Na predaj novostavba 4 izbový rodinný dom,Za traťou, Trnava

Rodinný dom na predaj, Trnava, ponuka č. ZR-MB-84

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU - samostatne stojaci rodinný dom v novej lokalite Kamenná cesta - “Za traťou“ Trnava. Moderne riešený 4-izbový bungalov v tvare “ L“ je momentálne vo výstavbe. Termín ukončenia december 2018.

Dispozícia:
4-izbový rodinný dom je rozdelený na dennú a spaciu časť.
Denná časť pozostáva z presvetleného priestoru s komínom Schiedel (príprava na krbovú vložku) v obývacej izbe s jedálňou a kuchyňou. Ku kuchyni prislúcha špajza. Otvorený priestor dotvára veľká presklená plocha s výstupom na zastrešenú terasu.
Spaciu časť tvoria 3 samostatné izby, veľká kúpeľňa s vaňou a komfortným sprchovým kútom, samostatné WC a technická miestnosť.

Základné údaje:
- pozemok slnečný, rovinatý s výmerou 517 m2 v kľudnej časti (za pozemkom už ďalšie pozemku nebudú, je tam zrealizovaná výsadba drevín.)
- zastavaná plocha domu: 142,40 m2
- úžitková plocha: 112 m2
- energetická náročnosť: A1

Cena zahŕňa bungalov v štádiu skolaudovaný holodom, ktorý bude pozostávať:
- hrubá stavba
- plastové okná profil REHAU(antracit/biela) - izolačné trojsklo s teplým rámikom a 80 mm hrubým 7-komorovým profilom rámu
- rozvody elektrickej energie s osadenými zásuvkami a vypínačmi
- rozvody vody a odpadov
- podlahové teplovodné kúrenie (s kotlom)
- sadrové omietky
- potery
- sadrokartónové stropy zateplené 400 mm minerálnou vlnou
- interiérové maľovky (3 krát vymaľované v bielej farbe)
- zateplenie domu 200 mm polystyrén (2x kléber + sieťka) s vonkajšou silikónovou fasádou vo farbe
- exteriérový obklad na fasáde
- úložný priestor na povale
- predpríprava na krbovú vložku (komín značky SCHIEDEL)
- príprava na exteriérové žalúžie (osadené kastlíky s vodiacimi lištami)
- ALARM – zabezpečovacie zariadenie
- terénne úpravy – zrovnanie zeminy na pozemku
- súčasťou holodomu je zrealizovaný centrálny trativod – odvedenie dažďovej vody zo strechy
* Pri predaji rodinného domu bude doložené kolaudačné rozhodnutie s kompletnou projektovou dokumentáciou, stavebným povolením, geometrickým plánom, revíznymi správami, tlakovými skúškami, energetickým certifikátom, certifikátmi použitých materiálov,...
Rovnako bude predložená podrobná fotodokumentácia zachytávajúca jednotlivé etapy stavby so zameraním na skladbu a detaily stavby.

Cena nezahŕňa:
- sanitu, interiérové dvere, obklady, dlažby, kuchynskú linku

Doplňujúce informácie:
- obvodové murivo - pezinská tehla o hrúbke 300 mm
- strecha betónová škridla TERRAN Danubia EVO s najvyšším stupňom ochrany pred UV žiarením

Cena rodinného domu v tvare "L" v tomto vyhotovení je 184 900,- eur.
Ak hľadáte bývanie v peknom rodinnom dome v príjemnom prostredí, tak výberom tohto bungalovu ste ho práve našli.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté komplet finančné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania Kúpnych zmlúv a Vkladu na Kataster.

Kontakt: Martina Ballová


  • Realitná kancelária 78 ponúk

GRANDE Real, s.r.o.

Halenárska 17
Trnava 917 01

0907 278 242

  • Realitný maklér 68 ponúk

Martina Ballová

Konateľ, Realitný špecialista

0907 278 242

Zaujala vás ponuka č. ZR-MB-84? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

517 m²

142.4 m²

112 m²

4

holopriestor

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230/400V

nie

áno

lokálny poskytovateľ

áno

vlastné - elektrické

áno

nie

nie

áno

áno

tehla

nezariadený

áno

rovina

betónová cesta

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

184.900,- €
Cena nehnuteľnosti
33.000,- € 864.000,- €
517 m²
Rozloha pozemku
1 m² 4002 m²
142.4 m²
Zastavaná plocha
1 m² 852 m²
112 m²
Úžitková plocha
1 m² 19020 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

340.000,00

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste!Rodinná...

Štatistické informácie ponuky
8016x zobrazená v zozname
1315x zobrazená detailne
103x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!