NA PREDAJ priestranný 6-izbový rodinný dom s bazénom v Zohore

Jedná sa o priestranný samostatne stojaci rodinný dom s predzáhradkou, dvomi prekrytými parkovacími miestami a relaxačnou záhradou s bazénom, vonkajším sedením a záhradným domčekom, ktorý je postavený na pozemku o výmere 580 m2.

Na prízemí rodinného domu sa nachádza priestranná vstupná predsieň voľne prepojená chodbou, z ktorej sa vchádza do kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Ďalej sa na prízemí nachádza technická miestnosť, skladový priestor pod schodiskom, samostatná izba, priestranná obývačka s krbom, z ktorej sa vchádza do ďalšej izby na prízemí a do kuchyne s jedálňou a komorou. Na poschodí sa nachádza centrálna kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, samostatná toaleta a tri spálne. Každá spálňa je vybavená vlastným šatníkom a klimatizačnou jednotkou. Dve spálne sú orientované na západnú svetovú stranu a jedna spálňa s balkónom je orientovaná na východ. Na poschodí je situovaný výlez na priestrannú pochôdznu povalu nad celým domom, čo budúcim majiteľom poskytuje veľký úložný a odkladací priestor.

Nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením, nakoľko značná časť nábytku bola vyhotovená priamo na mieru.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

- 6 izieb
- kúpeľňa so sprchou a toaletou
- kúpeľňa so sprchou a vaňou
- samostatná toaleta
- 3 šatníky
- technická miestnosť
- skladový priestor pod schodiskom
- špajza
- výlez na pochôdznu povalu
- prekryté garážové státie pre dve osobné autá
- vonkajšie sedenie
- záhradný domček
- úžitková plocha domu 230 m2
- zastavaná plocha domu 135 m2
- veľkosť pozemku 580 m2

STAVBA:

- steny z pórobetónových tvárnic Ytong 37,5 cm
- plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zo západnej strany plastové okná s izolačným trojsklom a vonkajšími exteriérovými žalúziami
- zateplenie stien 10 cm polystyrén
- zateplenie podlahy
- podlahy vinylové plávajúce v kombinácii s keramickou dlažbou
- vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom na prízemí podlahové a na poschodí radiátormi doplnené krbovou vložkou v obývačke s prieduchmi do susedných miestností a do izieb na poschodí
- klimatizačné jednotky v každej izbe na poschodí
- kuchynská linka vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, mikrovlnka, dres s batériou
- bezbariérový prístup

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet

Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný Energetický certifikát.

V prípade záujmu existuje možnosť kúpy spolu so susedným samostatne stojacim 4-izbovým rodinným domom.

Lokalita:

Obec Zohor má dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť do Bratislavy (3 km nájazd na diaľnicu D2), pravidelné železničné a autobusové spojenie (cesta vlakom na hlavnú stanicu do Bratislavy je 25 minút). Nachádza sa tu lekár, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie, Materská a Základná škola deväťročná. Obyvatelia majú k dispozícii pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou, tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou a kultúrny dom. Cez obec vedie cyklotrasa popri rieke Morava. Vo vzdialenosti 15 km sa nachádza hraničný prechod do Rakúska - Záhorská Ves – Angern. V okolí je taktiež veľa jazier s možnosťou rybolovu.

Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.

Cena novostavby 6-izbového samostatne stojaceho rodinného domu v peknej, tichej, lokalite obce Zohor je 455.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom:

S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , e-mail:

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia)
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti