Na predaj rodinný dom v Moravskom Svätom Jáne (SE)

3RP Reality ponúka exkluzívne na predaj útulný rodinný dom v obci Moravský Svätý Ján. Okolie rodinného domu tvorí okrasná záhrada, ktorá je netradične posadená do terasovitého pozemku.

Záhrada s posedením ponúka súkromie v tieni korún ihličnatých a ovocných stromov. Záhradný domček, altánok či jazierko? Nechýba vôbec nič, ale to musíte vidieť.

Štýlovo zariadený rodinný dom je dispozične veľmi dobre riešený: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s oddychovou časťou, dve samostatné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta.

A to nie je všetko.., súčasťou pozemku je aj hosťovský domček. Samostatne stojaci s vlastným vchodom, poskytne ubytovanie pre vašich blízkych alebo rodinných známych. Krásny otvorený priestor s galériou, v lete sa skryjete pred horúcimi lúčmi slnka, v zime sa zohrejete pri krbovej peci.

Po každodennom zhone a strese sa vám isto zíde infrasauna zabudovaná v priestrannej kúpeľni. Samostatná miestnosť s úložnými priestormi dotvára prízemie. Máte radi dobré vínko? Chcete mať svoju vlastnú vinotéku? Stačí zísť iba pár schodov do pivnice...

STAV RODINNÉHO DOMU:

Rok výstavby / 2011-2012
Materiál / tehla

Okná a dvere / plastové

Podlahy / laminát, keramika
Kúpeľňa / sprchový kút, umývadlo

Toaleta / WC s bidetom Geberit

VÝHODY RODINNÉHO DOMU:

Poloha rodinného domu / maximálna dostupnosť služieb
Nepriechodné izby / samostatný vstup do izieb

Zariadenie / štýlový nábytok na mieru

Upravený terasovitý pozemok
Prístup do rodinného domu z dvoch strán
Parkovanie pred rodinným domom a pri vstupe do záhrady

Rodinný dom je v osobnom vlastníctve bez tiarch

LOKALITA:

Obec Moravský Svätý Ján je hraničnou obcou medzi Slovenskom a Rakúskom. Leží v juhozápadnej časti okresu Senica pri rieke Morava.
Neďaleko obce sa nachádza štátna prírodná rezervácia Čeker - Čertova studňa, oblasť okolo rieky Moravy ponúka značené cyklotrasy po upravených asfaltových komunikáciách v rámci Moravskej cyklistickej cesty až do bratislavského Devína, resp. napojenie cyklotrasy do Rakúska cez most. Obec je aj vyhľadávaným miestom pre rekreantov a turistov, predovšetkým športových rybárov, poľovníkov a rekreačných športovcov.

Cez obec prechádza cesta z Malaciek do Kútov a železničné spojenie Bratislava – Břeclav.
V 16. storočí sa do obce prisťahovali habáni, známi výrobou keramiky. K najvýznamnejším pamiatkam patrí rímskokatolícky farský kostol Sv. Jána Krstiteľa, z roku 1842, habánska kaplnka Narodenia Pána, z roku 1839, kaplnka Navštívenia Panny Márie, (na Salaši) z roku 1881 a barokový kaštieľ.

FINANCOVANIE:

Pri financovaní z hypotekárneho úveru vám poskytneme bezplatné poradenstvo ako aj garanciu najlepšej ponuky hypotéky...

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:

Dom vo vyhľadávanej lokalite Záhoria. Krásna príroda, cyklotrasy v blízkom okolí a rýchly prístup na diaľnicu D2. Pri svižnejšej jazde ste v Bratislave do pol hodiny. Dva samostatné domy, okrasná terasovitá záhrada a prístup z dvoch strán pozemku - to sú len niektoré z výhod tejto nehnuteľnosti.

Rodinný dom nemá energetický certifikát.