Kancelárske priestory na Kolibe, 273 m2, dve poschodia v dome, parking

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Nové Mesto
Lokalita.: Bratislava - Nové Mesto
Ulica.: Hlavná
273 m²
3
11
pôvodný
áno
áno
prenájom - Kancelárie
3.500,- €/mes. Energie:
300 €
+300,00€ energie, +DPH

50305x zobrazená v zozname / 4615x zobrazená detailne / 40x zobrazená detailne tento mesiac

Kancelárske priestory na prenájom na Kolibe - v polyfunkčnom dome so 4 podlažiami na pozemku s udržiavanou záhradou a dospelými stromami. Prenajímajú sa priestory na dvoch samostatných, schodiskom a výťahom prepojených podlažiach, pričom každý priestor má svoj samostatný uzamykateľný vstup, sociálne zázemie, sklad, kuchynku.

Vstup do budovy bezbariérový, aj pohyb po budove vzhľadom na výťah.

Dom je veľmi dobre situovaný pre klientov, ktorí prídu s MHD, kvôli dobrej dostupnosti k zastávke trolejbusu č. 203.

Priamo na pozemku za bránou sú k dispozícii 2 miesta na parkovanie, plus parkovanie pred domom od cesty, pre 6 áut.

video: https://www.youtube.com/watch?v=bw1B_2OubDk



Dispozícia:



celková rozloha 273 m2, prízemie a 1.poschodie 4-podlažnej budovy postavenej v roku 2009, na Hlavnej ulici na Kolibe

prízemie 131m2 s kancelárskym celkom s uzamykateľnými vstupnými dverami: 5 samostatných kancelárií, 1 sklad bez okna, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť s kotlom na kúrenie (mimo celok, pri hlavnom vstupe do budovy)

poschodie 142m2 s kancelárskym celkom s uzamykateľnými vstupnými dverami: 5 samostatných kancelárií (z toho dve prepojené), 1 sklad bez okna, chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, kuchynka s technickou miestnosťou (kotol na kúrenie) mimo celok, pri výťahu

Vybavenie:



Priestory sa prenajímajú nezariadené, štruktúrovaná kabeláž, stropná klimatizácia, stropné podhľady s osvetlením, plastové okná s interiérovými hliníkovými žalúziami, obložkové zárubne, v kanceláriách laminátové parkety, na chodbách a toalete dlažby, alarm, vlastné kúrenie kotlom na každom podlaží.

Služby zahrnuté v nájomnom:



- parkovacie státia pre 2 autá za posuvnou bránou priamo vo dvore
- upratovanie spoločných priestorov
- výťah
- údržba záhrady a budovy, správa budovy, revízie a opravy klimatizácie, výťahu, alarmu, elektriny, požiarneho systému

Služby nezahrnuté v nájomnom:



Predošlý nájomca mal platby za energie približne vo výške 300 Eur mesačne.
- platby za odber elektrickej energie podľa skutočnej spotreby
- platby za plyn podľa skutočnej spotreby
- vodné a stočné, odvod dažďovej vody
- internet (každý nájomník si sám volí poskytovateľa internetu)
- upratovanie priestorov (majiteľ vie zabezpečiť upratovanie, alebo si nájomník zabezpečí vlastné)
- ochrana predmetu nájmu - napojenie existujúceho alarmu na pult centrálnej ochrany


Lokalita:



Priestory sa nachádzajú vo vyhľadávanej lokalite na Kolibe, prestížna adresa, výborná dostupnosť MHD (200m od budovy je zastávka trolejbusu), blízka dostupnosť centra mesta, parkovanie pre zamestnancov alebo zákazníkov priamo pred budovou, prípadne na Bellovej ulici.


Cena a doplňujúce info:



Cena prenájmu 11,50€/m2/mesiac, platí sa za plnú výmeru podlahovej plochy využívanej nehnuteľnosti čo je 305m2 (vratane chodieb a schodiska).

Cena nezahŕňa DPH a energie (cca 1-2€/m2/1 mesiac - platba zálohovo mesačne).

Majiteľ požaduje nájomcu najlepšie na 3-ročný kontrakt, depozit vo výške 1-mesačného nájmu ak je nájomca firma s históriou. Pri zahraničnom záujemcovi 3-mesačný depozit. Fakturácia mesačne.

Plus provízia pre RK v podobe 1-mesačného nájmu bez energií plus DPH.


V prípade záujmu volajte: Ing. Miriam Gallová, ,



Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Celková rozloha305 m²
Úžitková plocha273 m²
Počet poschodí3
Počet izieb11
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Kúpeľňaáno
Výťaháno
Parkovanieáno
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-653686 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

3.500,- €/mes.
Cena nehnuteľnosti 7,- €/mes. 3.500,- €/mes.
305 m²
Celková rozloha 15 m² 305 m²
273 m²
Úžitková plocha 15 m² 273 m²