PREDAJ,moderná 2-podlažná novostavba RD v tichej časti Limbachu

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Spoločnosť Lexxus - Exkluzívne ponúka na predaj krásnu novostavbu 2-poschodového rodinného domu s 2 garážami v tichej lokalite Limbachu.

Jedná sa o modernú a výborne riešenú 8-izbovú novostavbu, ktorá ponúka svojim dispozičným riešením možnosť či už rodinného bývania, tak aj na firemné účely.

Zastavaná plocha domu : 275 m2
Pozemok výmera : 994 m2
1.NP úžit,plocha : 185,60 m2 + garáž 48 m2
2.NP úžit.plocha : 136 m2 + 3x terasy 66,8 m2

Charakteristika:
Rodinný dom sa predáva skolaudovaný v roku 2015, čiastočne zariadený, prípadne podľa dohody.

- energetický certifikát B
- elektrické podlahové teplovodné kúrenie na prízemí, poschodie radiátory
- kanalizácia mestská, mestská voda
- kotol ústredného vykurovania zn.Buderus - kombinovaný so solárnym ohrevom
- horné terasy betónový povrch - dokončenie dlažba + sklenné zábradlie na 2 terasy
- klimatizácia-predpríprava
- záhrada so závlahovým systémom + výsadbou okrasných stromov a kríkov
- oplotenie pozemku
- vyhradené parkovacie miesta pred garážou a pred domom

Dispozícia a vybavenie:
1.NP:
- hlavný vstup s priestrannou halou so vstavanými skriňami, samostatná toaleta s umývadlom, skladový priestor, vstup do garáži, šatník, 2 obytné miestnosti, 1 kúpelňa so sprchou a toaletou, veľká obývacia miestnosť s krbom, prepojená s jedálňou a kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi, elektrickou varnou platňou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu, chladnička s mrazničkou je umiestnená v špajzy pri kuchyni.
2.NP:
- samostatná chodba z ktorej sa vstupuje do 4 obytných miestnosti, 2 miestnosti sa môžu využívať aj ako kancelárie, dve samostatné toalety s umývadlami, dve kúpeľne s vaňou a dvojicou umývadiel, sprcha a 2 terasy.

Dom je postavený z tehly - Porotherm + zateplenie, napojený je na všetky IS, plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia, vonkajšia závlaha.
Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom, okenné žalúzie.
Podlahy sú kombinované - drevené parkety na prízemí, laminátove parkety na hornom podlaží, veľkoplošná dlažba, prízemie má podlahové kúrenie a na poschodí sú radiátory.
Súčasťou je priestranná záhrada s 2 terasami a 2 samostatné garáže s dvoma vstupmi a automatickým ovládaním.
Obidve garáže sú prepojené jedným vstupom do domu. Parkovať je možné pred garážou a na ulici pred domom.

Lokalita:
Dom sa nachádza v tichej časti obce Limbach, ktorá je vzdialená 2 km od okresného mesta Pezinok, kde je výborná občianská vybavenosť, ako sú : škôlky, školy, gymnázium, zdravotné stredisko, nemocnica, banky, poisťovne, kino, športové haly, futbalový štadión, tenisové kurty, kúpalisko, krytá plaváreň, nákupné strediská, služby, reštaurácie a iné...

Cena nehnuteľnosti: 583.000 EUR vrátane právneho servisu a provízie pre RK.

Kúpou je dom okamžite voľný. TOPPONUKA