Obec Modrová - priestor pre obchod a služby/pohostinstvo

Štát.: Slovensko
Mesto.: Nové Mesto nad Váhom
Lokalita.: Modrová
Ulica.: Modrová
204 m²
280 m²
2
nie
čiastočne prerobený
verejný vodovod
áno
230/400V
predaj - Rodinný dom
89.000,- € Novinka

3282x zobrazená v zozname / 316x zobrazená detailne / 143x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame Vám na predaj priestory bývalého pohostinstva a predajne mäsa v obci Modrová.

Priestor pozostáva z:


• pôvodná predajňa mäsa so samostatným vstupom
• obchodný priestor so vstupom na terasu

• 3 skladové priestory


• sociálne zázemie – wc dámske, pánske, zamestnanci
• 4 skladových miestností v suteréne
• vonkajšia terasa 9 x 3 m

Pôvodný rodinný dom bol daný do užívania v roku 1944. Dom bol už v minulosti užívaný ako prevádzková budova, v ktorej bolo 1NP riešené ako pohostinstvo s kompletným zázemím – sklady, kuchyňa, komora, výčap, hosťovská izba, telocvičňa, javisko a schodisko vedúce so suterénu a do 2NP, ktoré sa užívalo ako bytová jednotka. K tomuto podlažiu bol pristavený nový samostatný vstup z pravej strany domu, čo umožňovalo užívanie bytu bez obmedzenia prevádzky situovanej v spodnom podlaží. Obvodové múry sú realizované z pálenej tehly, strecha pálená škridla, stavba napojená na vodu, elektriku, plyn, každá časť samostatne, odkanalizovaná do žumpy, ktorá je prístupná z obecnej komunikácie.

Rodinný dom je dohodou o užívaní rozdelený. Predáva sa spoluvlastnícky podiel 1/2 na celom dome a parcely vedľa domu so súhlasom druhého spoluvlastníka, pričom je dohodou určené užívanie prízemia domu – obchodný priestor s terasou vrátane bývalej predajne mäsa a pivničné priestory domu, ktoré sú predmetom predaja a druhú časť 4 izbový byt so samostatným vstupom užíva druhý spoluvlastník. Zastavaná plocha stavbou 204 m². Parcela vedľa stavby za bránou má výmeru 76 m².

Rozsah realizovaných rekonštrukcií:


• 1985 – nová elektroinštalácia
• 1995 – výmena strešnej krytiny

• 1996 – plynový kotol s rozvodmi


• 2013 – fasáda
• 2017 – plastové okná

• 2019 – nová revízna správa elektrika



Kúpou spoluvlastníckeho podielu ½ - nadobúdate užívanie:
- 1/3 suterénu domu – pivničné priestory
- 204 m² zastavanej plochy prízemia
- 9 x 3 m plocha terasy
- užívanie pozemku vedľa domu

Do budúcna je možné nehnuteľnosť v zmysle užívania i reálnou deľbou rozdeliť.

Rodinný dom môže naďalej slúžiť pre podnikateľské aktivity – avšak je možné priestory zmeniť i na bývanie, pričom by na prízemí vznikol priestranný byt.

Ak máte akékoľvek otázky, neváhajte a kontaktujte nás.

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 89000" data-min-value="1000" data-max-value="267000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku280 m²
Zastavaná plocha204 m²
Celková rozloha300 m²
Úžitková plocha204 m²
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciažumpa
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážnie
Parkovanieverejné
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektnie
Strechapo rekonštrukcii
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-MM-436 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

89.000,- €
Cena nehnuteľnosti 31.000,- € 310.000,- €
280 m²
Rozloha pozemku 232 m² 70786 m²
204 m²
Zastavaná plocha 50 m² 597 m²
300 m²
Celková rozloha 110 m² 70786 m²
204 m²
Úžitková plocha 73 m² 500 m²