoplošné okná, nové stierky sú samozrejmosťou.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:


• Ivanka pri Dunaji – Dunajská ulica
• dvojpodlažný RD s podpivničením
• tehla, zateplenie
• holodom
• celková plocha: 238 m2
(suterén 48,6 m2 + prízemie 100,2 m2 + poschodie 89,4 m2)
• kolaudácia prebieha
• na dome bola realizovaná nadstavba s novou strechou
• parkovanie – na pozemku
• kúrenie – príprava na tepelné čerpadlo
• pivnica
• pozemok - 463 m2

• IS – elektrina, plyn, obecná voda a kanalizácia



VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU:
• plastové okná a vchodové dvere
• nová strecha
• nové rozvody, izolácie
• predpríprava na: alarm, kamery, krb, exteriérové žalúzie, kuchyňu

• 3 kúpeľne


• 3 toalety
• dizajnové schodisko

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:


• orientácia domu na Východ, Západ
• rovinatý pozemok

AKÉ JE OKOLIE DOMU:


• NEĎALEKO CENTRUM OBCE – pohodlné bývanie pár minút od centra Ivanky, tichá lokalita, všade blízko. Zastávka autobusu pár minút pri dome, kaviareň, kvetinárstvo, lekáreň, kostol, kaštieľ, reštaurácie, potraviny, všetko príjemnou prechádzkou na pešo. Ivanka je jednou z najlukratívnejších obcí v Seneckom okrese. Ponúka skutočne výborné zázemie pre pohodlný život rodiny. Má svoju atmosféru, prírodné prostredie, šikovný prístup do Bratislavy, dostatok materských škôl, modernú základnú školu, strednú školu, súkromnú základnú školu v kaštieli. Vaše deti si zamilujú obľúbené Inspiro s množstvom aktivít, futbalové ihrisko, jazero, ivanské langoše, park s ihriskom, ranč s jazdeckým areálom.

Z NÁŠHO POHĽADU:


Dom vás prvotne zaujme svojou štedrosťou priestoru. Veľké miestnosti, prirodzene presvetlené denným svetlom, pocit vzdušnosti, otvorenosti. Nehnuteľnosť, ktorá ponúka súkromie rodine s väčším počtom členov, no nie len na papieri v počte izieb, ale naozaj každá miestnosť je nadštandardne priestranná. Druhý aspekt, ktorý začnete vnímať je samotná lokalita v rámci obce. Ani nie moc ďaleko od centra, ale nie príliš, pohodlne na pešo. Zachováva si svoj dedinský charakter s ulicou kde sa môžu deti hrať, na konci ktorej tečie potok, pár minút bicyklom na jazero, či do školy. Taktiež dôležitým faktorom výberu lokalizácie domu v Ivanke, je umiestnenie s prihliadnutím na letové dráhy lietadiel. Pri tejto nehnuteľnosti mate záruku kľudu. Pozitívne tiež hodnotíme čistý, pripravený stav na okamžité dokončovanie interiéru.

CENA:


429 990EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT



Dajte nám o sebe vedieť:


www.sirius.sk

Vaše hodnotenie ponuky

Analýza ceny predaja rodinného domu vo Ivanke pri Dunajie na ulici Dunajská

Inzerovaný rodinný dom na ulici Dunajská vo Ivanke pri Dunajie v cene 429.990,- € je o 298.492 € lacnejší ako je priemerná cena rodinného domu vo Ivanke pri Dunajie. Rozloha je o 82 metrov väčšia ako je priemerná rozloha rodinného domu vo Ivanke pri Dunajie. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 5 rodinných domov vo Ivanke pri Dunajie. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo 0918.., uveďte číslo ponuky ZR-76...

Pozícia realitnej ponuky

429.990,- €
Cena nehnuteľnosti 68.500,- € 1.250.000,- €
463 m²
Rozloha pozemku 77 m² 15341 m²
238.2 m²
Celková rozloha 70 m² 3301 m²
238.2 m²
Úžitková plocha 1 m² 100121 m²

Podrobné informácie

Rozloha pozemku463 m²
Celková rozloha238.2 m²
Úžitková plocha238.2 m²
Počet poschodí2
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Vodaverejný vodovod
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Pivnicaáno
Parkovanievnútorné
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Krbpredpríprava
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestabetónová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-768142 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 3.5 % p. a.