ODPORÚČAME ! JEDĽOVÁ UL., ČIERNA VODA,CHORVÁTSKY GROB, 3i RD, VG

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

GRAND REALITY SK s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ novostavbu nadštandardne riešeného 3izbového rodinného domu s veľkorysými izbami s perspektívou 4tej izby vo vyhľadávanej lokalite Čierna Voda, cca 1 km od obce Vajnory.

Dom bol skolaudovaný v r.,umiestnený na pozemku s rozlohou 572 m² tak, aby spredu poskytoval parkovanie pre 3 - 4 autá a súčasne vytvoril dostatočný priestor na záhradníčenie alebo relax v súkromnej oddychovej zóne s predprípravou na bazén.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
+ možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
+ nadštandardný priestor
+ tichá a kľudná lokalita
+ novostavba
+ parkovanie pre 3 až 4 autá
+ záhradný domček
+ predpríprava na bazén
+ celoliatinové kachle s vysokou výhrevnosťou

NÁŠ NÁZOR
Dom umožňuje luxusné nadštandardné bývanie, preto je vhodný pre 3 až 4člennú rodinku, ktorá sa z pracovného denného mestského zhonu chce vrátiť do pokojného a tichého zázemia domu , ktorý zodpovedá najvyšším kritériám. Dom je zvnútra dokončený, stačí sa iba nasťahovať a užívať si nové bývanie.
Vrelo odporúčame túto novostavbu bungalovu.

DOM
Moderný rodinný dom - Jedľová , Čierna Voda ,Chorvátsky Grob
3 - izbový
úžitková plocha: 110 m2
záhradný domček 15 m2
terasa: 44 m2


VYBAVENIE DOMU
predpríprava na senzory, alarm, vonkajšie kamery a domový vrátnik a v každej miestnosti je TV a internet
elektrické podlahové kúrenie
elektrický bojler na ohrev vody
plávajúce podlahy v celom dome
chodba dlažba
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
samostatná toaleta s umývadlom a bidetovou sprchou
samostatná kúpeľňa

DISPOZÍCIA DOMU
Zo vstupnej haly sa vstupuje do ostatných miestností - cez veľký bezdverový vhod do - obývacej izby spojenej s kuchyňou - do samostatnej toalety s umývadlom a bidetovou sprchou, kde je umiestnený elektrický kotol zabezpečujúci teplú vodu, do samostatnej kúpeľne a do dvoch rovnako veľkých izieb.
Z kuchyne, kúpeľne a zo spálne sú vstupné dvere na 44 m² terasu, ktorá je z časti zastrešená 10 m2.
Dom je vykurovaný elektrinou cez podlahové rohože DEVI a v každej obytnej miestnosti je vykurovanie regulované termostatom umiestneným v stene.
V zimnom období sú veľkým praktickým prvkom celoliatinové kachle s výhrevnosťou 300 m3 , ktoré sú umiestnené vo vstupnej hale oproti vchodu a výrazne prispievajú k úspore nákladov na vykurovanie domu.
Taktiež komín umiestnený v kúpeľni dodáva príjemné teplo počas zimného vykurovania kachľami.

Dom sa predáva kompletne zariadený - kuchynská linka, spotrebiče, kožený rozťahovací gauč s úložným priestorom, kúpelňový a ostatný originálny a kvalitný nábytok od slovenských výrobcov , kvalitný záhradný nábytok, záhradné náčinie - benzínová kosačka a pod...

Možnosť dokončenia
finálny dizajn a farba už zateplenej fasády, dlažba na terase, povrchová úprava na bočnom garážovom státí 22,5 m2, rozšírenie prestrešenia, alebo vytvorenie zimnej záhrady na terase, možnosť dobudovania ďalšej izby v interiéri domu, dobudovanie bazéna alebo finálna parková úprava pred domom

POZEMOK
o rozmere 572 m2 je z troch strán oplotený.
V zadnej - oddychovej zóne je rozdelený na pestovateľskú záhradku 54 m², trávnik 200 m² kde je príprava na bazén - vykopaná jama 7*4*1,5 m.
V zadnom rohu pozemku je umiestnený murovaný záhradný domček 15 m² na uskladnenie záhradného a iného náradia prípadne vytvorenia dielne.
V záhrade je vybudovaná vsakovacia studňa s objemom 4 m3, ktorá je celoročne zásobovaná spodnou a dažďovou vodou, vybavená domácou vodárňou pre účely zalievania záhrady a trávniku

OKOLIE
Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite s 200 rodinnými domami s vlastným detským ihriskom a v tesnej blízkosti domu je novovybudovaný supermarket COOP Jednota a začína realizácia kompletnej novej infraštruktúry - polyfunkcie.
V blízkosti je Šúrsky potok a Panónsky háj - miesta ideálne na prechádzky alebo aktívny relax v prírode.

NÁŠ NÁZOR
Dom umožňuje luxusné nadštandardné bývanie, preto je vhodný pre 3 až 4člennú rodinku, ktorá sa z pracovného denného mestského zhonu chce vrátiť do pokojného a tichého zázemia domu , ktorý zodpovedá najvyšším kritériám. Dom je zvnútra dokončený, stačí sa iba nasťahovať a užívať si nové bývanie.
Vrelo odporúčame túto novostavbu bungalovu.

CENA
199 500 EUR
vrátane klientskeho servisu realitnej kancelárie GRAND REALITY SK s.r.o.

* poskytujeme kompletný právny servis
* hypotekárne a stavebné financovanie
* katastrálne konanie a geodetické práce
* cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti

KONTAKT
GRAND REALITY SK s.r.o.

Ak Vás ponuka zaujala, volajte alebo píšte na email