NOVOSTAVBA v Senci 4 izb. RD, Slnečný. JV orientácia.

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Senec
130 m²
560 m²
4
úplne prerobený
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
299.900,- €

15186x zobrazená v zozname / 705x zobrazená detailne / 552x zobrazená detailne tento mesiac

POPIS DOMU:


Realitná kancelária Time4dreams Vám ponúka na predaj veľmi pekný 4 izbový rodinný dom v obci Hurbanova Ves, 10 km od centra mesta Senec. Rodinný dom s úžitkovou plochou 130 m2 je to NOVOSTAVBA, samostatne stojaci, bol skolaudovaný v roku 2021, je kompletne vybavený pre okamžité nasťahovanie.

POZEMOK:


Pekný slnečný pozemok má rozlohu 560 m2, okolie už je zastavané rodinnými domami a dvojpodlažným bytovým domom, vstup na pozemok je z hlavnej cesty. Orientácia pozemku je JV (vstup na pozemok, spálňa) a SZ (záhrada s terasou, obývacia izba a kuchyňa). Pozemok je oplotený z troch strán, zo strany ulice si nový vlastník môže zvoliť vlastnú alternatívu oplotenia a vstupu na pozemok.

DISPOZÍCIA:


Vstupom do domu sa dostaneme do priestrannej vstupnej chodby, tá je vybavená veľkou roldorovou skriňou. Tu sa nachádza aj kotol a obsluha kúrenia. V dome je teplovodné podlahové vykurovanie. Zo vstupnej chodby vchádzame napravo do oddychovej (nočnej, spálňovej) časti a ak vchádzame zo vstupnej chodby naľavo, dostaneme sa do dennej časti s obývacou izbou a kuchyňou.
Dom má 4 priestranné izby, z toho 3 samostatné spálne a jedna obývacia izba je priestorovo spojená s jedálenskou častou a kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na peknú terasu. Dve spálne majú veľké roldorové skrine.

Kuchyňa je kompletne vybavená kuchynskou linkou v tvare U a so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska Beko, digestor Elica, chladnička s mrazničkou Beko, umývačka riadu Beko, elektrická rúra a mikrovlnná rúra Beko. Súčasťou kuchyne je komora.
Obývacia izba má pripravený komín pre krb alebo kachle.

Kúpeľňa je veľká a pekne prispôsobená rodinným potrebám. V kúpeľni je okno, dve umývadlá, vaňa, sprchový kút, toaleta. Ďalej je v dome ďalšia samostatná toaleta s umývadom. Z chodby je vstup do priestranného podkrovia s dostatočným odkladacím priestorom.

Dom je napojený na kanalizáciu, má optický kábel, alarm, v dome nie je plyn. Okná domu sú plastové, interiérové dvere majú obložkované zárubne, plávajúca podlaha. Dom sa ponúka so všetkým zariadením, ktoré sa nachádza aj na fotografiách k ponuke domu. Tento zvonku nenápadný rodinný dom ponúka veľký interiérový priestor vďaka premyslenému usporiadaniu všetkých miestností.

Na pozemku pri dome pohodlne zaparkujú dve autá, plus je možné pracovať s priestorom pred domom podľa individuálnej predstavy nového vlastníka.

LOKALITA


Rodinný dom je vzdialený 10 km od centra mesta Senec, 16 km od mesta Šamorín alebo 35 km od centra Bratislavy. Obec má približne 600 obyvateľov.
Hurbanova Ves má výbornú dostupnosť autom smerom na diaľnicu R7 a aj D1, ďalšie okolité komunikácie, autobusové spojenie, vlakové spojenie v dosahu blízkej lokality. V obci sa nachádza materská škola, detské ihriská, futbalové a volejbalové ihrisko, potraviny, služby, konská jazdiareň, kvalitná občianska vybavenosť, pošta, lekár. Rekreačne je možné splavovať Malý Dunaj, ktorý tečie popri obci.

NÁKLADY NA BÝVANIE:


Dom je nízkonákladový, doposiaľ neslúžil na trvalé bývanie, bol užívaný len pre firemné účely s minimálnou spotrebou.

Cena nehnuteľnosti: 300.000€,-



V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

Páčil sa Vám spôsob prezentácie tejto nehnuteľnosti?

Ak aj Vy zvažujete predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť a chceli by ste jej dopriať kvalitné spracovanie pre čo najlepší výsledok kontaktujte nás a my Vám radi pomôžeme.

Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle , alebo prostredníctvom e-mailu. každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke - Time4dreams.sk



/ 4 IZB / PREDAJ / SENEC /NOVOSTAVBA/


Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku560 m²
Zastavaná plocha560 m²
Celková rozloha130 m²
Úžitková plocha130 m²
Počet izieb4
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Internetoptika
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovanievlastné - elektrické
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Strechapo rekonštrukcii
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Terénrovina
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--1147 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

299.900,- €
Cena nehnuteľnosti 69.990,- € 620.000,- €
560 m²
Rozloha pozemku 0.288 m² 15341 m²
560 m²
Zastavaná plocha 59.36 m² 976 m²
130 m²
Celková rozloha 42 m² 2300 m²
130 m²
Úžitková plocha 42 m² 600 m²