Krásny RD, 4+1,novostavba, 200m2,pozemok 1258m2, Záhorská Ves, Malacky

Rodinný dom na predaj, Malacky, ponuka č. ZR-AR-25189

AstonReal ponúka na predaj novostavbu výnimočného štvorizbového rodinného domu v najzápadnejšej obci Slovenska, v Záhorskej Vsi, vzdialenej 16 km od Malaciek. Pozdĺž celej západnej strany obce tečie rieka Morava, cez ktorú premáva kompa do rakúskej obce Angern an der March, s ktorou Záhorská Ves bezprostredne susedí.
Záhorská Ves sa nachádza v tichom a krásnom prírodnom prostredí, má kompletnú občiansku vybavenosť a je z nej dobrá dostupnosť do Malaciek a Bratislavy. Vhodná pre tých, ktorí túžia žiť v tichom a čistom prostredí prírody v malej dedinke, a zároveň nebyť ďaleko od mesta.

Popis nehnuteľnosti

Výmera:

Celková plocha pozemku je 1258 m2. V prednej časti pozemku je postavený dom a v zadnej časti je rozľahlá časť pozemku so zeleňou a ovocnými stromami a kríkmi (čerešňa, marhuľa, slivka, ríbezle) využiteľná ako priestor pre oddych a záhradu.
Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca murovaná garáž o rozlohe cca 3,5 x 11,5 m, s elektrickou bránou.
Celková obytná plocha je cca 200m2.
Pozemok je zo zadnej časti ohraničený hrádzou, na ktorú je priamy prístup cez bránku.

Dispozícia domu:

Dom je dispozične oddelený na dennú (prízemie) a nočnú časť (poschodie). Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa čiastočne prepojená s priestrannou obývacou izbou s krbom spojenou s jedálňou, technická miestnosť, špajza, samostatná hosťovská izba a kompletná veľká kúpeľňa s umývadlom, vaňou a WC.
Na poschodí domu sú dve samostatné nepriechodné izby, šatník a dve miestnosti, ktoré nie sú dokončené, v jednej je plánovaná kompletná kúpeľňa s WC (všetky prívody sú už hotové) a v druhej je plánovaná menšia komora.

Charakteristika domu:

– inžinierske siete –kanalizácia, elektrické prípojky, plynové prípojky
– elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome
– vŕtaná studňa aj verejný vodovod
– strecha - profilovaná strešná krytina z plechu s povrchovou úpravou lakoplast s hrúbkou nánosom 0,35 mikrónov
– elektrický bojler na ohrev vody
– drevené okná
– drevené dvere vstupné aj interiérové dvere
– steny a omietky
– zateplenie domu (okrem finálnej fasádnej omietky)
– čistička odpadových vôd
– izolácia proti vlhkosti


Konštrukcia domu:


Konštrukcia domu je tehla + tvárnice + zateplenie, nová strecha.

Rozmery pozemku na mape sú orientačné.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: ,


  • Realitná kancelária 923 ponúk

AstonReal s.r.o.

Horná 32
Banská Bystrica 974 01

0905 222 055

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 32 ponúk

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín

realitný maklér

0905 795 159

Zaujala vás ponuka č. ZR-AR-25189? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

460 m²

1258 m²

200 m²

2

4

osobné

aktívne

áno

studňa a vodovod

230/400V

áno

ČOV

áno

vlastné - plyn

nie

áno - 1 auto

áno

áno

tehla

čiastočne

áno

áno

plastové

rovina

asfaltová cesta

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

198.000,- €
Cena nehnuteľnosti
36.900,- € 984.950,- €
460 m²
Zastavaná plocha
42 m² 460 m²
1258 m²
Celková rozloha
66 m² 4086 m²
200 m²
Úžitková plocha
1 m² 618 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

639.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
947x zobrazená v zozname
131x zobrazená detailne
131x zobrazená detailne tento mesiac


www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj útulná Dvojgarsónka BLAGOEVOVA ulica Bratislava V Petržalka

Reality - Predaj útulná Dvojgarsónka BLAGOEVOVA ulica Bratislava V Petržalka

136.000,- €

Bratislava - Petržalka
Dvojgarsónka

Predaj dvojgarsónka, Blagoevova ulica, Bratislava V - Petržalka, OV, 43,82 m2 / byt 35,82 m2 + 8 m2 loggie /, 2x loggia, 2 nadzemné podlažie z 12 poschodí, 2x výťah, panelový dom. Bytový dom bol zateplený 2019, nové stúpacie rozvody, nové spoločné priestory, práve prebieha výmena výťahov. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v r. 2012. Plastové okná so žalúziami, kúpeľňa spolu s WC, nová sanita, obklady, dlažba, v celom byte plávajúce podlahy, v chodbe nová dlažba a rolldor, nová kuchynská linka so spotrebičmi. Nové bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, nová elektrika a vodoinštalačné rozvody. Dom je situovaný v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti domu je zdravotné stredisko, pošta, trhovisko Mlynarovičová, LIDL, TESCO, TPD, obchody, zastávka MHD, bezproblémové parkovanie pred domom, okamžitý príjazd na všetky mosty, lesík pri dostihovej dráhe, blízkosť hrádze a len 10 min. od centra mesta. Cena : 136.000,- eur , možnosť kúpy aj na hypotekárny úver Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova@gmail.com www.realh.sk