Nadštandardný 3i byt, 80 m2, najvyššie poschodie, 25 m2 lodžia, RETRO

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Ružinov
Lokalita.: Bratislava - Ružinov
Ulica.: Nevädzová
78 m²
14
14
3
úplne prerobený
áno - 1
áno
áno
predaj - 3-izbový byt - Novostavba
433.900,- €

6304x zobrazená v zozname / 323x zobrazená detailne / 196x zobrazená detailne tento mesiac

Nadštandardný 3-izbový, moderne zariadený byt, 78,17 m2 + loggia 25,81 m2, parkovanie, pivnica, Nevädzová ulica, Ružinov, vo vyhľadávanom projekte RETRO

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanom projekte RETRO na Nevädzovej ulici v mestskej časti Ružinov, byt je situovaný na najvyššom 14. poschodí (zo 14), 4 x výťah, bezbariérový prístup. Byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite s krásnym výhľadom na mesto.
Výmera bytu je 78,17 m2, výmera loggie je 25.81 m2, k bytu prislúcha pivnica s výmerou 2,27 m2 na -2. posch.

Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=EBtcSHHCGSJ

Video: https://www.youtube.com/watch?v=mYrcxDxSwdQ



Dispozícia:

Byt má priestrannú vstupnú chodbu so vstavanými skriňami a priestorom na práčku a sušičku, z chodby je priamy vstup do obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi zn. SIEMENS (elekrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou).

V obývacej izbe sa nachádza rohová 3-sedačka, konferenčný stolík, TV stolík, flat TV, audio system, jedálenský stôl so stoličkami. Zo vstupnej chodby je priamy vstup na loggiu (25,81 m2) cez veľkoformátové sklenené dvere.

Hlavná spálňa je kompletne zariadená nábytkom a vybavením a má samostatný šatník (police, vešanie, zásuvky). Veľkoformátové okná poskytujú krásny výhľad na mesto.

Detská izba/pracovňa je prístupná z chodby, je zariadená vstavanou vyklápacou posteľou, pracovným stolom so stoličkou. Dostatok odkladacích priestorov (police, zásuvky)

V kúpeľni sa nachádza veľký dizajnový sprchovací kút, umývadlo je zabudované v skrinke so zásuvkami, na stene je osadený rebríkový radiátor, v kúpeľni sa nachádza toaleta.

V byte je inštalovaná klimatizácia s klimatizačnými splitmi v každej miestnosti, byt má centrálne vykurovanie, v chodbe na stene je osadený videovrátnik. Na všetkých veľkoformátových oknách a dverách v celom byte sú namontované interiérové a exteriérové žalúzie, interiérové závesy a záclony. Na podlahách sú kvalitné drevené parkety a v kúpeľni dizajnová dlažba a obklady.

Byt sa predáva zariadený a vybavený nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie.

V bytovom dome je strážna služba 24/7, kamerový systém, monitorovaný vstup.

K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej garáži na -2. a -3 poschodí, v cene 15.000.-EUR (12 m2) a 25.000.-EUR (16 m2).

V prípade záujmu je možné kúpiť vedľajší/susedný 3-izbový byt a prepojením bytov získať veľkorysé, priestranné a pohodlné bývanie pre veľkú rodinu, viac info k vedľajšiemu/susednému bytu nájdete tu: https://expat.sk/na-predaj-slnecny-3i-byt-90-m2-najvyssie-poschodie-18-m2-lodzia-retro-642874/#read-more

Bytový dom:



Bytový dom je kolaudovaný v roku 2009 a je súčasťou polyfunkčného projektu RETRO s kompletnou ponukou služieb a obchodov: potraviny, banka, pošta, fitness, tenisové kurty, DM drogéria, kľúčová služba, lekáreň, kníhkupectvo, bankomaty, špecializované ambulancie a kliniky, reštaurácie a kaviarne, autoumyváreň, verejné parkovanie pre návštevníkov RETRA

V bytovom dome poskytuje služby internetu spoločnosť Vnet a.s.

Mesačné náklady:



elektrina 40EUR, mesačný zálohový predpis cca 130EUR (kúrenie, voda, správa, OLO, strážna služba), 1 x parkovacie miesto cca 20EUR

Energetický certifikát B



Lokalita:

Nevädzová ulica sa nachádza v pokojnej, bezpečnej a vyhľadávanej lokalite Ružinova, s dostatkom zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, nemocnica, poliklinika, Štrkovecké jazero), 5 min autom k napojeniu na diaľničný obchvat (AT, HU, CZ), 10 min do centra mesta. V pešej dostupnosti 5 min je zástavka MHD.

Cena bytu a parkovacieho miesta:



Cena bytu je 399.000.-EUR, cena je vrátane pivnice a provízie pre RK.

K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej garáži na -2. a -3 poschodí, v cene 15.000.-EUR (12 m2) a 25.000.-EUR (16 m2). Cena parkovacieho miesta nie je zahrnutá v cene bytu.

Byt je kúpou voľný.



Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Viac informácií: Ing. Zuzana Kanská, ,



@zariadený @parkovanie @výhľad
@1 iba u nás
@2 projekt RETRO

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 433900" data-min-value="1000" data-max-value="1301700 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Celková rozloha104 m²
Úžitková plocha78 m²
Poschodie14
Počet poschodí14
Počet izieb3
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Kúpeľňasprchovací kút
Terasaáno - 1
Pivnicaáno
Výťaháno
Parkovanieáno
Zariadeniezariadený
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátB
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-642611 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

433.900,- €
Cena nehnuteľnosti 149.900,- € 399.000,- €
104 m²
Celková rozloha 50 m² 144.86 m²
78 m²
Úžitková plocha 50 m² 119 m²